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Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 43644, bairro João Paulo, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 276,35 m², área útil 240,13 m²

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R$ 3.300.000

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Código: 43644

Endereço: Rua Comandante Oscar Amarante Romaguera

Região: Oeste

Ponto de Referência: Clínica Geriátrica Premier

Bairro: João Paulo

Condomínio: 4 Elements Home Luxury

Área Total: 276,35 m²

Área Útil: 240,13 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.742,00

Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, sofisticação e privacidade em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Logo na chegada, a residência impressiona pela fachada moderna, com linhas elegantes e materiais nobres que refletem o cuidado com o projeto arquitetônico e a qualidade construtiva.
O imóvel dispõe de 276,35 m² de área privativa e 241,13 m² de área de terreno, contando com piscina privativa equipada com deck e vista aberta, espaço gourmet com churrasqueira integrada e jardim privativo. A estrutura possui ainda espera para aspiração central, brises arquitetônicos que proporcionam conforto térmico, privacidade e beleza estética, além de esquadrias amplas que valorizam a iluminação natural, evidenciando o alto padrão construtivo e os acabamentos sofisticados.
Os ambientes foram projetados para oferecer amplitude, integração e muita luminosidade. As grandes aberturas em vidro permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os espaços. A área social se conecta harmoniosamente à varanda gourmet e à piscina privativa, formando um cenário perfeito para receber convidados, desfrutar de momentos em família ou simplesmente apreciar o conforto de um refúgio próprio.
O jardim privativo complementa a experiência de residir cercado por natureza, proporcionando tranquilidade e bem-estar no cotidiano. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com exclusividade, conforto e sofisticação em um endereço diferenciado.

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Características
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha Americana
Deck
Espera para Split
Lavabo
Piscina
Quintal
Sacada com Churrasqueira
Vista Panorâmica

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

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(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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