Lançamentos para Venda, Florianópolis / SC

Name: Lançamentos para Venda, Florianópolis / SC, bairro Campeche, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 99,26 m², área útil 99,26 m²
Brand: André Krüger
SKU: 1
Price: 3200000 BRL
Availability: InStock

Ref: 38779, bairro Campeche, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 99,26 m², área útil 99,26 m²

R$ 3.200.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 38779

Endereço: Avenida Campeche

Região: Sul

Ponto de Referência: novo campeche

Bairro: Campeche

Condomínio: Nautic

Área Total: 99,26 m²

Área Útil: 99,26 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 32.238,00

Descrição do Imóvel

Nada entre você e a natureza
Exclusividade e Conforto à Beira-Mar - 3 Quartos no Nautic Campeche
Se você busca viver com conforto, segurança e contato direto com a natureza, esta é a sua oportunidade. Localizado pé na areia no Novo Campeche, o Nautic é um condomínio de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, paisagismo integrado e uma área de lazer completa, em frente a uma das praias mais desejadas de Florianópolis.
O apartamento conta com 3 dormitórios (1 suíte), planta bem resolvida com ambientes amplos e bem iluminados, sacada com churrasqueira e vista para o mar, além de 2 vagas de garagem + hobby box. Com entrega prevista para novembro de 2026, é uma excelente escolha para morar ou investir em uma das regiões que mais valorizam no sul da Ilha.
Detalhes do imóvel:
3 dormitórios (1 suíte)
Cozinha americana integrada ao living
Sacada com churrasqueira e vista panorâmica
Lavanderia separada
2 vagas de garagem cobertas + hobby box
Acabamentos modernos
Sobre o Nautic:
Um projeto exclusivo com estilo de resort, oferecendo:
Piscinas climatizadas e spa completo
Sauna, espaço gourmet, academia e brinquedoteca
Fire place, minimercado, pet place, bicicletário
Portaria com segurança reforçada, arquitetura de alto padrão
Paisagismo assinado e integração total com a natureza
Localização estratégica:
Frente mar no Novo Campeche
Ao lado da Lagoa Pequena, com trilhas e ciclovias
Próximo a restaurantes, escolas, academias, cafés e mercados
A apenas 7 km do aeroporto e 15 km do Centro de Florianópolis
Viva com exclusividade em um dos últimos empreendimentos com acesso direto à praia em Florianópolis.
Oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, valorização imobiliária e sofisticação.

Vamos agendar uma visita?

Características

Água Quente

Banheiro Social

Churrasqueira

Cozinha Americana

Sacada

Sacada com Churrasqueira

Vista Panorâmica

Vista para o Mar

Vista parcial para o Mar

Infraestrutura

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira Coletiva

Circuito de TV

Elevador

Elevador de Serviço

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Estacionamento para Visitantes

Guarita

Home Cinema

Interfone

Jardim

Lavanderia

Pet Place

Piscina Adulto

Piscina Aquecida

Piscina Infantil

Playground

Portaria

Portaria 24h

Portaria Remota

Quiosque

Sala de Jogos

Sala Fitness

Salão de Festas

Sauna Coletiva

Spa

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br