IMOBILIÁRIA: André Krüger CRECI: 22482 CIDADE: Florianópolis ESTADO: Santa Catarina UF: SC WEBSITE: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br DATA_ATUALIZAÇÃO: 08/06/2026 17:00:42 SOBRE: André Krüger é imobiliária atuante no mercado de Florianópolis, Santa Catarina. Sou investidor e atuo no mercado imobiliário de Florianópolis há mais de dezoito anos. Minha trajetória começou cedo, aos onze anos, quando iniciei como menor aprendiz em uma instituição financeira. Ali aprendi sobre bancos, linhas de crédito, juros e investimentos. Essa vivência despertou em mim a paixão pelo mercado financeiro e pela construção de patrimônio. Cursei economia, o que ampliou minha visão analítica e técnica. Depois disso vivi três anos na Inglaterra, onde trabalhei em diferentes áreas até retornar ao setor bancário, atuando na parte administrativa de uma tradicional instituição inglesa. Essa experiência internacional mudou minha forma de analisar riscos, entender mercados e reconhecer boas oportunidades. Ao retornar ao Brasil, iniciei minha jornada no mercado imobiliário de Florianópolis em dois mil e oito. Desde então, participei de centenas de negociações e acompanho de perto a valorização da cidade. Além de corretor, também sou investidor. Tudo o que recomendo a meus clientes faz parte da minha própria estratégia de construção de patrimônio e segurança familiar. Aprendi que esforço e dedicação precisam caminhar junto com planejamento. Erros custam caro. Acertos mudam o futuro. E é exatamente isso que entrego aos meus clientes: segurança, transparência e decisões inteligentes. Se você busca seu primeiro imóvel, uma propriedade de alto padrão para sua família ou um investimento lucrativo para renda ou revenda, coloco minha experiência à sua disposição. Vamos ... ENDEREÇO: Rua: Alves de Brito, 285 Complemento: Junto a Gralha Imóveis Bairro: Centro Florianópolis - SC CEP: 88015-440 CONTATO: Telefone Principal: (48) 99822-9955 Email: contato@ilhadamagiaimoveis.com.br DESCRIÇÃO_DETALHADA: Sou investidor e atuo no mercado imobiliário de Florianópolis há mais de dezoito anos. Minha trajetória começou cedo, aos onze anos, quando iniciei como menor aprendiz em uma instituição financeira. Ali aprendi sobre bancos, linhas de crédito, juros e investimentos. Essa vivência despertou em mim a paixão pelo mercado financeiro e pela construção de patrimônio. Cursei economia, o que ampliou minha visão analítica e técnica. Depois disso vivi três anos na Inglaterra, onde trabalhei em diferentes áreas até retornar ao setor bancário, atuando na parte administrativa de uma tradicional instituição inglesa. Essa experiência internacional mudou minha forma de analisar riscos, entender mercados e reconhecer boas oportunidades. Ao retornar ao Brasil, iniciei minha jornada no mercado imobiliário de Florianópolis em dois mil e oito. Desde então, participei de centenas de negociações e acompanho de perto a valorização da cidade. Além de corretor, também sou investidor. Tudo o que recomendo a meus clientes faz parte da minha própria estratégia de construção de patrimônio e segurança familiar. Aprendi que esforço e dedicação precisam caminhar junto com planejamento. Erros custam caro. Acertos mudam o futuro. E é exatamente isso que entrego aos meus clientes: segurança, transparência e decisões inteligentes. Se você busca seu primeiro imóvel, uma propriedade de alto padrão para sua família ou um investimento lucrativo para renda ou revenda, coloco minha experiência à sua disposição. Vamos ... SERVIÇOS_ESPECIAIS: André Krüger (48) 99822 9955 Corretor imobiliário CRECI-SC 22.482 Florianópolis-SC Brasil DIFERENCIAIS: Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio. Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (48) 99822-9955 André Krüger Corretor imobiliário CRECI-SC 22.482 andre@ilhadamagiaim... INFORMAÇÕES_GERAIS: ILHA DA MAGIA IMÓVEIS André Krüger Corretor imobiliário CRECI/SC - 22.482  (48) 99822-9955 andre@ilhadamagiaimoveis.com.br Insta: @andrekrugerr Site: ilhadamagiaimoveis.com.br Blog: https://blogilhadamagiaimoveis.wordpress.com/ Face: https://www.facebook.com/Ilha-da-Magia-Im%C3%B3veis-535234286537165/ REDES_SOCIAIS: Facebook|#|https://www.facebook.com/Ilha-da-Magia-Im%C3%B3veis-535234286537165|##|WordPress|#|https://blogilhadamagiaimoveis.wordpress.com/|##|Instagram|#|https://www.instagram.com/andrekrugerr/ --- PRINCIPAIS_BAIRROS: Bairro: Centro Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 567 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=centro-420541 Bairro: Campeche Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 350 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=campeche-420699 Bairro: Jurerê Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 194 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=jurere-420550 Bairro: Agronômica Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 157 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=agronomica-420551 Bairro: João Paulo Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 154 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=joao%20paulo-420567 Bairro: Itacorubi Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 143 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=itacorubi-420562 Bairro: Jurerê Internacional Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 141 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=jurere%20internacional-420566 Bairro: Trindade Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 139 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=trindade-420560 Bairro: Cacupé Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 101 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cacupe-420575 Bairro: Saco Grande Cidade: Florianópolis Total de imóveis: 98 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=saco%20grande-420606 --- CONDOMÍNIOS_DISPONÍVEIS: Condomínio: La Mares Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Sagrado Coração de Jesus, 800 - CEP: 88066-070 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/la-mares Condomínio: Jardim Ingleses I I I Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 4801 - CEP: 88058-001 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/jardim-ingleses-i-i-i Condomínio: Rosa dos Açores Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua das Salgemas, 125 - CEP: 88067-325 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/rosa-dos-acores Condomínio: Villa do Córrego I Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Acadêmico Reinaldo Consoni, 200 - CEP: 88037-100 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/villa-do-crrego-i Condomínio: Balli Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Arnoldo Cândido Raulino, 144 - CEP: 88070-710 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/balli Condomínio: Saint Patrick Localização: Florianópolis - SC Endereço: Avenida Rio Branco, 228 - CEP: 88015-200 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/saint-patrick Condomínio: Luiz Henrique Rosa Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Deputado Antônio Edu Vieira, 147 - CEP: 88040-000 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/luiz-henrique-rosa Condomínio: Mirante Verde Mar Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Manoel Pedro Vieira, 553 - CEP: 88066-100 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/mirante-verde-mar Condomínio: Unno Residence Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Timbaúba do Ribeirão, 190 - CEP: 88064-074 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/unno-residence Condomínio: Malibu Localização: Florianópolis - SC Endereço: Avenida Campeche, 2745 - CEP: 88063-300 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/malibu Condomínio: Maria Carvalho Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Presidente Gama Rosa, 241 - CEP: 88036-260 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/maria-carvalho Condomínio: Dário Mafra Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Antônio Carlos Ferreira, 297 - CEP: 88025-210 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/drio-mafra Condomínio: Vila Rica Localização: Florianópolis - SC Endereço: Avenida Trompowsky, 280 - CEP: 88015-300 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/vila-rica Condomínio: Plaza Danúbio Localização: Florianópolis - SC Endereço: Avenida Trompowsky, 373 - CEP: 88015-300 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/plaza-danbio Condomínio: Cezarium Residence Localização: Florianópolis - SC Endereço: Avenida Campeche, 1157 - CEP: 88063-300 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/cezarium-residence Condomínio: Dom Jaime Câmara Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Dom Jaime Câmara, 234 - CEP: 88015-120 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/dom-jaime-cmara Condomínio: Laguna Corporate Center Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Professor Ayrton Roberto de Oliveira, 32 - CEP: 88034-050 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/laguna-corporate-center Condomínio: Metropolitan Park Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rodovia Amaro Antônio Vieira, 2355 - CEP: 88034-101 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/metropolitan-park Condomínio: Dona Amelita Localização: Florianópolis - SC Endereço: Rua Almirante Lamego, 1436 - CEP: 88015-600 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/dona-amelita Condomínio: Dona Frutuosa Localização: Florianópolis - SC Endereço: Avenida Pequeno Príncipe, 1297 - CEP: 88063-000 Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/condominio/dona-frutuosa --- BUSCAS_POPULARES: Busca: Apartamento para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Casa para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Terreno para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Lançamentos para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Lan%C3%A7amentos&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Cobertura para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Sala Comercial para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Loja para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Prédio para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Casa Comercial para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Pousada para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Hotel para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Hotel&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Casa em Condomínio para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Sítio para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Apartamento para venda em Balneário Camboriú Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Balne%C3%A1rio%20Cambori%C3%BA Busca: Apartamento Garden para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20Garden&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Prédio Comercial para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Casa para venda em São José Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9 Busca: Galpão para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Apartamento para locacao em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Prédio Residencial para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Residencial&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Duplex para venda em Florianópolis Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Duplex&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis Busca: Terreno para venda em São José Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9 Busca: Terreno para venda em Navegantes Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Navegantes Busca: Terreno para venda em Governador Celso Ramos Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Governador%20Celso%20Ramos Busca: Terreno para venda em Biguaçu Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Bigua%C3%A7u --- IMÓVEIS_EM_DESTAQUE: Total de imóveis disponíveis: 3549 IMOVEL_ID_4257754: Referência: 43450 IMOVEL_ID: 4257754 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Balneário Região: Continente Valor: R$ 650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 74,60 m² Área Total: 87,06 m² Gerais: Água Quente Cozinha Americana Sacada Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Elevador Guarita Salão de Festas Valor por m²: R$ 8.713,00 Taxas: Condomínio: R$ 448,00 | IPTU: R$ 73,70/ Descrição: Este apartamento com 74 m² privativos oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica em Florianópolis. São 2 dormitórios, excelente iluminação natural e uma vista mar que valoriza ainda mais o imóvel. O condomínio conta com estrutura ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia: 2 salões de festas Espaço com churrasqueira Guarita Vaga de garagem livre Hobby box Além disso, o apartamento está em andar alto, com sol da manhã e ótima ventilação natural. Um imóvel ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942208726.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942201023.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942202744.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942205196.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942218879.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942213866.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942217841.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942213966.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942217137.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080942215691.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257754/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-balneaiexclrio IMOVEL_ID_4257713: Referência: 43546 IMOVEL_ID: 4257713 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Dos Limões Região: Sul Valor: R$ 550.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 43,27 m² Área Total: 62,68 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Vista para o Mar Infraestrutura: Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Lavanderia Portaria 24h Sala de Estudos Sala de Jogos Spa Terraço Valor por m²: R$ 12.710,00 Taxas: Condomínio: R$ 811,43 | IPTU: R$ 132,21/ Descrição: Este estúdio possui uma área privativa de 43,27 m², oferecendo conforto e funcionalidade em um só espaço.  Localizado a 1km da UFSC, proporciona rapidez em se locomover para faculdade ou centro da cidade.  Próximo também do centro do bairro que tem comércio local bem completo, como, academia, supermercado, escolas e etc.  Aproveite a praticidade da localização e a estrutura do condomínio, ideal para quem busca um lar moderno e bem posicionado. Venha conhecer! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916168643.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916167078.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916177598.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916179787.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916171112.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916179654.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916175230.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916174011.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916176890.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080916184419.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257713/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-dos-limamicroes IMOVEL_ID_4257706: Referência: 43465 IMOVEL_ID: 4257706 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 470.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 20,40 m² Área Total: 26,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Elevador Interfone Jardim Lavanderia Portaria Sala Fitness Terraço Valor por m²: R$ 23.039,00 Descrição: Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, PARKSIDE LIVING SA Inscrito no CNPJ  38.109.342/0001-17, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Excelente oportunidade de adquirir um estúdio em Florianópolis. Com 20,4 m² de área privativa, o imóvel é completamente mobiliado. Possui ar-condicionado, armários embutidos e uma cozinha prática. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como sala fitness, espaço para bicicletas e terraço coletivo. Aproveite esta chance de viver em um local com infraestrutura de qualidade e próximo a tudo o que você precisa. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908021180.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908006921.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908013136.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908019726.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908018337.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608090801198.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908016047.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908011526.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908019379.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080908021916.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257706/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4257662: Referência: 43464 IMOVEL_ID: 4257662 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 450.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 20,80 m² Área Total: 20,80 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Lavanderia Portaria Remota Quiosque Sala de Estudos Sala de Jogos Salão de Festas Valor por m²: R$ 21.634,00 Descrição: Com entrega prevista para os próximos meses, este estúdio será entregue completamente mobiliado, equipado e decorado. Do enxoval aos eletrodomésticos, tudo foi pensado para que você (ou seu inquilino). Apenas traga as malas! A amplitude do pé-direito duplo cria uma sensação de liberdade única, com o dormitório reservado no mezanino para total privacidade. Um terraço exclusivo ao ar livre, com posição solar leste, com sol da manhã. Localização privilegiada na Trindade, o bairro que abriga a UFSC, o imóvel está em uma região estratégica com infraestrutura completa a poucos passos de distância de supermercados, farmácias e comércios. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855191485.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855196032.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855192535.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855197352.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855195305.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855207815.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608085520673.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855209982.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855202802.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080855202104.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257662/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4257631: Referência: 43422 IMOVEL_ID: 4257631 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 450.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 29,00 m² Área Total: 39,00 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 15.517,00 Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 100,00/ Descrição: Esta é uma excelente opção para morar ou investir. O apartamento de um dormitório é totalmente mobiliado e está pronto para ser habitado, contando com ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade ao cotidiano. A unidade dispõe de um dormitório, sala e cozinha integradas, banheiro social e vaga de garagem. O imóvel está localizado em uma região estratégica, o que garante fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e demais facilidades locais. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem busca funcionalidade, conforto e a conveniência de um imóvel já equipado. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842069295.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608084205636.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842055935.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842059040.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842063469.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842063181.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842063573.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608084206440.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842063805.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080842064754.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257631/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4257625: Referência: 43571 IMOVEL_ID: 4257625 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carvoeira Região: Norte Valor: R$ 730.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,62 m² Área Total: 95,72 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Brinquedoteca Elevador Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Lavanderia Pet Place Piscina Adulto Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Valor por m²: R$ 10.485,00 Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 85,00/ Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, área de serviço, banheiro social e sacada com churrasqueira. Condomínio com piscina adulto, playground, quadra de esportes e salão de festas.  Próximo ao Mercado Manhattan 44. e UFSC Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080828488027.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060808284814.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080828487548.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080828489500.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080828495653.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608082849164.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080828494416.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608082849597.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080828491895.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080828494.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257625/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-carvoeira IMOVEL_ID_4257397: Referência: 43568 IMOVEL_ID: 4257397 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Rio Tavares Região: Sul Valor: R$ 1.890.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 168,00 m² Área Total: 191,92 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Despensa Lavabo Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 11.250,00 Taxas: IPTU: R$ 100,00/ Descrição: Excelente casa de alto padrão com 3 dormitórios sendo 1 suíte com 168m². Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade nesta belíssima residência de alto padrão, projetada para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes.  