Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Cacupé, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 437,70 m², área útil 382,57 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Total 437,70

R$ 4.750.000,00

Condomínio R$ 71,46
IPTU R$ 64,56

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Código: 42264
Endereço: Servidão Hipólito Igino Cordeiro
Região: Norte
Ponto de Referência: Restaurante Vieira
Bairro: Cacupé
Condomínio: Canto do Cacupé
IPTU: 64,56
Condomínio: R$ 71,46
Área Total: 437,70 m²
Área Útil: 382,57 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 6
Valor por m²: R$ 12.416,00

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Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão no bairro Cacupé, a apenas 50 metros do mar. O imóvel é distribuído em três pavimentos, sendo térreo, superior e subsolo, e conta com uma vista deslumbrante do mar que torna a residência muito aconchegante e iluminada. A posição solar é privilegiada, recebendo o sol da manhã e da tarde.
No pavimento térreo, encontra-se uma sala ampla com janelas do piso ao teto, que revelam um visual único do mar nos ambientes de estar e TV. A cozinha americana é integrada às salas e conta com churrasqueira a carvão. A área externa é um convite ao lazer, dispondo de uma piscina com borda infinita e terraço para momentos com a família e amigos. Este nível possui ainda lavabo com ventilação natural e uma área de serviço ampla, com janela grande, que pode ser utilizada também como despensa.
O pavimento superior abriga os três dormitórios, todos suítes, além de um hall de circulação com uma janela generosa voltada para o mar. A suíte master destaca-se pela belíssima vista mar, janela do piso ao teto, closet e banheiro com cuba e chuveiro duplos, espera para banheira e ventilação natural. As outras duas suítes possuem plantas replicadas, sendo que uma oferece vista para o mar e a outra para a vegetação, ambas com banheiros dotados de ventilação natural.
O subsolo comporta seis vagas de garagem, sendo cinco delas cobertas, além de um espaço que permite a instalação de um depósito ou adega. O imóvel possui laterais livres e um quintal amplo que será entregue com gramado. Para maior conforto, a casa já conta com espera para seis aparelhos de ar-condicionado split.

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Características
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Deck
Despensa
Espera para Split
Lavabo
Persiana automatizada
Piscina
Quintal
Sacada
Terraço
Teto Rebaixado
Vista Panorâmica
Vista para o Mar
Infraestrutura
Condomínio Fechado

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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