Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel
Imagine viver ou investir em um dos cenários mais desejados de Florianópolis: a apenas 240 metros do mar (3 minutos a pé), esta propriedade única está localizada na charmosa Servidão Teixeira, no bairro Rio Tavares, unindo o estilo de vida praiano com a praticidade urbana.
A casa principal, construída em 2015, impressiona com sua estrutura moderna em metal, alvenaria e concreto distribuída em dois pavimentos, totalizando 439 m² de área construída em um terreno plano de 417 m²
Investimento garantido:
Além da moradia, o imóvel conta com 4 studios mobiliados com banheiros e cozinhas independentes, 3 vagas de garagem descobertas, todos operando atualmente com aluguel de temporada, garantindo excelente retorno financeiro em torno de 150 mil ao ano.
Residência principal (Duplex):
* 1 suíte espaçosa com excelente iluminação natural no 2º andar
* 1 banheiro completo no térreo
* Ampla sala integrada com cozinha e sacada com esquadrias de vidro teto ao chão
* 3 vagas cobertas no subsolo
Ideal para quem busca renda passiva imediata, com potencial de valorização contínua dada a localização estratégica próxima ao mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis (FLN).
Vantagens de morar à beira-mar:
* Qualidade de vida com brisa constante e sons da natureza
* Fácil aesso à praia para atividades ao ar livre
* Atmosfera tranquila e segura, perfeita para famílias ou nômades digitais
Documentação regularizada com matrícula atualizada, habite-se, IPTU em dia e escritura registrada.
Não perca esta oportunidade única de unir moradia de alto padrão com investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

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(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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