Na área íntima, a suíte master e os dois quartos atendidos por um banheiro social, oferecem conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Planejada para integrar convivência e bem-estar, contando com sala de estar e cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de lavabo, lavanderia, despensa e sistema de aquecimento a gás, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia. A vaga garante praticidade e proteção, enquanto a área externa oferece um agradável espaço para lazer, descanso e momentos especiais com familiares e amigos. Em localização privilegiada, próximo a restaurantes, comércios, serviços e com fácil acesso às principais praias da região, este imóvel reúne tudo o que você procura para viver com conforto, segurança e conveniência. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640526052.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640529270.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640524356.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640529832.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640526473.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640539848.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640531377.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640532401.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640537063.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070640531258.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257397/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-rio-tavares IMOVEL_ID_4257396: Referência: 43567 IMOVEL_ID: 4257396 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 986.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 113,19 m² Área Total: 133,13 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Bicicletário Portaria 24h Quadra de Esportes Salão de Festas Valor por m²: R$ 8.711,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.473,00 | IPTU: R$ 174,00/ Descrição: Apartamento Amplo em Localização Privilegiada de Frente para o Parque do Córrego Grande Viva cercado pela natureza em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Este excelente apartamento, localizado em frente ao Parque do Córrego Grande, oferece conforto, tranquilidade e praticidade para toda a família. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e uma excelente incidência solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. A sala recebe o sol da manhã, enquanto os dormitórios desfrutam do aconchegante sol da tarde. A dependência de serviço oferece versatilidade e pode ser facilmente transformada em home office, escritório ou espaço multiuso, acompanhando as necessidades da vida contemporânea. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura para lazer e convivência, com salão de festas, quadra esportiva e elevador. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo à UFSC, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma região valorizada e cercada por áreas verdes. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e uma conexão especial com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625419031.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625411684.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625418940.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625415163.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625413453.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625418039.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625411915.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625424314.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625425538.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606070625423789.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257396/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4257067: Referência: 43512 IMOVEL_ID: 4257067 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 3.990.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Privativa: 190,00 m² Área Total: 268,73 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada SPA / Hidromassagem Infraestrutura: Bicicletário Elevador Estacionamento para Visitantes Interfone Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 21.000,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.727,84 | IPTU: R$ 718,47/ Descrição: Excelente cobertura em Jurerê, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. Com 190 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem planejados e com excelente iluminação natural. São 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade, espaços integrados que favorecem a convivência e o bem-estar, além de área externa com jacuzzi.  Conta ainda com 2 vagas de garagem e hobby-box, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Combinando conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, o imóvel está próximo à praia e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias e conveniências da região. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, qualidade de vida e o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260606103620914.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036208191.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036201368.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036208564.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036212061.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036219892.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036219958.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036212313.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036216805.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061036213659.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4257067/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4256991: Referência: 43560 IMOVEL_ID: 4256991 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 106,72 m² Área Total: 153,19 m² Gerais: Ar Condicionado Cozinha Americana Despensa Lavabo Infraestrutura: Elevador Elevador de Serviço Interfone Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 8.433,00 Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 311,82/ Descrição: Apartamento amplo em localização privilegiada no Centro de Florianópolis. Com 106,72 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes generosos, característica cada vez mais difícil de encontrar nos empreendimentos atuais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, sala de estar e jantar, cozinha separada, lavanderia independente, banheiro social e banheiro de serviço. O apartamento está semi mobiliado, conta com roupeiros nos dormitórios, ar-condicionado em um dos quartos e já recebeu melhorias como pintura e atualização dos pisos. Uma excelente opção para quem procura espaço e conforto, com a possibilidade de realizar futuras atualizações conforme seu estilo e necessidade. Outro diferencial é a vaga de garagem estendida, com espaço para até 2 veículos. Localizado na Rua Felipe Schmidt, está a poucos minutos da Beira-Mar Norte, Parque da Luz, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, bancos e toda a conveniência que o Centro de Florianópolis oferece. Ideal para quem valoriza localização, praticidade e ambientes amplos para toda a família. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831016846.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831016976.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831021215.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831022335.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831023626.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831029552.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831023681.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831036958.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060831039716.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260606083103213.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256991/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4256990: Referência: 43554 IMOVEL_ID: 4256990 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.905.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 132,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Quintal Sacada Infraestrutura: Circuito de TV Espaço Kids Pet Place Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Valor por m²: R$ 14.431,00 Descrição: Bela casa residencial localizada no Jardim Campeche, Florianópolis. Com 132 m² de área privativa, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros sociais, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 2 vagas de garagem e diversas comodidades como ar condicionado, churrasqueira e sacada. Perfeita para famílias que desejam viver em um lugar tranquilo e bem estruturado. Não perca essa oportunidade! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060825573838.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060825579228.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060825573621.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256990/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4256986: Referência: 43553 IMOVEL_ID: 4256986 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Vargem Pequena Região: Norte Valor: R$ 1.590.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 402,82 m² Valor por m²: R$ 3.947,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.146,32 | IPTU: R$ 75,82/ Descrição:  Terreno plano de esquina com 402,82m2 . Fica localizado em Condomínio horizontal temático de alto padrão, localizado na Vargem Pequena, um bairro que mantém a arquitetura urbana ao estilo açoriano, à apenas 20 minutos do centro de Florianópolis e à 10 minutos de Jurerê Internacional e da Praia de Canasvieiras , o primeiro condomínio residencial de alto padrão projetado para atender os amantes do hipismo. Possui :  - Portaria 24HS com Monitoramento de Câmeras , - Picadeiro Hípico com Baias para a prática do esporte - Campo de Futebol, - Vias Internas Pavimentadas com CALÇAMENTO TIPO PAVER, -Quadra Poliesportiva, - Quadra de Tênis, -Fitness Center Equipado, -Quiosque com Churrasqueira, -Salão de Festas com Espaço Gourmet Mobiliado, - Playground, -Estação de Tratamento de Esgoto Própria, -Rede de Abastecimento de Água -Tubulação Subterrânea para Fiação de Tv à Cabo , Internet, Vigilância Eletrônica e Telefone, - Sistema de iluminação com distribuição subterrânea, -Preservação da Fauna e Flora do local. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820115373.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820115182.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820112771.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260606082011457.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820128342.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820123686.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820121291.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820121738.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820123329.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060820126986.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256986/terreno-venda-florianasup3polis-sc-vargem-pequena IMOVEL_ID_4256982: Referência: 43557 IMOVEL_ID: 4256982 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carianos Região: Sul Valor: R$ 1.850.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 166,23 m² Área Total: 360,06 m² Gerais: Ar Condicionado Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Despensa Edícula Espera para Split Lareira Lavabo Móveis Planejados Quintal Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 11.129,00 Taxas: IPTU: R$ 117,66/ Descrição: Casa pronta para morar em região tranquila da ilha, envolta por muito verde e ar puro. Em dois pavimentos bem distribuídos, oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com iluminação natural e armários planejados; há infraestrutura preparada para banheira de hidromassagem na suíte. No estar íntimo há uma aconchegante sala de TV para momentos de descanso. Cozinha arejada e funcional, com bancadas amplas e circulação prática. No exterior, uma ampla área de convivência para reunir a família, com churrasqueira e forno de pizza integrados, ideal para encontros ao ar livre; jardim e paisagismo completam o clima de sossego. Acabamentos de qualidade, ventilação cruzada e fácil acesso tornam a casa pronta para morar e aproveitar a vida na ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731168720.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260606073116635.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731163482.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731162274.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731177731.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260606073117972.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731179359.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731172498.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731175859.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060731175232.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256982/casa-venda-florianasup3polis-sc-carianos IMOVEL_ID_4256980: Referência: 43551 IMOVEL_ID: 4256980 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.720.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 73,09 m² Área Total: 88,68 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Quiosque Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 23.532,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.275,00 | IPTU: R$ 121,59/ Descrição: Lindo apartamento mobiliado, em estilo lofteria, dispondo de dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha integrada à sala, sacada equipada com churrasqueira, duas vagas de garagem cobertas e hobby box. O condomínio apresenta infraestrutura completa, oferecendo piscina, salão de festas, academia e playground. Os moradores contam ainda com quadra de futebol de grama sintética, quadra de areia, pista de skate, horta orgânica e uma ampla área verde preservada. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723397344.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723396224.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723391403.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723397051.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723408790.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723404979.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723403144.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723407040.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723406249.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606060723406328.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256980/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4256622: Referência: 43550 IMOVEL_ID: 4256622 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 129,21 m² Área Total: 193,04 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada Teto Rebaixado Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Salão de Festas Valor por m²: R$ 12.769,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.319,00 | IPTU: R$ 213,09/ Descrição: Apartamento de 3 quartos mais dependência no Itacorubi | 129m² privativos e 2 vagas de garagem Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Itacorubi, este excelente apartamento une conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com 129m² de área privativa, o imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e muito bem decorados, além de excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável em todos os espaços. São 3 quartos, dependência, 2 conta com duas sacadas, 2 vagas de garagem e uma planta funcional, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais regiões de Florianópolis. Um imóvel elegante, confortável e pronto para morar. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529319029.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529316483.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529317554.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529317551.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529319391.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529315976.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529313358.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529325007.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529324875.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051529327354.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256622/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4256582: Referência: 43548 IMOVEL_ID: 4256582 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Morro das Pedras Região: Sul Valor: R$ 1.137.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,75 m² Área Total: 86,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 16.301,00 Descrição: Apartamento com vista para o mar no Morro das Pedras. Viva a poucos passos da praia em um empreendimento que combina natureza, lazer e qualidade de vida. Este apartamento em construção oferece 69,75 m² de área privativa, planta inteligente e ambientes pensados para proporcionar conforto e bem-estar. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, living integrado à cozinha, banheiro social, área de serviço e uma ampla sacada com churrasqueira e vista para o mar, perfeita para reunir convidados e aproveitar momentos especiais contemplando a paisagem. A unidade possui ainda uma vaga de garagem. Com entrega prevista para agosto de 2029, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões de maior valorização no Sul da Ilha de Florianópolis. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de lazer e convivência, contando com uma infraestrutura que inclui piscina adulta e infantil, deck molhado, solarium, fireplace, academia equipada, espaço para yoga e funcional, sauna seca, wine lounge e espaço relax. Os moradores também terão à disposição salão de festas, lounge gourmet, salão de jogos, quiosques com churrasqueiras, redário, trilha e área de descanso com pomar, parque infantil, espaço pet, pet park, além de portaria e hall de entrada decorados. Inspirado no estilo de vida praiano do Morro das Pedras, o projeto foi concebido para quem busca viver cercado pela natureza, com conforto, segurança e fácil acesso às belezas naturais da região. Seu novo capítulo começa aqui, unindo vista para o mar, lazer completo e a qualidade de vida que só Florianópolis pode oferecer. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508587601.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508584698.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508588056.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508592984.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508596186.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508599174.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508593900.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508595512.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051508594770.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605150859763.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256582/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-morro-das-pedras IMOVEL_ID_4256508: Referência: 43536 IMOVEL_ID: 4256508 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 1.300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 41,00 m² Área Total: 53,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Espaço Gourmet Interfone Lavanderia Piscina Adulto Portaria Remota Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 31.707,00 Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 140,00/ Descrição: Apartamento localizado em Jurerê, Florianópolis. Com 41 m² de área privativa, este imóvel conta com 1 suíte e 2 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. Desfrute da vista para o mar a partir da sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O condomínio dispõe de diversas comodidades, como piscina, espaço gourmet, sala fitness e portaria 24h.  Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade! Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435182967.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435172532.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435171665.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435171952.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435178997.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435177478.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605143518454.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435183600.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051435181355.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605143518950.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256508/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4256487: Referência: 43531 IMOVEL_ID: 4256487 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 2.590.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 122,16 m² Área Total: 240,47 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 21.201,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.224,87 | IPTU: R$ 392,18/ Descrição: Lindo apartamento com 3 suítes, living para 2 ambientes com sacada com churrasqueira, semi mobiliado, cozinha americana com armários planejados, lavabo, armários embutidos, piso porcelanato, bem iluminado, arejado e climatizado, andar alto, 2 por andar, 2 vagas de garagem livres, cobertas e fixas e 1 hobby box. Condomínio com área de lazer, como salão de festas, churrasqueira coletiva, piscina adulto e infantil, playground, 2 elevadores, sala fitness, portaria remota, zelador. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051419584745.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051419587508.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051419596895.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605141959466.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605141959771.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051419598903.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051419597356.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051419595033.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051419595618.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051420003972.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256487/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4256470: Referência: 43529 IMOVEL_ID: 4256470 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Monte Verde Região: Norte Valor: R$ 750.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 46,95 m² Área Total: 49,71 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Lavanderia Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Portaria Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Sauna Coletiva Spa Terraço Valor por m²: R$ 15.974,00 Taxas: Condomínio: R$ 632,00 | IPTU: R$ 111,00/ Descrição: Apartamento tipo studio com 46,95 m², totalmente mobiliado e com vaga de garagem, localizado em uma das melhores regiões de Florianópolis, entre tecnologia e inovação. O empreendimento oferece fechadura digital na porta de entrada, tomadas USB, infraestrutura para automação, persianas com acionamento eletrônico, aquecimento solar, infraestrutura para internet, captação de água da chuva, bike repair, carwash, tomadas para carro elétrico, armário com abertura digital para recebimento de encomendas, portaria mobiliada com sistema interno de segurança e monitoramento por câmeras, além de acesso à portaria por biometria. A área de lazer conta com coworking, espaço gourmet com forno de pizza, máquina de conveniência, máquina de gelo, sport bar, piscinas adulto e infantil, raia de natação aquecida, pista de caminhada, espaço para alongamento, espaço fitness, lavanderia coletiva, wine spot, spa e fireplace. