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Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 44082, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 131,72 m², área útil 107,67 m²

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R$ 2.300.000

Condomínio

R$ 927,28

IPTU

572,77

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 44082

Endereço: Rua Presidente Nereu Ramos

Região: Centro

Ponto de Referência: 1km da Beira Mar de Florianópolis

Bairro: Centro

Condomínio: Jane Bulcão Vianna

Área Total: 131,72 m²

Área Útil: 107,67 m²

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 21.361,00

Descrição do Imóvel

Morar no coração de Florianópolis, a poucos metros da Beira-Mar Norte, é desfrutar da praticidade de ter tudo ao seu alcance sem abrir mão do conforto, da segurança e da qualidade de vida. 
Este excelente apartamento está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, lojas e uma completa infraestrutura de serviços.

Com 107,67m² de área privativa, o imóvel é finamente decorado e mobiliado e possui planta de frente para a rua, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista. 
Os ambientes são amplos, bem distribuídos e pensados para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A planta contempla três suítes, lavabo, sala de estar e jantar integradas à cozinha e área de serviço independente, reunindo praticidade e elegância em cada detalhe.

Os acabamentos reforçam o alto padrão do apartamento, com piso em porcelanato em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso, persianas embutidas, aquecimento a gás e móveis planejados de excelente qualidade, que garantem sofisticação e o máximo aproveitamento dos espaços. 
O imóvel dispõe ainda de vaga de garagem estendida, com capacidade para dois veículos, além de hobby box.
O condomínio possui poucas unidades, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. A estrutura de lazer conta com piscina, espaço gourmet integrado à sala de TV e um agradável terraço com ambientes de convivência e descanso, ideal para reunir familiares e amigos. 
Para maior tranquilidade, o empreendimento oferece portaria, zeladoria, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso por reconhecimento facial, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto para morar e em uma localização privilegiada, unindo conforto, sofisticação, segurança e toda a conveniência de viver no Centro de Florianópolis.

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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Área de Serviço
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Persiana automatizada
Sacada
Teto Rebaixado
Infraestrutura
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV
Condomínio Fechado
Elevador
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Gás Central
Interfone
Piscina Adulto
Portaria
Portaria 24h
Salão de Festas
Terraço

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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