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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, Florianópolis / SCbairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 210 m², área útil 152,90 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 210,00

R$ 1.090.000,00


IPTU R$ 90,00

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Código: 44883
Endereço: Alameda Caminho dos Areais
Região: Norte
Ponto de Referência: Super Norte
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Casas Twins
IPTU: 90,00
Área Total: 210 m²
Área Útil: 152,90 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 7.128,00

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Descrição do Imóvel

No Norte da Ilha, um projeto que traduz o equilíbrio entre arquitetura contemporânea, conforto e conexão com a natureza. As casas Twins foram concebidas para oferecer uma experiência de moradia sofisticada, com plantas inteligentes, ambientes funcionais e acabamentos de alto padrão.
A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, home office e 2 vagas de garagem. A área social se conecta à varanda com churrasqueira, criando um espaço agradável para receber e aproveitar os momentos de lazer. Lavanderia e infraestrutura para gás, ar-condicionado split e aquecimento solar complementam o projeto, unindo praticidade e eficiência.
Inseridas em um loteamento planejado, as casas contam com uma infraestrutura urbana diferenciada, que valoriza a experiência de morar bem. Ruas calçadas e padronizadas, acessibilidade, drenagem, rede de esgoto com estação de tratamento, energia trifásica, áreas verdes de lazer, ciclovia, pista de caminhada e playground fazem parte do empreendimento.
O acesso único, cercado por centenas de árvores nativas, reforça a sensação de exclusividade e integração com o entorno. Para completar, uma trilha ao final do loteamento proporciona acesso à Praia do Moçambique, aproximando ainda mais a rotina do mar e da natureza.
Além do projeto arquitetônico e da localização privilegiada, o empreendimento oferece condições de pagamento diferenciadas, com financiamento direto com a incorporadora até a entrega e possibilidade de financiamento bancário do saldo após a conclusão das obras.
Uma proposta contemporânea para quem busca morar com mais espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais preservadas de Florianópolis.

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Características
Área de Serviço
Banheiro Social
Espera para Split
Quintal
Sacada com Churrasqueira
Infraestrutura
Playground
Quadra de Esportes

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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