Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão à venda no Campeche Leste, com 3 quartos, vista para o mar e 375m² de terreno, em Florianópolis, SC.
Residência exclusiva à venda no Campeche Leste, uma das regiões mais valorizadas do sul da Ilha de Florianópolis. Localizada em rua sem saída, em ambiente residencial consolidado, seguro e extremamente tranquilo, está a apenas 10 minutos de caminhada da Praia do Campeche, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.
O grande diferencial está nos fundos do terreno, que fazem divisa direta com Área de Preservação Permanente, garantindo privacidade definitiva e vista permanente para a área verde, além de vista para o mar no terraço.
O imóvel possui 375m² de área total de terreno e 160m² de área construída, sendo 124m² internos e 36m² de terraço. Conta com três dormitórios, duas vagas cobertas e terraço com vista para o mar.
Foi pensado nos mínimos detalhes, com padrão construtivo e acabamentos acima da média do bairro. Dispõe de móveis planejados sob medida de alto padrão, bancadas em quartzo na cozinha, lavanderia e banheiros, revestimentos premium Portinari e Eliane, piso vinílico no pavimento superior que proporciona conforto térmico e acústico, banheiros com box até o teto e aquecimento a gás, sistema de água filtrada na cozinha, cuba estilo farm sink em corian, ilha gourmet com bancada em madeira maciça Tauari, torneiras com água quente, portas internas laqueadas, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas embutidas nos dormitórios, garagem coberta em vidro para até dois veículos e portão e fechaduras eletrônicas com acesso por senha e tag. O imóvel ainda conta com jardim amplo, pomar e horta.
Como diferencial exclusivo, oferece amplo terraço com vista para o mar e para a área verde preservada, espaço ideal para criar uma área gourmet superior, rooftop lounge ou simplesmente desfrutar de privacidade e contemplação.
A localização é estratégica no sul da Ilha, estando a 10 minutos a pé da Praia do Campeche, a 8 minutos do Multi Open Shopping, a 12 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis e a 20 minutos do Centro de Florianópolis.

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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