Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Sobre o Imóvel:
Área total do terreno 450,00 m2, área privada 360,23 m2, ano de construção 2011, imóvel ocupado: (sim) , número de banheiro 5, suíte 4, vagas de garagem coberta 2, hobby box: sim, tipo de acabamento: porcelanato Porto Belo, tipo de acabamento torneiras: Docol – linha City, tipo de acabamento de Pias e soleiras> Granito Marrom Café Imperial, orientação da casa: Casa construída para a face norte, as mobílias ficarão parcial ou a negociar, o que tem no condômino : área verde para descanso com arvores frutíferas, e esporte ao ar livre, horta, passarela com acesso em deck exclusivo para o mar, monitoramento por câmeras, Valor de venda R$ 5.000.000,00, valor do condomínio: R$ 680,00, Valor do IPTU R$ 3.240,54.
Documentos do Imóvel:
Habite-se de construção, habite-se sanitário, plantas do imóvel atualizadas (pós ampliação do segundo pavimento), matricula do imóvel: 39.287, habite-se: 59488- No 108.
Descrição detalhada do Imóvel:
Casa recém reformada e ampliada, com vista eterna frente mar, legalizada com habite-se (+) plantas da construção, terreno de 450m2 e 360m2 de área construída. Casa com muita incidência de luz do sol em todos ambientes.
Pavimento Térreo: Conta com 3 amplas suítes, sendo duas suítes com (20m2), e uma suíte máster com (28m2). Ambientes integrados com muita incidência de luz Natural e vista do mar, sala de estar com pé direito duplo (48m2), sala de jantar (23m2), cozinha, área de serviço/lavanderia e lavabo a lavanderia interna possui acesso para espaço externo, local para uma horta e varal descoberto (+) acesso a portão/ entrada para prestador de serviços. Quintal com (90 m2) todo murado e gramado, com instalações elétrica e ponto de hidráulico preparada para instalar uma piscina, (sugestão de tamanho para piscina 6x3). Neste mesmo quintal, separado entre portões, possui um espaço completo para pet (canil: lavatório completo com água quente e fria e vaso sanitário exclusivo).
No segundo pavimento: Escritório/ home Office (13m2), ampla sala de TV/ cinema com (40m2), com vista espetacular do mar e ilha do Campeche e uma área de terraço de (36m2). Ainda no segundo andar, possuí um espaço com (40m2), podendo ser chamado de quarta suíte ou casa de hóspede. Este espaço é composto por duas entradas sendo: 1 conjugada (+) 1 independente com vista para o mar. Nesse mesmo local é possível instalar uma escada para acesso ao 3º piso (ático).
No Ático: Local aberto, onde foi construído para uma possível infraestrutura de lazer (churrasqueira) para uma apreciação da vista com 360 graus, possui (70m2) de espaço livre com iluminação em todo espaço (+) 2 pontos de água, pronto para apreciar a vista.
Garagem Coberta: Para duas vagas de carros com Hobby Box/depósito e um deck frontal para lazer.
Acesso à praia: Por uma passarela de deck ao lado do imóvel que passa por cima da vegetação de restinga.

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Central de Negócios

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(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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