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Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 37002, bairro Ratones, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 400,00 m², área útil 320,00 m²

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R$ 3.840.000

Condomínio

R$ 880,00

IPTU

83,70

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: 37002

Endereço: Rua Intendente Antônio Damasco, 1486

Região: Norte

Ponto de Referência: 1km da viaduto acesso sc 401

Bairro: Ratones

Condomínio: Villa Ratones

Área Total: 400,00 m²

Área Útil: 320,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma casa que combine sofisticação, conforto e praticidade, conheça essa casa. Localizada no aconchegante e tranquilo bairro Ratones, esta casa em fase final de construção promete ser o lar perfeito para quem busca o equilíbrio entre o moderno e o acolhedor. Com um projeto inteligente e espaços amplos, o imóvel oferece uma série de comodidades que fazem a diferença no dia a dia.
1. Primeiro Piso: Aconchego e Funcionalidade
Ao entrar na casa, você é recebido por um living com 2 ambientes e pé direito duplo que proporciona uma sensação de amplitude e leveza. O espaço é perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares, criando um ambiente ideal para momentos de confraternização.
Com um escritório integrado, o primeiro piso também é perfeito para quem precisa de um cantinho tranquilo para trabalhar ou estudar em casa. Não poderia faltar o lavabo, ideal para garantir privacidade e conforto aos visitantes.
A área de serviço é espaçosa e funcional, facilitando a rotina do dia a dia. E, para completar, o quintal com piscina e deck promete ser o ponto alto da casa nos dias quentes, além de contar com uma churrasqueira a carvão, perfeita para reunir a família e os amigos em uma tarde descontraída.
Para atender a área molhada, há um banheiro completo e exclusivo, garantindo mais praticidade e conforto. E, claro, para acomodar os veículos, a casa oferece 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus carros do clima e proporcionando mais segurança.
2. Segundo Piso: Conforto e Privacidade
No segundo piso, a casa se transforma em um verdadeiro refúgio de descanso e privacidade. O estar íntimo oferece um ambiente acolhedor para a família.
São 3 amplas suítes, todas com sacada, o que garante uma ventilação excelente e uma vista privilegiada para o verde. A suíte master é um verdadeiro destaque: com closet para acomodar com sofisticação suas roupas e acessórios, além de contar com espera para banheira de hidromassagem - um verdadeiro convite ao relaxamento após um dia agitado.
Com uma distribuição de espaços bem pensada, esta casa no bairro Ratones é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo e conforto, sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Em breve, ela estará pronta para se tornar o lar dos seus sonhos!


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Características
Água Quente
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Persiana automatizada
Piscina
Quintal
Infraestrutura
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Portaria 24h
Portaria Remota
Quadra de Esportes
Quadra de Tênis
Quiosque
Salão de Festas
Sauna Coletiva

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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