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Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 42432, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 253,00 m², área útil 218,50 m²

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R$ 1.790.000

Condomínio

R$ 2.400,00

IPTU

462,10

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 42432

Endereço: Rua Artista Bittencourt

Região: Centro

Ponto de Referência: Colégio Energia

Bairro: Centro

Condomínio: Augustus

Área Total: 253,00 m²

Área Útil: 218,50 m²

Construído em: 1999

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.192,00

Descrição do Imóvel

Apartamento espaçoso com grande potencial de valorização e excelente localização. 
Este imóvel representa uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de personalizar os ambientes ao seu próprio estilo. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, o apartamento conta ainda com 2 banheiros sociais equipados com banheira, o que oferece a possibilidade de uma reforma inteligente para transformar a planta original em 4 suítes, agregando ainda mais funcionalidade e valorização ao ativo.
Uma das suítes destaca-se pelo closet e banheira, proporcionando um ambiente privativo e confortável. O living amplo para dois ambientes é um dos grandes diferenciais, possuindo janelas generosas que garantem excelente ventilação natural e luminosidade. A posição solar é privilegiada, com face oeste recebendo o sol da tarde na parte frontal e sol da manhã nos fundos, garantindo o equilíbrio de luz ao longo do dia. O imóvel dispõe também de sala de TV, lavabo, cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem.
Além de sua planta funcional, o apartamento apresenta grande potencial de modernização, permitindo a integração da cozinha à área social e a adaptação para quatro suítes, criando um projeto contemporâneo. A localização é estratégica, especialmente para famílias, com excelentes escolas a poucos passos de caminhada, além de fácil acesso a serviços e conveniências. Esta é a escolha ideal para quem deseja amplitude, localização e qualidade de vida, com o potencial de transformar o imóvel em um projeto exclusivo.


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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro Social
Cozinha Americana
Dependência de Empregada
Lavabo
Móveis Planejados
Infraestrutura
Elevador
Elevador de Serviço
Interfone
Portaria 24h

Central de Negócios

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(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
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