Casa para Venda, Florianópolis / SC, bairro Campeche, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 450,00 m², área útil 265,00 m²

Casa à venda no Novo Campeche, em Florianópolis, com terreno de 450 m² (15 x 30), 265 m² de área construída e totalmente mobiliada, localizada a poucos minutos de caminhada da Praia do Campeche. Situada em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha, a propriedade reúne conforto, espaço e excelente padrão construtivo em um dos bairros mais desejados de Florianópolis.
O imóvel possui pátio privativo amplo e bem aproveitado, além de garagem coberta com churrasqueira integrada ao espaço externo. No pavimento térreo, a casa conta com sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada, lavabo, área de serviço e sala de TV que pode ser facilmente convertida em dormitório, proporcionando versatilidade à planta.
No pavimento superior encontram-se duas suítes completas, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. O andar também dispõe de um escritório espaçoso e um quarto adicional atualmente utilizado como closet. A planta permite adaptação para até quatro dormitórios, conforme a necessidade dos moradores.
A residência apresenta excelente padrão construtivo, com aberturas e escada em madeira maciça, piso em porcelanato no pavimento térreo e acabamento em madeira nobre no pavimento superior, oferecendo sofisticação, durabilidade e conforto.
O terreno de 450 m² é um diferencial importante no Novo Campeche, oferecendo espaço para paisagismo, área de lazer ou futuras ampliações.
Localizada no bairro planejado Novo Campeche, a casa está próxima à Praia do Campeche e a uma ampla infraestrutura de serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, academias, farmácias e escolas. A região também oferece fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e às principais vias do sul da ilha.

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br