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Lançamentos para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 38779, bairro Campeche, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 99,26 m², área útil 99,26 m²

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R$ 3.000.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 38779

Endereço: Avenida Campeche

Região: Sul

Ponto de Referência: novo campeche

Bairro: Campeche

Condomínio: Nautic

Área Total: 99,26 m²

Área Útil: 99,26 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 30.223,00

Descrição do Imóvel

Nada entre você e a natureza
Exclusividade e Conforto à Beira-Mar - 3 Quartos no Nautic Campeche
Se você busca viver com conforto, segurança e contato direto com a natureza, esta é a sua oportunidade. Localizado pé na areia no Novo Campeche, o Nautic é um condomínio de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, paisagismo integrado e uma área de lazer completa, em frente a uma das praias mais desejadas de Florianópolis.
O apartamento conta com 3 dormitórios (1 suíte), planta bem resolvida com ambientes amplos e bem iluminados, sacada com churrasqueira e vista para o mar, além de 2 vagas de garagem + hobby box. Com entrega prevista para novembro de 2026, é uma excelente escolha para morar ou investir em uma das regiões que mais valorizam no sul da Ilha.
Detalhes do imóvel:
3 dormitórios (1 suíte)
Cozinha americana integrada ao living
Sacada com churrasqueira e vista panorâmica
Lavanderia separada
2 vagas de garagem cobertas + hobby box
Acabamentos modernos 
Sobre o Nautic:
Um projeto exclusivo com estilo de resort, oferecendo:
Piscinas climatizadas e spa completo
Sauna, espaço gourmet, academia e brinquedoteca
Fire place, minimercado, pet place, bicicletário
Portaria com segurança reforçada, arquitetura de alto padrão
Paisagismo assinado e integração total com a natureza
Localização estratégica:
Frente mar no Novo Campeche
Ao lado da Lagoa Pequena, com trilhas e ciclovias
Próximo a restaurantes, escolas, academias, cafés e mercados
A apenas 7 km do aeroporto e 15 km do Centro de Florianópolis
Viva com exclusividade em um dos últimos empreendimentos com acesso direto à praia em Florianópolis.
Oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, valorização imobiliária e sofisticação.

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Características
Água Quente
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Vista Panorâmica
Vista para o Mar
Vista parcial para o Mar
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV
Elevador
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Home Cinema
Interfone
Jardim
Lavanderia
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Playground
Portaria
Portaria 24h
Portaria Remota
Quiosque
Sala de Jogos
Sala Fitness
Salão de Festas
Sauna Coletiva
Spa

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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