Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Casa diferenciada, com projeto arquitetônico moderno e funcional priorizando conforto e bem estar,  unindo sustentabilidade e tecnologia.
Projetada para Iluminação natural e direta, através de amplas aberturas e claraboia no vão da  escada ao teto com cobertura em vidro.

Primeiro pavimento: garagem para 2 carros cobertos, hall de acesso protegido e incorporado a garagem; sala de estar; sala de jantar e cozinha integradas  com varanda gourmet; churrasqueira; lavabo; área de serviço com acesso interno/ externo, escada com claraboia integral do vão. Amplo quintal nos fundos com 43m2 para futura instalação de piscina.

O segundo pavimento com: mezanino interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior; banheiro social; 2 dormitórios, com sacada associada, voltados para o jardim dos fundos e área verde do loteamento; suíte master com closet e amplo terraço.
Alto padrão de acabamento e localização privilegiada, rua tranquila e sossegada, próximo ao centro comercial do bairro, serviços em geral, aeroporto e  praias.

Diferenciais do imóvel,  Captação de água da chuva com reservatório slim vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos, Fechadura eletrônica na porta de entrada e iluminação externa específica, Espera para carro elétrico na garagem com circuito independente. Espera para energia solar fotovoltaica na cobertura, Caixa D''agua com capacidade de 3mil litros e espera para Reservatório Térmico de Água Boiler, Espera para sistema de segurança de câmeras com distribuição de eletrodutos.

Guarda-corpo de vidro  no mezanino e escada, Parede dupla e proteção térmico-acústica entra elas, Persianas automatizadas nos dormitórios e suíte, Paisagismo na parte frontal e quintal nos fundos, divisa com área verde de preservação, com 43m2 possibilitando a instalação de uma agradável piscina. 
Casa disponível neste anúncio, da direita, casa 2
Previsão de entrega da obra para Novembro 2023

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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