Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Cobertura para Venda, Florianópolis / SCbairro Agronômica, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 697,75 m², área útil 479,13 m²


  • 4 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 697,75

R$ 18.000.000,00

Condomínio R$ 4.676,36
IPTU R$ 1.430,08

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Código: 35568
Endereço: Rua Frei Caneca
Região: Norte
Ponto de Referência: Shopping Beira Mar
Bairro: Agronômica
Condomínio: Henrique Stodieck
IPTU: 1.430,08
Condomínio: R$ 4.676,36
Área Total: 697,75 m²
Área Útil: 479,13 m²
Construído em: 1990
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 6
Vagas: 4
Valor por m²: R$ 37.568,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura duplex de altíssimo padrão na Agronômica, com uma vista panorâmica deslumbrante para a Beira Mar Norte, pensada para quem busca o máximo em sofisticação e conforto. O imóvel foi inteiramente renovado em 2020, com acabamentos de excelência e tecnologia de ponta, garantindo um ambiente moderno e elegante em cada detalhe.
No piso inferior, um amplo e refinado living conecta-se à sacada com vista privilegiada para o mar, criando o cenário perfeito para receber convidados. A cozinha gourmet, com design contemporâneo, é totalmente equipada para atender aos mais exigentes gostos, enquanto a área de serviço conta com despensa e banheiro auxiliar, garantindo praticidade no dia a dia. A área íntima oferece 4 generosos dormitórios, sendo 2 suítes luxuosas. A suíte master, além de um espaçoso closet, oferece uma relaxante hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio particular. Um dos dormitórios ainda possui banheiro social exclusivo.
No piso superior, a sofisticação continua com uma área gourmet impressionante, equipada com forno de pizza e churrasqueira a carvão, ideal para momentos de descontração. O amplo living com lavabo complementa o ambiente, e a suíte adicional oferece total conforto para hóspedes ou uso pessoal. O destaque desse andar é o espetacular terraço, onde uma piscina com borda infinita e uma charmosa fonte criam um verdadeiro oásis privativo, com vistas inigualáveis para o horizonte.
O imóvel é equipado com persianas automatizadas, películas protetoras nas janelas e piso aquecido, garantindo conforto térmico em todas as estações. Os móveis planejados foram cuidadosamente desenhados para cada ambiente, resultando em um projeto exclusivo que combina estilo, funcionalidade e luxo.
A estrutura oferece tudo que se espera de um empreendimento dessa categoria: piscina adulto e infantil, quadra de esportes, academia equipada, salão de festas, playground, além de portaria 24 horas e circuito interno de segurança. A localização é estratégica, de frente para a praça Celso Ramos, proporcionando fácil acesso à Beira Mar Norte e a todas as comodidades e lazer que a região oferece.
Essa cobertura é a definição de luxo e exclusividade, ideal para quem busca viver com estilo, conforto e o mais alto padrão de vida. 


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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Deck
Despensa
Espera para Split
Lavabo
Móveis Planejados
Persiana automatizada
Piscina
Sacada
SPA / Hidromassagem
Terraço
Teto Rebaixado
Vista Panorâmica
Vista para o Mar
Infraestrutura
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV
Elevador
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Estacionamento para Visitantes
Jardim
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Salão de Festas

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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