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0824 repita:

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 43337, bairro Campeche, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 143,37 m², área útil 116,42 m²

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R$ 2.120.000

Condomínio

R$ 1.117,53

IPTU

225,70

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 43337

Endereço: Rua Nivaldo Dias, 183

Região: Sul

Ponto de Referência: Padaria Paes e Papos (Novo Campeche)

Bairro: Campeche

Condomínio: Edifício Residencial Ilha do Campeche

Área Total: 143,37 m²

Área Útil: 116,42 m²

Construído em: 2007

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 18.209,00

Descrição do Imóvel

No coração do Novo Campeche, a poucos passos do mar, este apartamento reúne conforto, privacidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas e valorizadas do Sul da Ilha. Com fácil acesso ao Centro, Aeroporto de Florianópolis e também à Lagoa da Conceição, oferece praticidade para o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal se destaca pelo amplo closet, trazendo ainda mais conforto e funcionalidade. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber. A sacada gourmet amplia os espaços e possui acesso tanto pela sala quanto por dois dormitórios.
A cozinha é totalmente equipada com móveis planejados e conecta-se a uma espaçosa área de serviço, também mobiliada. O apartamento possui excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, especialmente cozinha, área de serviço e banheiros.
A área íntima, composta pelos dormitórios, banheiro social e escritório, é separada da área social, garantindo mais privacidade e conforto para a rotina da família e para receber visitas.
Completam o imóvel duas vagas de garagem e hobby box.
O condomínio passou recentemente por modernizações, incluindo reformas e pintura, oferecendo uma estrutura atualizada e agradável. Conta ainda com salão de festas integrado à piscina e área de convivência, além de elevador e acessibilidade.


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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Piscina
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Infraestrutura
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Elevador
Espaço Gourmet
Gás Central
Interfone
Piscina Adulto
Salão de Festas

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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