Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Name: Terreno para Venda, Florianópolis / SC, bairro Campeche, área total 1.367,29 m²
Brand: André Krüger
SKU: 1
Price: 5100000 BRL
Availability: InStock

Ref: 42218, bairro Campeche, área total 1.367,29 m²

R$ 5.100.000

IPTU

119,95

Código: 42218

Endereço: Rua do Gramal

Ponto de Referência: Lavanderia Maria

Bairro: Campeche

Área Total: 1.367,29 m²

Valor por m²: 3.730,00

Descrição do Imóvel

Terreno com 1.367,29m² localizado no Campeche, em Florianópolis, inserido em Área de Desenvolvimento Incentivado (ADI), conforme o Plano Diretor Municipal. A classificação urbanística permite maior potencial construtivo e aproveitamento diferenciado do solo, tornando o imóvel especialmente atrativo para desenvolvimento residencial.
A metragem ampla, aliada ao enquadramento em ADI, possibilita a implantação de projeto multifamiliar, condomínio de casas ou empreendimento com foco em geração de renda, sempre mediante aprovação dos parâmetros específicos junto aos órgãos competentes.
Situado em uma das regiões que mais crescem no Sul da Ilha, o imóvel está próximo à praia, com fácil acesso às principais vias do bairro e cercado por infraestrutura consolidada, comércio e serviços. A combinação entre localização estratégica e viabilidade urbanística diferenciada torna esta uma oportunidade sólida para investidores e incorporadores que buscam potencial de valorização e desenvolvimento no Campeche.

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br