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Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 43093, bairro Centro, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 64,70 m², área útil 52,70 m²

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R$ 877.000

1 Dormitório

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Código: 43093

Endereço: Rua José Boiteux

Região: Centro

Ponto de Referência: ifsc

Bairro: Centro

Condomínio: Ed. Kuboo

Área Total: 64,70 m²

Área Útil: 52,70 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.641,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO SMART AMPLO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS - PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR
Se você busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização, este apartamento é a escolha certa.
Com 52m² privativos, esta unidade se destaca por ser ampla (não é studio) e possuir uma configuração exclusiva no prédio: 1 suíte + lavabo, oferecendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia.
O imóvel está totalmente pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ventilação, além de uma vista aberta e privilegiada.
Destaques do apartamento:
* 1 suíte espaçosa + lavabo
* Living amplo e integrado
* Cozinha moderna
* Vista livre e permanente
* 1 vaga de garagem coberta e exclusiva
* Planta diferenciada e única no empreendimento
Condomínio completo (Smart):
* Rooftop com ofurô e jardim
* Sauna
* Espaço gourmet com churrasqueira e terraço (todo mobiliado)
* Coworking / home office
* Garden com paisagismo
* Lavanderia
* Pet place
Acabamentos de alto padrão:
* Porcelanato
* Esquadrias com vidro duplo (isolamento acústico e térmico)
* Construção moderna, eficiente e sofisticada
Localização estratégica - Centro de Florianópolis:
Próximo a tudo que você precisa no dia a dia:
* Beira-Mar Norte
* Shopping Beira-Mar
* Pátio Milano
* Hospitais, mercados, restaurantes, farmácias e serviços
*Fácil acesso à UFSC, UDESC e aeroporto
Excelente oportunidade para investimento:
* Locação: média de R$ 4.500 a R$ 5.500/mês
* Airbnb: podendo chegar a R$ 7.000/mês em alta temporada
Uma opção perfeita tanto para morar com praticidade quanto para gerar renda em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Pronto para mudança imediata.


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Características
Água Quente
Área de Serviço
Cozinha Americana
Vista Panorâmica
Infraestrutura
Elevador
Espaço Gourmet
Lavanderia
Pet Place
Portaria 24h
Sala de Estudos
Sauna Coletiva
Spa
Terraço

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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O Corretor

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