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407255103.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407263432.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407265871.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407264977.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407267805.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407263377.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407268662.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407265769.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407279649.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051407274396.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256470/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-monte-verde IMOVEL_ID_4256273: Referência: 43543 IMOVEL_ID: 4256273 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.050.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 84,00 m² Área Total: 96,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Valor por m²: R$ 24.404,00 Descrição: Apartmento de 2 dormitórios sendo 1 suíte com 84m² de área privativa, com vista mar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em um dos bairros mais valorizados para investimento na ilha. Arquitetura inovadora, criando uma verdadeira experiência sensorial de bem estar. Solarium, deck seco e molhado, Espaço gourmet ,interno e externo. Fire place. Sala funcional, yoga, mindfulness, Sala fitness. Espaço Kids, Playground, SPA, Piscina com praia, Piscina aquecida adulto e infantil. Área comercial com lojas, restaurantes e lounge bar. Entrega prevista para maio de 2027 Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118264000.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118266078.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118262647.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118262915.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118264025.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118279544.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605111827694.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118277005.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118272604.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051118274926.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256273/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4256251: Referência: 43540 IMOVEL_ID: 4256251 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.220.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 66,92 m² Área Total: 78,92 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Lavanderia Piscina Adulto Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 18.230,00 Taxas: Condomínio: R$ 889,73 Descrição: Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, AMALFI CONSTRUÇÃO SPE LTDA, Inscrito no CNPJ 43.152.264/0001-73, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Apartamento de duas suítes, novo de alto padrão no Centro de Florianópolis. São 66,92m² de privativa bem distribuída  em sala para dois ambientes. Sacada com churrasqueira a carvão com pia de apoio para você desfrutar momentos de lazer com família e amigos. Dois dormitórios com janelas grandes , bem ventilados e boa iluminação natural. Os banheiros são as suítes com nicho, água quente e fria, louça sanitária. Cozinha integrada com área de serviço. Aquecimento central. Sol da tarde. Vaga livre, fixa e livre com suporte para bicicleta. Infraestrutura predial : elevador social e serviço, hall de entrada decorado, smart locker ( ainda a ser instalado ), portaria remota 24h, reconhecimento facial, academia com área interna/externa,espaço gourmet externo com churrasqueira, playground, lavanderia OMO coletiva, salão de festas, zeladoria, Próximo ao Pátio Milano, Beiramar Shopping. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102117390.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102107300.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102112641.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102119583.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102116343.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102117530.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102113798.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102118210.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102125757.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051102129569.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256251/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4256117: Referência: 43397 IMOVEL_ID: 4256117 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 121,00 m² Área Total: 150,00 m² Gerais: Cozinha Americana Valor por m²: R$ 14.876,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 Descrição: Apartamento para Venda, Katcipis no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Centro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1990. Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 121,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Características: Cozinha Americana. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803545289.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803542262.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803552467.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803551886.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803553390.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803557383.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803551797.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803559733.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803558309.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050803551232.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256117/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4256115: Referência: 43526 IMOVEL_ID: 4256115 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Costa de Dentro Região: Sul Valor: R$ 3.870.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 242,67 m² Área Total: 661,44 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Deck Despensa Edícula Espera para Split Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Quintal Sacada com Churrasqueira Valor por m²: R$ 15.947,00 Taxas: IPTU: R$ 122,65/ Descrição: Encante-se com esta belíssima casa recém-construída no charmoso bairro Costa de Dentro em Florianópolis, localizada a apenas 150 metros da praia, proporcionando a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e qualidade de vida.  Com 242m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer espaços amplos, bem iluminados e extremamente ventilados, aproveitando ao máximo a proximidade com o mar e a brisa natural da região. A residência conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, ideal para acomodar toda a família com privacidade e conforto.  O amplo living integrado é um dos grandes destaques da casa, apresentando pé-direito duplo e um elegante forro inclinado em madeira, que confere charme, aconchego e imponência aos ambientes. Além disso, o imóvel dispõe de espaço para home office, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia ou trabalha remotamente. O estacionamento comporta até 3 veículos, oferecendo comodidade e segurança.  Com arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e localização privilegiada próxima à praia, esta é uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do litoral, desfrutando de ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora em meio à natureza. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755087962.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755089638.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755081074.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755081166.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605075508163.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755087324.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755081178.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755095234.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755096718.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050755093051.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256115/casa-venda-florianasup3polis-sc-costa-de-dentro IMOVEL_ID_4256112: Referência: 43520 IMOVEL_ID: 4256112 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 66,68 m² Área Total: 74,59 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Pet Place Portaria 24h Quadra de Esportes Valor por m²: R$ 8.998,00 Taxas: Condomínio: R$ 898,77 | IPTU: R$ 291,30/ Descrição: Excelente oportunidade para comprar um apartamento no coração de Florianópolis, com 66,68 m² de área privativa.  Este apartamento tem 3 dormitórios, living para 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, 1 banheiro social e uma vaga de estacionamento rotativa.  O condomínio oferece portaria 24 horas, playground, quadra de esportes, salão de festas e bicicletário, garantindo segurança e lazer para toda a família.  A 5 minutos do Shopping Beiramar, você estará perto de tudo que o Centro pode oferecer.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746029534.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746026351.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746029064.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746032577.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746035358.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605074603211.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605074603253.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746038701.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746034650.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606050746032279.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256112/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4256038: Referência: 15503 IMOVEL_ID: 4256038 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 3.600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 132,87 m² Área Total: 162,22 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Piscina Adulto Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 27.094,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.981,75 | IPTU: R$ 205,00/ Descrição: Apartamento com 3 suítes, todas com vista para o mar, sendo uma delas uma ampla suíte master com closet. O imóvel conta com living integrado, lavabo, sala de jantar, sacada com churrasqueira, área de serviço e entrada para ar-condicionado split. Semi mobiliado, possui persianas, teto rebaixado em gesso, 2 vagas de garagem e hobby box. O condomínio oferece infraestrutura completa, com hidrômetro individual, portaria 24 horas, circuito interno de TV, elevador, salão de festas, piscina e sala fitness. Localização privilegiada, próximo à Confraria dos Pães. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736027156.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736031413.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736037931.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736036440.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736038343.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736041191.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736046675.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604173604174.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736041736.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041736054352.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4256038/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4254568: Referência: 43515 IMOVEL_ID: 4254568 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 280,00 m² Área Total: 281,88 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Piscina Quintal Valor por m²: R$ 2.142,00 Descrição: Casa Recém-Reformada com 2 Dormitórios em Excelente Localização ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do sul da ilha. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e ótima iluminação natural. A área externa oferece espaço para desfrutar momentos de lazer e conta com piscina. Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, à Praia do Campeche e av. Pequeno Príncipe, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e demais conveniências do dia a dia. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644099470.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644099729.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644102376.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644106559.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644106063.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644101543.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644103627.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644104925.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644102740.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030644105189.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254568/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4254567: Referência: 43522 IMOVEL_ID: 4254567 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.790.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 119,66 m² Área Total: 169,65 m² Gerais: Área de Serviço Cozinha Americana Dependência de Empregada Móveis Planejados Valor por m²: R$ 14.959,00 Taxas: IPTU: R$ 141,00/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625076417.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625079911.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603062508459.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625081085.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625082156.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625085970.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625087827.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625082252.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603062508438.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030625096192.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254567/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4254438: Referência: 43524 IMOVEL_ID: 4254438 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pântano do Sul Região: Sul Valor: R$ 2.250.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 250,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Edícula Lareira Lavabo Piscina Quintal Valor por m²: R$ 9.000,00 Taxas: IPTU: R$ 105,64/ Descrição: Para quem busca amplitude, versatilidade e qualidade de vida a poucos passos do mar. Localizada em uma região privilegiada, esta propriedade conta com dois terrenos de 360 m² cada, totalizando 720 m², ambos com matrículas individuais, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, valorização e investimento. Na parte frontal do terreno, encontra-se um confortável sobrado em alvenaria, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social e lavabo. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com sala de estar aconchegante equipada com lareira, integrada à sala de jantar, cozinha com móveis planejados e varanda fechada com acesso direto à área de lazer. Um amplo varandão lateral coberto acomoda até 4 veículos com conforto. Nos fundos, a propriedade dispõe de uma segunda residência totalmente independente, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada à cozinha, churrasqueira e área de serviço coberta, ideal para receber familiares, hóspedes ou gerar renda com locação. O belo jardim arborizado, repleto de árvores frutíferas, proporciona um ambiente agradável e privativo, complementando o charme da propriedade. Localizada a aproximadamente 400 metros da praia, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, unindo espaço, conforto e uma localização privilegiada no Sul de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953111370.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953119230.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953128228.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953126622.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953124585.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953121861.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602195313716.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953134155.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021953142477.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602195314850.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254438/casa-venda-florianasup3polis-sc-pacentntano-do-sul IMOVEL_ID_4254431: Referência: 43518 IMOVEL_ID: 4254431 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Vargem Pequena Região: Norte Valor: R$ 2.720.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 240,32 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lareira Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Playground Portaria Portaria 24h Portaria Remota Quadra de Esportes Quadra de Tênis Quiosque Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.318,00 Taxas: Condomínio: R$ 996,80 | IPTU: R$ 590,95/ Descrição: Localizado no charmoso bairro da Vargem Pequena, o Condomínio é um empreendimento horizontal de alto padrão que combina a tranquilidade da vida no campo com a praticidade de estar próximo às melhores praias da região. A poucos minutos de Jurerê Internacional e Praia de Canasvieiras, oferece um estilo de vida único, cercado pela natureza, segurança e conforto. Projetado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com o meio ambiente, se destaca por ser um dos poucos condomínios da região que também atende aos apaixonados pelo hipismo, proporcionando uma experiência exclusiva para toda a família. Diferenciais do Condomínio Portaria remota com monitoramento por câmeras 24 horas Picadeiro hípico com baias para prática de equitação Quadra de beach tennis Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol Fitness center equipado Salão de festas com espaço gourmet mobiliado Quiosque com churrasqueira Playground Horta comunitária Vias internas pavimentadas com paver Sistema de iluminação subterrânea Infraestrutura subterrânea para internet, TV a cabo, telefonia e vigilância eletrônica Rede própria de abastecimento de água e estação de tratamento de esgoto Preservação permanente da fauna e flora local Um Estilo de Vida Diferenciado Imagine viver com a sensação de estar em um sítio particular, cercado por áreas verdes, ar puro e tranquilidade, sem abrir mão da segurança, da privacidade e da proximidade com as praias mais desejadas de Florianópolis. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944318705.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944318054.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944311033.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944311016.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944314136.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602194431965.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944325263.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944329348.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944328965.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021944321720.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254431/casa-venda-florianasup3polis-sc-vargem-pequena IMOVEL_ID_4254425: Referência: 43513 IMOVEL_ID: 4254425 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 6.400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 271,54 m² Área Total: 440,23 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Deck Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Piscina Adulto Playground Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 23.569,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.584,00 | IPTU: R$ 1.211,60/ Descrição: Conforto e exclusividade é o que essa cobertura com 271m² privativos vai proporcionar a você e sua família.   Com 2 suítes e 2 demi-suítes, ambientes sociais integrados com aberturas amplas em vidro, traz luminosidade e a vista para o mar.   Cozinha com muito espaço, com ilha ao lado do terraço gourmet com churrasqueira a carvão e piscina. Móveis planejados e ar tipo split.  Aqui a vista para o mar te acompanha em praticamente todos os ambientes. Com 4 vagas, sendo 3 livres e hobby box.   Condomínio com poucos apartamentos, conta com piscina, salão de festas, playground e 2 elevadores.   Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935417283.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935414374.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935419771.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935421658.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935421780.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935421250.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935426381.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935437425.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935431859.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021935432341.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254425/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4254378: Referência: 43488 IMOVEL_ID: 4254378 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Barra Da Lagoa Região: Leste Valor: R$ 1.600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 7 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 6 Áreas: Área Privativa: 177,12 m² Área Total: 378,54 m² Gerais: Ar Condicionado Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Quintal Valor por m²: R$ 9.033,00 Taxas: IPTU: R$ 197,20/ Descrição: Localizada em uma das regiões mais desejadas e autênticas de Florianópolis, esta funcional propriedade na Barra da Lagoa reúne excelente potencial de rentabilidade com toda a atmosfera única do leste da ilha. A poucos metros do Canal da Barra, da praia, de restaurantes tradicionais, mercados e comércios locais, o imóvel está inserido em uma região extremamente procurada tanto para moradia quanto para locações de temporada. A Barra da Lagoa encanta pela combinação entre natureza preservada, vida ao ar livre, praias, trilhas, surf e um estilo de vida descontraído que atrai turistas o ano inteiro. Construída sobre um terreno de 378m², a propriedade é dividida em 4 apartamentos independentes, sendo: 3 apartamentos de dois dormitórios 1 apartaento de um dormitório A configuração permite múltiplas possibilidades de exploração, seja com aluguel anual, locações de curta temporada ou até uso misto entre moradia e renda. