Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Apartamento com 71,61 m² de área privativa, totalmente reformado, localizado no bairro Itacorubi, um dos mais valorizados da cidade. O imóvel está situado em andar alto, posicionado nos fundos do edifício, o que garante um ambiente silencioso, além de contar com vista livre definitiva e incidência do sol da manhã nos dormitórios.
Entre os diferenciais de acabamento, o imóvel possui piso em porcelanato amadeirado de alto padrão, rebaixamento em gesso ornamentado com iluminação embutida, rodapés de 15 centímetros e portas equipadas com ferragens modernas de excelente qualidade.
A planta foi inteligentemente modificada, apresentando uma cozinha ampliada e integrada à área social, além de sacada fechada com sistema de envidraçamento panorâmico. O banheiro da suíte foi convertido em escritório e integrado ao quarto menor, sendo uma alteração facilmente reversível para a configuração original. O apartamento também dispõe de paredes com massa corrida e pintura acetinada, sala com parede revestida em porcelanato de alto padrão, sistema de aquecimento a gás e infraestrutura embutida com tubulações e drenos para três aparelhos de ar-condicionado split na sala e em ambos os quartos. Para completar, a garagem oferece uma vaga dupla situada no pavimento térreo, caracterizada pelo fácil acesso e manobra.
O condomínio destaca-se por ser um edifício seguro e bem administrado. A fachada externa passou por uma revitalização e pintura completa recentemente, sem previsão de novas chamadas de capital. A estrutura de lazer conta com um salão de festas reformado há pouco tempo e um playground novo.
Situado no Itacorubi, o imóvel beneficia-se de um bairro com infraestrutura completa e excelente conectividade urbana. A localização é próxima à UDESC, à UFSC e ao polo tecnológico da ACATE, oferecendo acesso rápido ao Centro, ao polo gastronômico do bairro Santa Mônica, na Avenida Madre Benvenuta, e às praias do Leste e do Norte da Ilha. Os moradores contam ainda com a conveniência de diversos serviços comerciais nas proximidades, tais como supermercados, academias, farmácias, oficinas, hospitais e shoppings.

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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