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5025 repita:

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 39968, bairro Rio Tavares, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 413,31 m², área útil 324,00 m²

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R$ 3.300.000

IPTU

400,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: 39968

Endereço: Rua Silvio Lopes Araújo

Região: Sul

Ponto de Referência: Posto de saúde Rio Tavares

Bairro: Rio Tavares

Condomínio: Casa Oliva

Área Total: 413,31 m²

Área Útil: 324,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.185,00

Descrição do Imóvel

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Sul da Ilha, entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, as casas são perfeitas para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Com projeto moderno e funcional, oferecem amplos ambientes integrados. 
No pavimento térreo, a sala de estar e jantar conecta-se à cozinha e ao espaço externo com piscina e área gourmet, com churrasqueira, formando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, além de banheiro externo e 1 suíte que pode ser utilizada como escritório.  No primeiro andar,  3 suítes com varanda, sendo uma master.        
No rooftop área aberta com ampla vista para o morro  e para Lagoinha Pequena.
A apenas 500 metros do mar, o acesso à praia é feito por trilha, em área de preservação ambiental. Viva cercado pela natureza, com conforto, privacidade e o estilo de vida que você merece.

Diferenciais:
 Casas com total privacidade
 Rua segura e tranquila com trilha para a praia
 Esquadrias em  PVC
 Isolamento acústico
 Sistema de aspiração central
 Ponto para carro elétrico nas garagens
 Automação nos ambientes
 Estrutura painel fotovoltaico
 Sistema de aquecimento solar
 Câmeras de segurança
piscina é de alvenaria com revestimento cerâmico.


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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Piscina
Quintal
Sacada
Terraço
Vista Panorâmica

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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