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam retorno em uma das regiões com maior demanda turística de Florianópolis. Destaques do imóvel: Terreno com 378,54m² 4 unidades independentes Excelente potencial de rentabilidade Próximo ao Canal da Barra Região valorizada e muito procurada por turistas Fácil acesso à praia, trilhas e comércio local Ideal para quem deseja investir em um imóvel versátil, em uma localização estratégica e cercada pelos encantos naturais da Barra da Lagoa. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829036930.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602182904703.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829047222.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829042378.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829047631.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829045868.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602182904331.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829043964.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829051880.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021829056917.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254378/casa-venda-florianasup3polis-sc-barra-da-lagoa IMOVEL_ID_4254368: Referência: 43497 IMOVEL_ID: 4254368 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.660.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 75,58 m² Área Total: 96,52 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Portaria Portaria Remota Terraço Valor por m²: R$ 21.963,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.445,55 | IPTU: R$ 135,00/ Descrição: Viva a poucos passos da Praia do Campeche em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Este excelente apartamento mobiliado no Novo Campeche oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada próxima ao mar. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel possui excelente posição solar, voltada para o norte, garantindo ambientes bem iluminados, arejados e aconchegantes durante todo o ano. Totalmente mobiliado e equipado com armários planejados, está pronto para morar. A área social conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto, proporcionando amplitude e funcionalidade aos ambientes. A varanda gourmet com churrasqueira é um convite para momentos de lazer e confraternização. Para maior conforto, o apartamento dispõe de ar-condicionado em todos os cômodos, além de uma vaga de garagem  O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com zeladoria, piscina, espaço gourmet, bicicletário, estacionamento para visitantes, pilotis e um belo jardim que valoriza ainda mais os espaços de convivência. Morar no Novo Campeche é desfrutar de um estilo de vida único, com a comodidade de fazer tudo a pé. A região reúne excelentes opções gastronômicas, mercados, feiras orgânicas, academias, escolas e diversos serviços, além da proximidade com a praia e a natureza exuberante do Sul da Ilha. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto ou investir em uma das regiões de maior valorização imobiliária de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021815409695.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602181539738.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021815408595.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021815405773.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602181540206.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021815409032.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060218154035.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021815403757.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021815416265.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021815415160.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254368/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4254101: Referência: 43516 IMOVEL_ID: 4254101 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 745.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 62,63 m² Área Total: 76,41 m² Valor por m²: R$ 11.895,00 Taxas: Condomínio: R$ 627,04 | IPTU: R$ 134,55/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600267238.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602160026870.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600265734.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600268913.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600265701.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600263935.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060216002750.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600278764.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600279725.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021600272356.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254101/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4254077: Referência: 43421 IMOVEL_ID: 4254077 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.678.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 57,58 m² Área Total: 116,30 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Persiana Sacada Teto Rebaixado Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Guarita Interfone Jardim Lavanderia Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Spa Terraço Valor por m²: R$ 29.142,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.775,51 | IPTU: R$ 300,00/ Descrição: Apartamento de 1 dormitório, totalmente decorado e mobiliado, localizado em uma das regiões mais nobres do Centro de Florianópolis. O imóvel conta com sacada ampla e posição solar norte, considerada a orientação mais privilegiada. O Estúdio Wok é um condomínio de altíssimo padrão, referência em conforto e exclusividade, oferecendo infraestrutura completa de lazer e conveniência. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão da sofisticação e da valorização imobiliária. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602155300211.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021553009168.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060215530036.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021553006295.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021553008090.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021553019942.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021553015168.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602155301121.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021553017113.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021553014340.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254077/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4254002: Referência: 43446 IMOVEL_ID: 4254002 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pântano do Sul Região: Sul Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 360,00 m² Valor por m²: R$ 5.555,00 Taxas: IPTU: R$ 100,00/ Descrição:   Excelente oportunidade para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizado em um loteamento à beira-mar na Praia dos Açores, este terreno possui 360 m² de área total, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais de alto padrão, com liberdade para criar um espaço exclusivo e personalizado. A localização é um grande diferencial: a poucos passos do mar, em uma região tranquila, cercada pela natureza e com crescente valorização ? ideal tanto para moradia quanto para investimento. Se você busca qualidade de vida, privacidade e segurança em um investimento sólido, esta é a escolha certa. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531228660.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531228063.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531223634.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531225022.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531229014.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531224351.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531228938.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021531233666.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4254002/terreno-venda-florianasup3polis-sc-pacentntano-do-sul IMOVEL_ID_4253574: Referência: 43505 IMOVEL_ID: 4253574 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pântano do Sul Região: Sul Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 360,00 m² Valor por m²: R$ 5.555,00 Taxas: IPTU: R$ 100,00/ Descrição: Excelente oportunidade para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizado em um loteamento à beira-mar na Praia dos Açores, este terreno possui 360 m² de área total, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais de alto padrão, com liberdade para criar um espaço exclusivo e personalizado. A localização é um grande diferencial: a poucos passos do mar, em uma região tranquila, cercada pela natureza e com crescente valorização ? ideal tanto para moradia quanto para investimento. Se você busca qualidade de vida, privacidade e segurança em um investimento sólido, esta é a escolha certa. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454234300.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454231172.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454233135.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454232830.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454231620.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454231950.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454241827.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021454247231.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4253574/terreno-venda-florianasup3polis-sc-pacentntano-do-sul IMOVEL_ID_4251884: Referência: 43451 IMOVEL_ID: 4251884 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.450.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 180,00 m² Área Total: 372,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Deck Mobiliado Quintal SPA / Hidromassagem Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Jardim Pet Place Playground Portaria Remota Quadra de Esportes Quadra de Tênis Valor por m²: R$ 13.611,00 Taxas: Condomínio: R$ 766,00 | IPTU: R$ 140,00/ Descrição: Casa térrea localizada no condomínio Caminhos do Engenho III, no bairro Campeche, Sul da Ilha. Com terreno de 372m² e 180m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, escritório, sala e cozinha integradas, lavanderia e cozinha externa com excelente posição solar para o café da manhã. A área externa possui ainda uma sala fechada em vidro com banheira para até 5 pessoas, proporcionando conforto e privacidade. A casa possui frente Sul, pé-direito de 3 metros de altura e aquecimento a gás em todas as torneiras e banheiros. O condomínio é super tranquilo e oferece infraestrutura completa, com quadra poliesportiva, pet place, mercadinho, quadra de tênis, campo de futebol e churrasqueiras. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910209873.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910205431.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910208438.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910208148.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910201334.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260601091020584.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260601091020109.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910201133.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910217681.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010910219264.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251884/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4251875: Referência: 43420 IMOVEL_ID: 4251875 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 690.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 37,55 m² Área Total: 44,00 m² Gerais: Ar Condicionado Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Gás Central Lavanderia Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Valor por m²: R$ 18.375,00 Descrição: Empreendimento Imobiliário realizado é constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei no 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, SPOT LITE EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Inscrito no CNPJ 45.415.013/0001-60, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Conheça este excelente estúdio em Florianópolis, localizado no bairro Agronômica. Com 37,55 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto, contando com um dormitório, um banheiro, cozinha e living integrados. A unidade será entregue totalmente mobiliada e dispõe de uma vaga de garagem, além de o edifício contar com monitoramento e vigilância 24 horas. O condomínio oferece ótimas opções de lazer e conveniência, como espaço gourmet, sala fitness, piscina, terraço coletivo e bicicletário. Esta é uma oportunidade única de residir em um empreendimento de alta qualidade. O bairro Agronômica é uma das regiões mais nobres e estratégicas de Florianópolis, situando-se entre o Centro e o caminho para as praias do Norte. Caracteriza-se por abrigar importantes órgãos públicos, hospitais e escolas, além de oferecer um dos cenários mais icônicos da cidade: a Beira-Mar Norte. É um bairro que combina a sofisticação residencial com uma... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010851595033.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010851595021.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010851595302.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010852002619.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010852005123.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010852002177.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010852009044.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260601085200153.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010852006934.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010852009509.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251875/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4251867: Referência: 43457 IMOVEL_ID: 4251867 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacurubi Região: Norte Valor: R$ 760.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 68,95 m² Área Total: 94,90 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Elevador Interfone Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.022,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.033,30 | IPTU: R$ 110,00/ Descrição: Apartamento completamente mobiliado e ensolarado no Itacorubi. Esse apartamento conta com ótimo espaço interno, sendo 68m² de área privativa, sala integrada aos ambientes, cozinha com armários e eletrodomésticos,  área de serviço ampla e arejada, sacada com churrasqueira a carvão e 02  dormitórios, sendo uma suíte, além do banheiro social. 01 vaga de garagem livre e coberta. Principais diferenciais:  * Banheiros com ventilação natural * Mobiliado * Climatizado * Vista mar e ensolarado A área de lazer do condomínio conta com: Salão de festas Sala de ginástica Playground Espaço gourmet e quadra de esportes. Possui também zeladoria, vagas de visitantes e portaria 24h. Sua localização dá fácil acesso aos principais bairros da cidade. Próximo ao Parque Tecnológico. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819382415.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819391489.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819392793.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819398188.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819393621.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260601081939290.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819393135.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819395808.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819398884.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010819407038.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251867/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacurubi IMOVEL_ID_4251865: Referência: 43459 IMOVEL_ID: 4251865 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 4.850.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 154,03 m² Área Total: 220,00 m² Gerais: Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Lavabo Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Piscina Adulto Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 31.487,00 Descrição: Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, LA PREMIÈRE TROMPOWSKY CONSTRUÇÃO SPE LTDA. Inscrito no CNPJ 40.504.604/0001-90, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos  por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Apartamento em andar alto na avenida mais charmosa do Centro, com 3 suítes e 154,03m² de área privativa, terraço com churrasqueira, Hbox e 02 vagas livres. O imóvel conta com um projeto moderno e elegante, oferecendo uma ampla sala de estar com acesso ao terraço, cozinha integrada, lavabo e área de serviço com banheiro auxiliar. Além disso, o apartamento possui três suítes confortáveis e bem iluminadas, todas com banheiro privativo. O condomínio é novo e será entregue com um projeto paisagístico integrado, piscina, pista de caminhada, espaço gourmet, fitness, coworking e brinquedoteca. Tudo para garantir conforto e bem-estar para você e sua família. Localizado próximo ao Trompowsky Corporate, o apartamento oferece fácil acesso a empresas, lojas, restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, a avenida é uma das mais charmosas do Centro, repleta de beleza e elegância. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809255067.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809248670.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809244500.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809255005.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809255500.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809255955.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809254424.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809258779.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809252666.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010809256901.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251865/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4251855: Referência: 43509 IMOVEL_ID: 4251855 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 64,29 m² Área Total: 76,56 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Cozinha Americana Infraestrutura: Condomínio Fechado Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Portaria Remota Valor por m²: R$ 10.110,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.231,43 | IPTU: R$ 131,25/ Descrição: Excelente oportunidade para morar ou investir no Centro de Florianópolis. Este apartamento conta com 3 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço, além de ambientes arejados e ótima iluminação.  Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda praticidade que a região central oferece.  Prédio com acesso por biometria ou liberação remota por aplicativo, gerando segurança e praticidade para os moradores.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713092322.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713106465.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713103658.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713103156.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713103267.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713107896.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713103551.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713107996.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713113670.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010713111542.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251855/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4251852: Referência: 43498 IMOVEL_ID: 4251852 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 117,00 m² Área Total: 117,00 m² Gerais: Cozinha Americana Valor por m²: R$ 12.820,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 390,00/ Descrição: Apartamento para Venda, Andorra no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Centro, ponto de referência Colégio Santa Catarina. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2014. Área Total de 117,00 m², Área Privativa de 117,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 390,00, Valor do Condomínio R$ 1.450,00. Características: Cozinha Americana. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654013039.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654016795.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654025255.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654026261.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654029526.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654024162.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654023206.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654026249.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654023491.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010654034064.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251852/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4251850: Referência: 43496 IMOVEL_ID: 4251850 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 1.250.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 77,36 m² Área Total: 97,29 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Garage Band Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Valor por m²: R$ 16.158,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.028,38 | IPTU: R$ 121,19/ Descrição: Localizado no Córrego Grande, um dos bairros mais valorizados e completos de Florianópolis, este apartamento entrega conforto, sofisticação e uma relação direta com a natureza, em frente ao Parque Linear do bairro. O imóvel possui vista permanente para o Parque Linear do Córrego Grande, garantindo privacidade, iluminação natural e uma sensação contínua de bem estar. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com excelente distribuição dos ambientes. A sacada ampla com churrasqueira a carvão amplia a área social e convida para momentos de convivência com amigos e família.  Totalmente decorado, o apartamento conta com móveis embutidos em todos os cômodos, oferecendo funcionalidade, elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. Cada detalhe foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de um padrão elevado de acabamento. O condomínio segue o conceito de condomínio clube, com infraestrutura completa e soluções sustentáveis como aquecimento solar. Entre as áreas comuns, destacam-se: Piscinas aquecidas, sauna coletiva, sala fitness equipada, home cinema, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira coletiva. Para o dia a dia e lazer das famílias, o condomínio oferece brinquedoteca, espaço kids, playground, sala de jogos, sala de estudo e quadra de esportes. Há ainda bicicletário integrado ao entorno verde, garage band, pet place, elevadores modernos e estacionamento para visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais. O Córrego Grande combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao centro, à UFSC, às praias do leste da ilha e a uma ampla rede de serviços, supermercados, escolas e restaurantes. O Parque Linear em frente ao imóvel é um verdadeiro prolongamento do condomínio, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer diário. