Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Name: Terreno para Venda, Florianópolis / SC, bairro Campeche, área total 1.638,26 m²
Brand: André Krüger
SKU: 1
Price: 6000000 BRL
Availability: InStock

Ref: 38692, bairro Campeche, área total 1.638,26 m²

R$ 6.000.000

IPTU

188,69

Código: 38692

Endereço: Avenida Pequeno Príncipe

Região: Sul

Ponto de Referência: Vandressa Garden & Cia Floricultura

Bairro: Campeche

Área Total: 1.638,26 m²

Valor por m²: 3.662,00

Descrição do Imóvel

Terreno estratégico para investimento no Campeche - Florianópolis
Com 1.638m² de área total, este terreno está localizado no ponto mais alto da Avenida Pequeno Príncipe, uma das vias mais importantes do Campeche. Região em constante valorização, com grande demanda por empreendimentos residenciais e comerciais.
Zonas de expansão urbana
Potencial construtivo atrativo
Excelente visibilidade e acessos
Próximo à praia, aeroporto e centros comerciais
Zoneamento: AMS-3.5 (Área Mista de Serviço 3.5), com índice de aproveitamento de 2.1. Permite construção de até 5 pavimentos, incluindo subsolo, com uso misto de comércio e serviços.
Potencial construtivo: Estudo de viabilidade indica possibilidade de construção de até 35.000 m².
Localização estratégica: Próximo a centros comerciais, praias e com fácil acesso ao aeroporto.
Ideal para incorporadoras, investidores e projetos de alto padrão.

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Central de Negócios

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br