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca morar com qualidade de vida, segurança, lazer completo e contato direto com a natureza, sem abrir mão da mobilidade urbana. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646279694.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260601064625198.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646262421.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646267870.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646267986.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646263692.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646269987.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646265554.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646264837.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010646279526.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251850/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4251849: Referência: 43493 IMOVEL_ID: 4251849 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Lagoa Da Conceição Região: Leste Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 145,00 m² Área Total: 180,00 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Persiana automatizada Quintal Valor por m²: R$ 11.724,00 Taxas: IPTU: R$ 86,80/ Descrição: Se o seu desejo é viver com tranquilidade, segurança e o privilégio de ter a Lagoa praticamente no seu quintal, esta casa é a oportunidade perfeita.  Localizada em uma das ruas mais calmas e charmosas do Canto da Lagoa, em uma rua sem saída que termina diretamente nas águas da lagoa, este imóvel combina o aconchego residencial com uma localização verdadeiramente privilegiada. Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, esta casa geminada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interno e área externa. No piso superior são 3 dormitórios , sendo 1 suíte com sacada. Na entrada, amplo espaço para sala de jantar e tv com cozinha americana integrada com boa iluminação natural, lavabo e área de serviço. Um espaço externo com churrasqueira, ideal para quem tem pets, gosta de jardinagem ou deseja criar uma área de lazer personalizada. Possibilidade de piscina e, ou jacuzzi. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620472521.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620476951.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620478699.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620476512.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620473302.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620478715.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620489775.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620488713.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620488806.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010620481288.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251849/casa-venda-florianasup3polis-sc-lagoa-da-conceiasectapoundo IMOVEL_ID_4251847: Referência: 43341 IMOVEL_ID: 4251847 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 1.699.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 126,00 m² Área Total: 232,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Lareira Móveis Planejados Quintal Sacada Infraestrutura: Portaria 24h Valor por m²: R$ 13.484,00 Taxas: IPTU: R$ 190,00/ Descrição: Um imóvel que une conforto, privacidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha. Ideal para quem busca qualidade de vida para morar ou uma excelente oportunidade de investimento. Localizada na Cachoeira do Bom Jesus, loteamento planejado com segurança e ambiente familiar, a casa oferece praticidade no dia a dia e proximidade com a praia e o comércio da região. Localização privilegiada ?    Próxima à praia  ?    Região tranquila, segura e valorizada  ?    Fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e restaurantes  ?    Loteamento planejado com:  o    Segurança 24 horas  o    Monitoramento por câmeras  o    Ruas organizadas  o    Ambiente familiar  Destaques do imóvel ?    3 suítes amplas e bem iluminadas, todas no piso superior  ?    Cozinha com móveis planejados  ?    Sala de estar com painel para TV  ?    Sala de jantar integrada  ?    Lavabo  ?    Banheiros com móveis planejados  ?    Área de serviço independente  ?    Varanda  ?    Quintal amplo e privativo com gramado  ?    Imóvel bem distribuído e ventilado  ?    2 vagas de garagem descobertas  Para morar ou investir Uma excelente opção para famílias que desejam morar próximo à praia com conforto e segurança, além de possuir grande potencial para valorização patrimonial e geração de renda com locação anual ou de temporada. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611457242.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611454718.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611452243.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611454931.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611461804.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611462783.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611462708.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611464910.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611467962.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606010611465074.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251847/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4251650: Referência: 43500 IMOVEL_ID: 4251650 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 3.785.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 171,80 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Persiana automatizada Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Interfone Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 22.031,00 Descrição: Oportunidade para quem busca aliar a sofisticação de viver com uma bela vista panorâmica à praticidade de uma infraestrutura urbana completa. Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de seus ambientes e pelo acabamento impecável, ideal para quem exige conforto e bem-estar. Apartamento alto padrão com 3 suítes, lavabo, amplo living, churrasqueira, 2 vagas, bem distribuído em 171 m² privativos. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727002901.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727008639.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260531072700904.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727018650.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727018695.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260531072701177.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727013847.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727016346.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727015250.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310727018451.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251650/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4251649: Referência: 43393 IMOVEL_ID: 4251649 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 5.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 157,20 m² Área Total: 231,10 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Escritório Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Jardim Piscina Aquecida Portaria Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 34.987,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.639,93 | IPTU: R$ 550,00/ Descrição: Apartamento mobiliado com 157,20 m² privativos e 231m² de área total, à venda em Canajurê, norte da ilha de Florianópolis, Santa Catarina. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros ao total. Duas vagas individuais de estacionamento. O condomínio possui 2 blocos de edifício, com 10 apartamentos e poucos moradores permanentes. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716281707.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716295409.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716295975.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260531071629175.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716297374.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716295549.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716293273.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716298434.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310716308825.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260531071630101.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251649/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4251648: Referência: 43463 IMOVEL_ID: 4251648 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 895.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 46,25 m² Área Total: 79,71 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Sacada Infraestrutura: Circuito de TV Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria Terraço Valor por m²: R$ 19.351,00 Taxas: Condomínio: R$ 886,00 | IPTU: R$ 80,19/ Descrição: Loft à venda no Novo Campeche em Florianópolis, a poucos minutos da praia e cercado por toda a infraestrutura do bairro. O imóvel conta com 46 metros privativos, planta funcional e ambientes integrados. Possui cozinha integrada à sala de estar, sacada, banheiro social e suíte no mezanino com ótimo aproveitamento de espaço. Condomínio localizado a cerca de 500 metros do mar, com área de lazer composta por piscina com raia, espaço fitness, espaço gourmet, terraço e churrasqueira. Localização estratégica no sul da ilha, próximo a supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, academias, lojas e quadras de beach tennis. Ideal para moradia, férias ou investimento com potencial de locação. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642035695.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642031507.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642032663.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642048313.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642041377.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260531064204618.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642046228.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642041520.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642047433.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605310642049481.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251648/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4251393: Referência: 43487 IMOVEL_ID: 4251393 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 144,81 m² Área Total: 218,96 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Elevador Estacionamento para Visitantes Interfone Piscina Adulto Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.739,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.673,99 | IPTU: R$ 415,13/ Descrição: Apartamento em frente à UDESC. Conforto, localização e praticidade! Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, dependência de empregada, despensa, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem.  Condomínio com estacionamento, interfone, piscina adulto, placa fotovoltaica, salão de festas e zelador. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro, Lagoa da Conceição e principais vias da cidade, além da proximidade com universidades, comércios e serviços. Perfeito para morar ou investir com segurança e alta demanda de locação. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012356737.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012358161.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012357282.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012356249.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012352071.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012357524.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012357589.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012354581.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530101236320.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301012364246.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251393/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4251389: Referência: 43470 IMOVEL_ID: 4251389 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 4.860.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 162,89 m² Área Total: 164,90 m² Gerais: Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Home Cinema Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Quadra de Esportes Quiosque Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Terraço Valor por m²: R$ 29.836,00 Descrição: Localizado a apenas 65 metros do mar, o D/VERSE, é o primeiro empreendimento Beach Concept da Dimas Construções, situado na privilegiada Praia Brava. Com *162 m²* de área privativa, o apartamento oferece *3 suítes*  sendo a suíte principal com 25 m² e banheiro completo , sala íntima, living/jantar/cozinha integrados em um ambiente amplo, lavabo, sacada com churrasqueira, área de serviço, 3 vagas de garagem e hobby-box. Um layout generoso, pensado para quem busca conforto com sofisticação à beira-mar. A infraestrutura de lazer é de padrão resort: piscina com vista para o mar na cobertura, plunge pool, bar, sauna, sala de massagem, espaço relaxation, fitness completo, sports bar, libreria/coworking, kids club, acqua kids, praça de fogo, gourmet indoor, salão de festas interno e externo, quadra poliesportiva, teens/cine e muito mais. *Oportunidade rara de segunda moradia ou investimento premium em uma das praias mais linda e bem frequentada de Florianópolis. O acesso limitado e pouquíssimos terrenos disponíveis garantem privacidade, tranquilidade e valorização incomparáveis. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530100612887.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301006123003.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301006124594.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530100612478.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301006122258.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301006123138.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301006121717.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530100612166.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301006129208.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301006137823.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251389/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4251385: Referência: 43478 IMOVEL_ID: 4251385 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 5.910.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 179,99 m² Área Total: 182,18 m² Gerais: Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Home Cinema Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Quadra de Esportes Quiosque Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Terraço Valor por m²: R$ 32.835,00 Descrição: Localizado a apenas 65 metros do mar, o D/VERSE, é o primeiro empreendimento Beach Concept da Dimas Construções, situado na privilegiada Praia Brava. Com *180 m²* de área privativa, o apartamento oferece *3 suítes*  sendo a suíte principal com 27 m² e banheiro completo , sala íntima, living/jantar/cozinha integrados em um ambiente amplo, lavabo, sacada com churrasqueira, área de serviço, 3 vagas de garagem e hobby-box. Um layout generoso, pensado para quem busca conforto com sofisticação à beira-mar. A infraestrutura de lazer é de padrão resort: piscina com vista para o mar na cobertura, plunge pool, bar, sauna, sala de massagem, espaço relaxation, fitness completo, sports bar, libreria/coworking, kids club, acqua kids, praça de fogo, gourmet indoor, salão de festas interno e externo, quadra poliesportiva, teens/cine e muito mais. *Oportunidade rara de segunda moradia ou investimento premium em uma das praias mais linda e bem frequentada de Florianópolis. O acesso limitado e pouquíssimos terrenos disponíveis garantem privacidade, tranquilidade e valorização incomparáveis. Vamos agendar uma visi9ta?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530095915860.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300959157914.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300959169507.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300959165016.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530095916951.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300959165233.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300959167491.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300959162503.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300959162430.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026053009591684.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251385/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4251380: Referência: 43479 IMOVEL_ID: 4251380 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 1.400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 82,93 m² Área Total: 147,80 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Interfone Piscina Adulto Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 16.881,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.232,00 | IPTU: R$ 298,86/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953026610.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953026567.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953022463.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953024590.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530095303870.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953039252.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953034354.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953036348.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953039757.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300953031468.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251380/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4251344: Referência: 43486 IMOVEL_ID: 4251344 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 3.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 176,00 m² Área Total: 288,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada Sacada com Churrasqueira Terraço Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Interfone Piscina Adulto Portaria Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 17.613,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 42,20/ Descrição: Descubra sua nova cobertura no bairro Itacorubi, em Florianópolis. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia. A região conta com diversas opções de serviços e comércio. Aproveite esta oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas da cidade! O condomínio dispõe de salão de festas, churrasqueira, portaria 24 horas e piscina. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743316425.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743316282.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743311146.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743312202.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026053007433169.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530074331246.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743315394.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743317526.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743326276.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300743326178.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251344/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4251343: Referência: 43482 IMOVEL_ID: 4251343 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Grande Região: Norte Valor: R$ 940.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 87,83 m² Área Total: 124,08 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Sacada Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 10.702,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.297,62 | IPTU: R$ 82,70/ Descrição: Apartamento impecável, totalmente reformado e pronto para morar, situado em uma localização estratégica e valorizada. Com ambientes bem distribuídos, excelente posição solar e vista parcial para o mar, este imóvel reúne conforto, praticidade e qualidade de vida. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso para dois ambientes, hall de entrada, cozinha com móveis planejados, lavanderia independente e sacada com fechamento em sistema Reiki, o que proporciona maior conforto e aproveitamento do espaço. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem coberta. Entre os diferenciais destacam-se a incidência do sol da tarde, o acabamento moderno, o excelente estado de conservação e os ambientes planejados com refinado gosto. O condomínio oferece infraestrutura completa, composta por piscinas adulta e infantil, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 horas e vagas de estacionamento para visitantes. A localização é privilegiada, situando-se em frente ao novo Supermercado Giassi e próximo ao Square SC, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região. É a escolha ideal para quem busca praticidade cotidiana sem abrir mão de conforto e segurança. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731309491.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731301538.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731307906.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731304019.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731308979.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731304647.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530073130108.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731312825.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731312927.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300731318587.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251343/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-grande IMOVEL_ID_4251342: Referência: 43468 IMOVEL_ID: 4251342 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 72,38 m² Área Total: 99,13 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Interfone Playground Portaria 24h Valor por m²: R$ 11.052,00 Taxas: Condomínio: R$ 995,35 | IPTU: R$ 84,55/ Descrição: Viva o privilégio de morar no coração de Florianópolis, a poucos minutos da icônica Avenida Beira-Mar Norte. Este apartamento une praticidade, localização estratégica e conforto na medida certa para quem busca um estilo de vida urbano, dinâmico e funcional. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes compactos e muito bem distribuídos, ideal para jovens famílias, profissionais que trabalham na região central, investidores em locação premium ou até mesmo para quem deseja morar próximo de tudo sem abrir mão da segurança e comodidade. Semi mobiliado, o apartamento proporciona praticidade imediata para morar ou rentabilizar. O condomínio conta com portaria 24 horas, playground e bicicletário, agregando segurança e qualidade de vida ao dia a dia. Além disso, possui 1 vaga de garagem, item essencial para a mobilidade no Centro da cidade. Morar no Centro de Florianópolis é ter acesso facilitado às principais regiões da ilha e do continente, além de uma infraestrutura completa com mercados, escolas, clínicas, restaurantes, shopping centers e serviços em geral. A proximidade com a Beira-Mar Norte proporciona uma rotina mais leve, com opções de lazer ao ar livre, prática de esportes e uma das vistas mais valorizadas da cidade. Vamos agendar um avisita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721217670.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721212699.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721215849.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721213179.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721223059.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721222336.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721229019.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721221162.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721223658.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300721225275.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251342/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4251340: Referência: 43485 IMOVEL_ID: 4251340 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 157,95 m² Área Total: 158,45 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Móveis Planejados Vista parcial para o Mar Valor por m²: R$ 8.547,00 Taxas: IPTU: R$ 99,42/ Descrição: Excelente imóvel residencial à venda em localização privilegiada, próximo à praia do Campeche, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no sul da ilha. O imóvel conta com duas suítes, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Possui sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para o dia a dia e momentos de convivência. Dispõe ainda de quatro banheiros e garagem para dois carros, garantindo comodidade e praticidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para morar próximo ao mar, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706341598.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706344080.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530070635479.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706353447.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706352338.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706352115.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706355037.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706358507.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706352308.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300706354778.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251340/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4251339: Referência: 43481 IMOVEL_ID: 4251339 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: São João do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 750.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 1,01 m² Valor por m²: R$ 743,00 Descrição: Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço e excelente potencial de valorização! Terreno urbano com 1.009,36m² de área total, ideal para projetos residenciais, comerciais ou para investimento. Imóvel escriturado, com ótima metragem e excelente aproveitamento do terreno. Uma opção perfeita para quem deseja construir com conforto, investir com segurança ou desenvolver um projeto em uma região com grande potencial de crescimento. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701244837.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701243622.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701249069.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701249685.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701255742.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701259940.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701252702.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701257703.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701252441.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300701258477.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251339/terreno-venda-florianasup3polis-sc-sapoundo-joapoundo-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4251338: Referência: 43490 IMOVEL_ID: 4251338 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carianos Região: Sul Valor: R$ 700.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 362,49 m² Valor por m²: R$ 1.931,00 Taxas: IPTU: R$ 142,86/ Descrição: Excelente oportunidade para quem busca construir em uma região valorizada e em pleno crescimento! Localizado no bairro Carianos, este terreno conta com 362,49 m², oferecendo espaço ideal para projetar sua casa com conforme e funcionalidade. Topografia plana. Viabilidade ARM 3.5, permitindo ótimo potencial construtivo. O Carianos é um bairro tranquilo e bem estruturado, com comércio local bem diversificado, escolas públicas e particulares e com fácil acesso ao Centro, ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz e às praias do Sul da Ilha.  Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654407422.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654407341.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654405046.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654403225.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654407834.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654403897.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654415168.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654416866.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654419751.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605300654412743.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4251338/terreno-venda-florianasup3polis-sc-carianos IMOVEL_ID_4250260: Referência: 8100 - 05.2026 IMOVEL_ID: 4250260 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 1.599.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 120,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Piscina Quintal Varanda Vista Panorâmica Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 13.325,00 Descrição: Casa para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 120,00 m², Área do Terreno com 383,76 m². Valor do Imóvel R$ 1.599.000,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Mobiliado, Móveis Planejados, Piscina, Quintal, Varanda, Vista Panorâmica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610553334.jpeg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610536666.jpeg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610535504.jpeg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610542134.jpeg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610548158.jpeg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610546846.jpeg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610545973.jpeg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610543851.jpeg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605290610546294.jpeg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529061055887.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4250260/casa-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4249149: Referência: 43435 IMOVEL_ID: 4249149 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 3.250.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 2,02 m² Valor por m²: R$ 1.609,00 Taxas: IPTU: R$ 135,18/ Descrição:   Excelente terreno disponível no Campeche, Florianópolis. Com uma área total de 2019,86 m², este espaço plano é perfeito para a construção do seu projeto dos sonhos.Aproveite a viabilidade e transforme sua ideia em realidade! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280955027922.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280955028355.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280955023140.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280955027717.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280955022570.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249149/terreno-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4249100: Referência: 43424 IMOVEL_ID: 4249100 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 251,19 m² Área Total: 527,59 m² Gerais: Cozinha Americana Cozinha Americana Cozinha Americana Deck Deck Deck Quintal Quintal Quintal Valor por m²: R$ 9.952,00 Taxas: IPTU: R$ 102,75/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911461748.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911469698.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911469425.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911461076.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911463897.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911465407.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911465818.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911466504.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911479117.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280911478707.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249100/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4249070: Referência: 43427 IMOVEL_ID: 4249070 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Grande Valor: R$ 795.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 82,00 m² Área Total: 117,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 9.695,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 136,30/ Descrição: Apartamento à venda com dois dormitórios, sendo uma suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel possui living para dois ambientes integrado a uma sacada ampla, o que proporciona maior iluminação natural e um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha funcional conta com ótima integração à área de serviço, trazendo mais praticidade ao cotidiano. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas e piscinas adulta e infantil, garantindo segurança, lazer e comodidade para toda a família. O imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo ao Supermercado Giassi, com fácil acesso a comércios, serviços e a todas as conveniências necessárias para o dia a dia.. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829589852.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829589434.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829599611.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829597935.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829598089.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829595516.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829595120.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829594629.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280829592097.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280830006762.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249070/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-grande IMOVEL_ID_4249062: Referência: 43428 IMOVEL_ID: 4249062 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 2.400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 176,58 m² Área Total: 193,32 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Sacada Infraestrutura: Condomínio Fechado Interfone Jardim Valor por m²: R$ 13.591,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.226,00 | IPTU: R$ 677,63/ Descrição: Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, living para dois ambientes, sistema de água quente, ar-condicionado e área de serviço. O imóvel conta com móveis planejados, banheiro social, cozinha com copa, escritório, sacada, ventiladores de teto e piso em taco. A unidade, que se encontra semimobiliada, possui aquecimento de água elétrico, duas vagas de garagem e hobby box. O condomínio oferece serviço de zeladoria e está localizado em uma região privilegiada, próximo ao supermercado Hippo. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528075454302.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754555208.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754553107.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754553746.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754552156.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754555033.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754559313.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754557357.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528075456608.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280754561483.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249062/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4249061: Referência: 43430 IMOVEL_ID: 4249061 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.150.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,05 m² Área Total: 89,91 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Guarita Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 16.654,00 Taxas: Condomínio: R$ 986,80 | IPTU: R$ 136,00/ Descrição: Às vezes, viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre estar bem localizado e, ao mesmo tempo, desfrutar de paz e tranquilidade todos os dias. - Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte - Móveis embutidos planejados e desenhados pela Movelmar - Banheiro da suíte com ventilação natural (janela externa) e banheiro social com exaustão forçada - Ar-condicionado com tecnologia inverter nos ambientes, garantindo conforto térmico e eficiência energética - Sacada fechada com sistema Reiki, com tecnologia sem roldanas - Ponto de água quente e fria na pia da sacada - 2 vagas de garagem cobertas - Hobby box com prateleiras modulares, ideal para organização e armazenamento - Aquecedor de passagem a gás, água quente em todas as torneiras e chuveiros - Localizado no 5º andar, bem ensolarado e iluminado Um imóvel pensado nos detalhes, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O condomínio é o Lanai Club, localizado na Rua Salvatina Feliciana dos Santos, 391, conta com: - Pet place - Pomar - Piscina adulto e infantil - Spa com Jacuzzi - Sauna - Academia - Garage Band - Brinquedoteca - Salão de festas para 50 pessoas - Pub para 15 pessoas (em construção) - Carregamento de carro elétrico (em implantação) - Mercadinho 24h - Sala de estudos - Portaria 24h - Energia solar O condomínio fica em uma rua calma e perto de escolas, padarias, mercados, farmácia e posto de gasolina. Numa região estratégica, com acesso rápido ao centro, sul e norte da ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720189518.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720192690.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720193799.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720194203.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720192408.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720191580.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720194376.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720199977.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720197943.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280720198069.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249061/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4249060: Referência: 43432 IMOVEL_ID: 4249060 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Lagoa Da Conceição Região: Leste Valor: R$ 4.990.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 247,63 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Despensa Edícula Lareira Lavabo Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 20.151,00 Taxas: IPTU: R$ 322,04/ Descrição: Exclusividade, natureza e bem-estar no coração da Lagoa da Conceição Em um dos endereços mais desejados de Florianópolis, esta residência em condomínio no Village, na Lagoa da Conceição, traduz o privilégio de viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto, privacidade e sofisticação. Implantada em um amplo terreno de 1.080 m² e com 247,63 m² de área construída, a casa, totalmente linear e de único pavimento, oferece uma experiência de morar marcada pela praticidade e integração dos ambientes, ideal para famílias que valorizam amplitude e qualidade de vida. O projeto privilegia a luminosidade natural e a ventilação cruzada, graças à excelente orientação solar ? frente leste e fundos oeste ? proporcionando ambientes iluminados ao longo do dia e uma área externa com piscina ensolarada do amanhecer ao entardecer. A área íntima conta com 4 dormitórios, distribuídos entre 2 suítes e 2 demi-suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os espaços sociais são acolhedores, amplos e harmoniosamente integrados, incluindo escritório, cozinha funcional com despensa, armários planejados e climatização nos dormitórios e sala. Na área de lazer, um verdadeiro convite para viver bons momentos: piscina privativa, churrasqueira a carvão, jardim, jardim de inverno e espaço destinado a playground, compondo um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar o melhor da vida ao ar livre. Nos dias mais frios, a lareira adiciona charme e aconchego ao living. A residência dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta, além de espaço adaptado para até 3 veículos adicionais descobertos. Sua localização é um diferencial à parte: situada próxima ao LIC, no coração da Lagoa da Conceição, a propriedade oferece acesso facilitado às praias mais desejadas da ilha, trilhas, esportes ao ar livre, gastronomia renomada, vida cultural e toda a infraestrutura essencial para o dia a dia. Um imóvel para quem busca mais do que uma casa ? um estilo de vida singular em meio à natureza, co... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713243922.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713242729.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713254723.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713253977.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713253845.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713252137.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713253254.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713259608.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713256066.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280713262315.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249060/casa-venda-florianasup3polis-sc-lagoa-da-conceiasectapoundo IMOVEL_ID_4249058: Referência: 43480 IMOVEL_ID: 4249058 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 6.400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 286,33 m² Área Total: 286,33 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada SPA / Hidromassagem Valor por m²: R$ 22.351,00 Taxas: IPTU: R$ 287,62/ Descrição: Viva o melhor de Jurerê em uma residência pensada para sua família!  Imagine morar em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, a poucos minutos da charmosa e famosa Praia de Jurerê ? conhecida por suas águas calmas, faixa de areia ampla e excelente infraestrutura para toda a família. Esta belíssima residência em Jurerê oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe: 450m² de área total, 03 suítes espaçosas e confortáveis, 04 banheiros e 02 vagas de garagem. O imóvel conta com ambientes amplos e aconchegantes, incluindo cozinha planejada, armários embutidos, sala de jantar e sala de TV, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Na área externa, um lindo jardim cria o cenário perfeito para momentos em família, além de piscina para aproveitar os dias ensolarados de Florianópolis. Localizada em Jurerê, um bairro valorizado, seguro e completo, com excelente infraestrutura, escolas, supermercados, restaurantes, cafés e serviços de alto padrão. Tudo isso em uma região tranquila, arborizada e com fácil acesso ao centro da cidade e às principais praias da Ilha. Muito próximo da melhor praia da Ilha ? Jurerê! Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e o privilégio de viver perto do mar. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280623163118.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528062316519.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280623163047.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280623163661.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280623165644.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280623176708.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280623173833.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528062317952.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528062317533.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280623178316.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249058/casa-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4249056: Referência: 43471 IMOVEL_ID: 4249056 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 43,90 m² Área Total: 48,30 m² Gerais: Ar Condicionado Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Elevador Estacionamento para Visitantes Lavanderia Piscina Adulto Portaria Valor por m²: R$ 14.806,00 Taxas: Condomínio: R$ 691,67 | IPTU: R$ 83,47/ Descrição: Apartamento mobiliado localizado na Praia Brava, Florianópolis, conta com 1 dormitório, 1 banheiro social e área privativa de 43,9 m². Desfrute de comodidades como ar condicionado, armário embutido e living amplo. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, elevador e estacionamento. Venha conhecer esse excelente imóvel à venda e aproveite a oportunidade de viver na deslumbrante Praia Brava! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610116126.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610128302.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610124320.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610122684.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610123915.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610124005.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610125405.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610123562.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610121164.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280610125270.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249056/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4249055: Referência: 43458 IMOVEL_ID: 4249055 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.150.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,05 m² Área Total: 89,91 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 16.654,00 Taxas: Condomínio: R$ 983,80 | IPTU: R$ 136,00/ Descrição: Às vezes, viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre estar bem localizado e, ao mesmo tempo, desfrutar de paz e tranquilidade todos os dias.  -Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte  - Móveis embutidos planejados e desenhados - Banheiro da suíte com ventilação natural (janela externa) e banheiro social com exaustão forçada  - Ar-condicionado com tecnologia inverter nos ambientes, garantindo conforto térmico e eficiência energética  - Sacada fechada com sistema Reiki, com tecnologia sem roldanas  - Ponto de água quente e fria na pia da sacada  - 2 vagas de garagem cobertas  - Hobby box com prateleiras modulares, ideal para organização e armazenamento  - Aquecedor de passagem a gás, água quente em todas as torneiras e chuveiros  - Localizado no 5º andar, bem ensolarado e iluminado  Um imóvel pensado nos detalhes, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.  O condomínio conta com:  - Pet place  - Pomar  - Piscina adulto e infantil  - Spa com Jacuzzi  - Sauna  - Academia  - Garage Band  - Brinquedoteca  - Salão de festas para 50 pessoas  - Pub para 15 pessoas (em construção)  - Carregamento de carro elétrico (em implantação)  - Mercadinho 24h  - Sala de estudos - Portaria 24h  - Energia solar  Além disso, fica em uma rua calma e perto de escolas, padarias, mercados, farmácia e posto de gasolina. Numa região estratégica, com acesso rápido ao centro, sul e norte da ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602122933.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602125658.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602129611.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602138129.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602133434.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602139477.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602135792.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602133484.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602135360.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280602132531.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4249055/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4247854: Referência: 43456 IMOVEL_ID: 4247854 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.790.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 250,00 m² Área Total: 360,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Edícula Lareira Piscina Quintal Valor por m²: R$ 7.160,00 Taxas: IPTU: R$ 120,00/ Descrição: Casa à venda no Parque São Jorge, em localização central e estratégica de Florianópolis, situada nas proximidades da Celesc. O imóvel possui 250 m² de área construída em um terreno de 360 m², com ambientes amplos e bem distribuídos. A residência conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um mezanino que pode ser utilizado como escritório ou dormitório extra. A estrutura dispõe de sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, sala de TV e cozinha com copa. A área externa é composta por piscina, solário e espaço gourmet com churrasqueira a carvão, além de cozinha de apoio, lavanderia, depósito e banheiro. O imóvel oferece garagem para três carros e está localizado próximo ao Villa Romana Shopping, à Avenida Madre Benvenuta, à UFSC e à UDESC. A região conta com supermercados, escolas e restaurantes, proporcionando fácil acesso ao Centro, à Lagoa da Conceição e às praias do Leste da Ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001113606.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001128470.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001122129.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001127144.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001127156.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001124903.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001122591.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527100112872.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001136288.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271001131345.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4247854/casa-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4247813: Referência: 43452 IMOVEL_ID: 4247813 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.590.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 68,06 m² Área Total: 95,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Teto Rebaixado Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Aquecida Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Terraço Valor por m²: R$ 23.361,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.193,34 | IPTU: R$ 135,45/ Descrição: Apartamento Sofisticado com Vista Panorâmica e Lazer Completo  Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e uma infraestrutura de alto padrão. Possui 68 m² de área privativa muito bem distribuídos: Sala integrada à cozinha, 1 banheiro social, 1 suíte confortável, 1 vaga de garagem coberta e fixa O apartamento está finamente decorado e totalmente equipado, pronto para morar. Localizado no 10º andar, oferece ampla vista da cidade e excelente orientação solar leste, garantindo iluminação natural e ambientes agradáveis ao longo do dia. Condomínio com infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscina com raia e borda infinita, Salão de festas, Grill lounge e gourmet hall, Wine club, Sport bar, Business center com 3 salas de reunião, Sala de jogos completa, Quadra de squash, Bike home e fitness center equipado com aparelhos de alta qualidade. Um imóvel ideal para quem busca viver com estilo, praticidade e uma experiência de condomínio diferenciada. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934254105.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934251626.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934251652.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527093425122.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934254668.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934262186.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934266233.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934267059.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934264925.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270934264829.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4247813/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4247755: Referência: 43437 IMOVEL_ID: 4247755 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pântano do Sul Região: Sul Valor: R$ 1.290.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 161,85 m² Área Total: 199,76 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Piscina Sacada Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Condomínio Fechado Elevador Gás Central Jardim Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 7.970,00 Taxas: IPTU: R$ 130,00/ Descrição: Excelente cobertura com vista para o mar, composta por 2 suítes, em localização privilegiada no Pântano do Sul. O empreendimento oferece salão de festas e portaria digital, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Situada em frente à trilha da Lagoinha do Leste e a apenas 150 metros da praia, esta cobertura reúne conforto, natureza e uma das paisagens mais encantadoras do Sul da Ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831055999.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831041672.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527083104739.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831044753.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831042364.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831046141.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831045325.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831045931.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831048252.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270831044403.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4247755/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-pacentntano-do-sul IMOVEL_ID_4247753: Referência: 43436 IMOVEL_ID: 4247753 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 1.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 82,00 m² Área Total: 101,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.414,00 Taxas: Condomínio: R$ 957,00 | IPTU: R$ 200,00/ Descrição: Apartamento com 82m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte. A sala em L conta com ampla janela, independente da porta de acesso à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, cozinha e área de serviço. Todos os ambientes são bem iluminados e arejados, garantindo conforto e bem-estar no dia a dia. Além disso, o apartamento possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece bicicletário, elevador social e de serviço, estacionamento para visitantes e salão de festas. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822207849.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527082220615.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822207928.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822207722.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822219187.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822219899.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822211446.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822218774.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822214051.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270822218521.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4247753/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4247744: Referência: 176 IMOVEL_ID: 4247744 Tipo: Apartamento Finalidade: locacao Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Valor: R$ 2.850 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 61,55 m² Área Total: 87,48 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Vista Panorâmica Infraestrutura: Circuito de TV Condomínio Fechado Gás Central Interfone Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 655,78 | IPTU: R$ 156,63/ Descrição: Apartamento para Locação, Pereque no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência UFSC. Com 2 dormitórios, sol da manhã, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta e livre, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1995. Área Total de 87,48 m², Área Privativa de 61,55 m². Valor do Imóvel R$ 2.850,00, IPTU R$ 156,63, Valor do Condomínio R$ 655,78. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Vista Panorâmica. Infraestrutura: Circuito de TV, Condomínio Fechado, Gás Central, Interfone. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Vamos agendar a sua visita?    Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756371801.jpeg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756367989.jpeg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527075638273.jpeg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756395071.jpeg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756423788.jpeg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756462444.jpeg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756465576.jpeg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756403622.jpeg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756418928.jpeg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270756411860.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4247744/apartamento-locacao-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4247736: Referência: 42442 IMOVEL_ID: 4247736 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carvoeira Região: Norte Valor: R$ 700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 101,93 m² Área Total: 115,00 m² Gerais: Ar Condicionado Cozinha Americana Despensa Infraestrutura: Estacionamento para Visitantes Guarita Valor por m²: R$ 6.867,00 Taxas: Condomínio: R$ 431,02 | IPTU: R$ 93,60/ Descrição: Apartamento no bairro Carvoeira, em Florianópolis. Com 101,93 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem distribuídos e arejados, oferecendo conforto no dia a dia. O apartamento possui ar-condicionado, despensa e um espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem precisa de um local para trabalho ou estudos em casa. O condomínio dispõe de guarita, zelador e estacionamento, proporcionando mais segurança e praticidade para os moradores. Uma boa opção para quem busca espaço e qualidade de vida em uma localização estratégica de Florianópolis Vamos agendar um avisita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804017676.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804016599.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804012846.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804017259.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804014314.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804027649.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804026061.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804028546.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804027828.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270804026688.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4247736/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-carvoeira IMOVEL_ID_4246465: Referência: 43431 IMOVEL_ID: 4246465 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 1.490.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 100,85 m² Área Total: 130,91 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Infraestrutura: Elevador Interfone Valor por m²: R$ 1.490.000,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.135,00 | IPTU: R$ 222,73/ Descrição: Apartamento localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis. Com uma área privativa de 100,85 m² e total de 130,91 m², este imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros e uma vaga de garagem. O apartamento é equipado com ar condicionado, armário embutido, churrasqueira e sacada com churrasqueira, oferecendo conforto e praticidade. O edifício possui elevador e interfone, garantindo segurança e conveniência. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade! Vamois agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735342276.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526073532904.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735358206.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526073533649.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735336213.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735332776.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735337605.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735334402.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735339155.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260735338898.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4246465/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4245919: Referência: 8060 IMOVEL_ID: 4245919 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 7.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 3 Áreas: Área Privativa: 600,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 12.500,00 Descrição: Casa para Venda no bairro Praia Brava, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Com 5 dormitórios, possui 6 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Privativa de 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 7.500.000,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Terraço. Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Terraço. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527319057.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527363742.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525152732207.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527321975.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527322190.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525152732550.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527334643.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527339573.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527339560.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251527331215.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4245919/casa-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4245829: Referência: 8050 IMOVEL_ID: 4245829 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Estreito Região: Continente Valor: R$ 2.790.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 131,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 21.297,00 Taxas: IPTU: R$ 290,00/ Descrição: Cobertura para Venda no bairro Estreito, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Continente. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 131,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.790.000,00, IPTU R$ 290,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Terraço. Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Terraço. vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452434530.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452428988.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452428843.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452425007.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452427929.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452434548.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452433251.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452446323.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452443868.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251452445150.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4245829/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-estreito IMOVEL_ID_4245761: Referência: 43260 IMOVEL_ID: 4245761 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Coqueiros Região: Continente Valor: R$ 1.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 114,31 m² Área Total: 143,50 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Terraço Vista Panorâmica Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Guarita Playground Portaria Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.122,00 Taxas: Condomínio: R$ 885,00 | IPTU: R$ 105,00/ Descrição: Viva o privilégio de morar  em Coqueiros!  Esta cobertura exclusiva de 114,31 m² é o refúgio perfeito para quem busca sofisticação e contato com a natureza sem sair de casa. O grande destaque é o seu terraço privativo, um verdadeiro oásis urbano que inclui plantas exuberantes e uma horta própria, ideal para quem ama cultivar temperos frescos e ter um cantinho verde para relaxar. O imóvel conta com um living amplo e iluminado, cozinha americana integrada e uma sacada com churrasqueira para seus momentos de lazer. São 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte, e 2 banheiros pensados para o seu conforto. Além do seu terraço particular, o condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, playground e portaria 24 horas para sua total segurança. Tudo isso com uma vista panorâmica deslumbrante de Florianópolis. Não perca a chance de transformar esse espaço com alma de casa no seu novo lar.  vamos agendar uma visi9ta? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251408196206.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525140820217.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251408209548.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251408203377.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525140820373.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251408206480.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525140821243.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251408249421.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251408206445.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251408211666.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4245761/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-coqueiros IMOVEL_ID_4245143: Referência: 42641 IMOVEL_ID: 4245143 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Abraão Região: Continente Valor: R$ 750.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 91,14 m² Área Total: 109,59 m² Gerais: Ar Condicionado Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Bicicletário Elevador Gás Central Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Portaria Remota Quadra de Esportes Salão de Festas Valor por m²: R$ 8.229,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 119,00/ Descrição: Este apartamento no bairro Abraão oferece o equilíbrio ideal entre espaço e praticidade. A planta dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte privativa, e salas de TV e jantar integradas que se conectam a uma agradável sacada. A cozinha separada garante mais organização e privacidade para as tarefas do dia a dia. Inserido em um condomínio com estrutura de lazer completa, o imóvel oferece piscina, salão de festas e playground. Localizado em uma região estratégica e valorizada, o apartamento une o conforto de um lar completo à conveniência de morar próximo ao que o bairro Abraão oferece de melhor. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928206808.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928208627.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928205967.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928209211.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928208691.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928202241.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928204978.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928214171.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928216247.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250928213253.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4245143/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-abraapoundo IMOVEL_ID_4245124: Referência: 43195 IMOVEL_ID: 4245124 Tipo: Pousada Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Canasvieiras Região: Norte Condomínio: POUSADA ARIANA Valor: R$ 6.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 10 Vagas de Garagem: 5 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 143,65 m² Gerais: Cozinha Americana Infraestrutura: Circuito de TV Estacionamento para Visitantes Gás Central Lavanderia Piscina Adulto Portaria Valor por m²: R$ 45.248,00 Taxas: IPTU: R$ 250,00/ Descrição: Localizada em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha, em Canasvieiras, Florianópolis, esta pousada representa uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. A poucos passos da praia e em uma localização estratégica, o imóvel une conforto, praticidade e alto potencial de rentabilidade em uma das praias mais movimentadas da capital catarinense. Com terreno de 490 m² e 143,65 m² de área construída, a propriedade foi planejada para atender casais, famílias e hóspedes que buscam comodidade e uma experiência completa próxima ao mar. A estrutura é composta por: ? 2 flats ? 3 apartamentos ? 2 suítes ? 2 quartos Os ambientes oferecem conforto e funcionalidade, contando com ar-condicionado, TV de tela plana, frigobar e banheiros privativos. Algumas unidades possuem cozinha equipada com micro-ondas, ideal para estadias mais longas e hóspedes que valorizam praticidade. Entre os diferenciais da pousada estão: ? Piscina ao ar livre ? Wi-Fi gratuito em toda a propriedade ? Circuito fechado de TV ? Portaria ? Lavanderia ? 5 vagas de estacionamento ? 10 banheiros A localização é um dos grandes destaques: situada a menos de 1 minuto de caminhada da Praia de Canasvieiras, proporciona fácil acesso ao comércio local, restaurantes, mercados e atrações da região. Além disso, está a aproximadamente 19 km do Floripa Shopping e 34 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel pronto para operação em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Florianópolis, combinando excelente localização, estrutura completa e grande potencial de retorno. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913546011.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913546907.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913546096.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913549206.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913552754.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913553273.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913555671.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913559357.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913554037.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250913554238.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4245124/pousada-venda-florianasup3polis-sc-canasvieiras-pousada-ariana IMOVEL_ID_4245115: Referência: 43412 IMOVEL_ID: 4245115 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 630.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 29,50 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Terraço Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Gás Central Interfone Jardim Lavanderia Portaria Remota Sala Fitness Terraço Valor por m²: R$ 21.355,00 Descrição: Excelente oportunidade de adquirir um studio em Florianópolis. Com 29 m² de área privativa,  imóvel completamente mobiliado. Possui ar-condicionado, armários embutidos e uma cozinha prática. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como sala fitness, espaço para bicicletas e terraço coletivo. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905002593.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905014667.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905011669.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905013866.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905012567.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905013843.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905026037.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905025306.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905021713.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605250905022168.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4245115/lancamentos-venda-trindade IMOVEL_ID_4244699: Referência: 43405 IMOVEL_ID: 4244699 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carvoeira Região: Norte Valor: R$ 930.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 39,14 m² Área Total: 72,36 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Elevador Playground Portaria 24h Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 23.760,00 Taxas: Condomínio: R$ 697,98 | IPTU: R$ 86,56/ Descrição: Apartamento à venda próximo à UFSC, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. O imóvel conta com 2 quartos, living integrado, cozinha americana, sala de jantar, banheiro social, área de serviço e 03 ar splits. Possui aquecimento de água a gás encanado, além de pisos em porcelanato e laminado, que garantem modernidade e aconchego. A unidade ainda oferece 1 vaga de garagem. O condomínio complementa sua experiência de morar bem com infraestrutura completa: aproveitamento de água da chuva, aquecimento central, bicicletário, churrasqueira, circuito interno de TV, elevador e salão de festas. Uma excelente oportunidade para estudantes, investidores ou quem deseja viver perto da UFSC com qualidade de vida e praticidade., Vamos agendar um avisita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621154826.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621154981.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621153306.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621151719.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621154609.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621159531.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621163455.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260524162116170.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621162371.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241621163643.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244699/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-carvoeira IMOVEL_ID_4244694: Referência: 43410 IMOVEL_ID: 4244694 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Região: Oeste Valor: R$ 3.580.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 164,23 m² Área Total: 184,78 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Portaria Quadra de Tênis Sala de Jogos Sala Fitness Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 21.798,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.671,49 | IPTU: R$ 490,00/ Descrição: Imóvel único, que combina exclusividade, conforto, lazer completo e uma das localizações mais nobres de Florianópolis ? ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial de alto nível. Apartamento frente mar, com 3 suítes,  localizado em um dos condomínios mais completos do João Paulo, oferecendo praia privativa, segurança, lazer e infraestrutura digna de um resort internacional ? ideal para você que buscam qualidade de vida, sofisticação e privacidade. A maior planta original do condomínio, são: 3 amplas suítes 4 banheiros Living integrado com salas de estar e jantar Cozinha americana Sacada espaçosa com churrasqueira, totalmente integrada e fechada com envidraçamento, proporcionando uma vista panorâmica e permanente para o mar Os acabamentos reforçam o alto padrão: piso em porcelanato personalizado nas áreas sociais e suítes, teto rebaixado, integração total dos ambientes, espera para spa privativo com vista mar, além de piso aquecido nos banheiros, garantindo conforto em todas as estações. O imóvel conta ainda com excelente posição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Possui, 4 vagas de  garagens,  3 para automóveis, e uma para moto,  lado a lado, livres,  e grandes , e amplo hobby box, localizados  no mesmo pavimento. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607448587.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607447254.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607454349.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607454580.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260524160745761.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607451111.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607456117.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607452830.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607456151.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241607455593.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244694/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4244681: Referência: 43418 IMOVEL_ID: 4244681 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Daniela Região: Norte Valor: R$ 1.400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 148,00 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Valor por m²: R$ 9.459,00 Taxas: IPTU: R$ 190,00/ Descrição: Casa para Venda no bairro Daniela, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência vt mercado . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, construído no ano de 1990. Área Privativa de 148,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 190,00. Características: Banheiro Social, Cozinha Americana. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241503472871.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241503475605.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241503472666.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241503478212.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260524150347993.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241503475455.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244681/casa-venda-florianasup3polis-sc-daniela IMOVEL_ID_4244680: Referência: 43417 IMOVEL_ID: 4244680 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Daniela Região: Norte Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 182,00 m² Gerais: Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Quintal Valor por m²: R$ 9.340,00 Taxas: IPTU: R$ 137,52/ Descrição: Casa para Venda no bairro Daniela, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência vt mercado . Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 1981. Área Privativa de 182,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, IPTU R$ 137,52. Características: Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Quintal. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241458294379.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241458295314.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241458293950.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241458293167.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241458307969.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241458303719.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241458301733.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260524145830376.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244680/casa-venda-florianasup3polis-sc-daniela IMOVEL_ID_4244603: Referência: 8040 IMOVEL_ID: 4244603 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 1.880.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Áreas: Área Privativa: 263,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 7.148,00 Descrição: Cobertura para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Com 4 dormitórios, possui 4 banheiros, localizado em condomínio. Área Privativa de 263,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.880.000,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Terraço. Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Terraço. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952324764.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952317721.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952313436.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952316254.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952319785.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952327121.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952329598.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952323509.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952321643.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240952336899.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244603/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4244597: Referência: 8030 IMOVEL_ID: 4244597 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 1.380.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 67,34 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Hobby box Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 20.493,00 Descrição: Apartamento para Venda, D/SPOT no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 67,34 m². Valor do Imóvel R$ 1.380.000,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Hobby box, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Terraço. Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Terraço. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910503832.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910508420.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910506087.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910503581.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910519720.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260524091051607.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910519081.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910517667.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910517325.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240910511576.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244597/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4244594: Referência: 8020 IMOVEL_ID: 4244594 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 6.536.398 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 175,60 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 37.223,00 Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Centro, ponto de referência Ao Lado da Iconica. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 175,60 m². Valor do Imóvel R$ 6.536.398,23. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Hobby box, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Terraço. Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Terraço. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240828564262.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260524082855983.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240828558493.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240828552503.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240828557166.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240828568983.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240828567328.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240828567371.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244594/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4244591: Referência: 8010 IMOVEL_ID: 4244591 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 1.430.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 75,49 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Hobby box Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 18.942,00 Taxas: Condomínio: R$ 702,00 | IPTU: R$ 188,20/ Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 75,49 m². Valor do Imóvel R$ 1.430.000,00, IPTU R$ 188,20, Valor do Condomínio R$ 702,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Hobby box, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Terraço. Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Terraço. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813282617.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813295308.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813296616.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813298017.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813299542.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813291605.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813294365.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813299814.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813295202.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240813306848.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244591/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4244590: Referência: 8000 IMOVEL_ID: 4244590 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 640.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 81,42 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 7.860,00 Taxas: IPTU: R$ 113,00/ Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Centro. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 81,42 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00, IPTU R$ 113,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Hobby box, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Terraço. Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Terraço. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750073937.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052407500626.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750063561.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750069006.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750067979.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750063823.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750062800.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750068127.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750076143.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240750078083.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244590/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4244588: Referência: 43411 IMOVEL_ID: 4244588 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 1.600.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 720,00 m² Valor por m²: R$ 2.222,00 Taxas: IPTU: R$ 849,50/ Descrição: Terreno para Venda, Loteamento America do Sol no bairro Praia Brava, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência azzune home club . Localizado em condomínio. Área Total de 720,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 849,50. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240636207228.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240636205080.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240636201880.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240636203355.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605240636207571.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4244588/terreno-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4243874: Referência: 42958 IMOVEL_ID: 4243874 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 70,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Gás Central Jardim Portaria 24h Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 15.714,00 Descrição: Apartamento com vista para a rua,  2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, sacada, na suite,  banheiro social, cozinha,  área de serviço, água quente, , piso cerâmico e 1 vaga de garagem. Vaamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543105586.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522154310734.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543116550.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543115393.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543119066.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543114969.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543117201.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543123591.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543125704.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221543127781.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243874/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4243850: Referência: 42989 IMOVEL_ID: 4243850 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Grande Região: Norte Valor: R$ 1.170.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 44,98 m² Área Total: 90,09 m² Gerais: Água Quente Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Piscina Infraestrutura: Brinquedoteca Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Jardim Lavanderia Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Portaria Portaria 24h Quiosque Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 26.011,00 Descrição: Unidade hoteleira, totalmente mobiliada, do subcondominio Apart Hotel , deferida como meio de de hospedagem, em regime de SCP/Pool. Investimento com segurança e sofisticação na região que mais cresce em Florianópolis! Uma oportunidade exclusiva na SC 401, onde o alto padrão, a rentabilidade e o reconhecimento internacional se encontram em um só lugar. Ideal para quem busca investir com confiança, este imóvel oferece 1 suíte, vaga de garagem rotativa e toda a infraestrutura de um empreendimento hoteleiro de renome. Com gestão profissional e serviços completos, proporciona praticidade, conforto e valorização constante. Localizado em uma região estratégica, ao lado do Floripa Shopping, com vista para a SC 401, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, é a escolha certa para quem deseja unir rentabilidade e qualidade de vida em um só investimento. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534167017.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534165420.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534164530.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534164362.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534166103.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534168346.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534176247.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534177786.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221534175151.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522153417615.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243850/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-saco-grande IMOVEL_ID_4243807: Referência: 43378 IMOVEL_ID: 4243807 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Grande Região: Norte Valor: R$ 1.300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 102,90 m² Área Total: 130,01 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Elevador Estacionamento para Visitantes Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Quadra de Tênis Salão de Festas Valor por m²: R$ 12.633,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.846,33 | IPTU: R$ 132,72/ Descrição: Excelente apartamento no Saco Grande, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis. O imóvel conta com sala para 2 ambientes com ar-condicionado split, integrada à sacada com churrasqueira, proporcionando um ambiente amplo e perfeito para receber amigos e família. A cozinha possui móveis planejados, forno elétrico, cooktop e coifa, além de área de serviço funcional com armários e varal. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados e ar-condicionado split, além de 1 quarto adicional com armários. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família:  Estacionamento para visitantes / Piscina adulto e infantil / Quadra poliesportiva / Salão de festas / Sala de jogos / Pomar e hortas / Ampla área verde / Portaria 24 horas. Uma excelente oportunidade para morar com segurança, lazer e praticidade, próximo às principais vias de acesso, comércio e serviços da região. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518125782.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518126963.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518125959.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518126584.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518127148.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518122550.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518134916.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518139117.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518136854.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221518137231.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243807/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-grande IMOVEL_ID_4243779: Referência: 43382 IMOVEL_ID: 4243779 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 762.397 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 57,73 m² Área Total: 90,65 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quadra de Esportes Quiosque Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Terraço Valor por m²: R$ 13.206,00 Descrição: Garanta seu imóvel na praia que mais valoriza no Norte da Ilha. Perfeito para morar, veranear ou rentabilizar com aluguel de temporada. Apartamento com 1 dormitório bem planejado e iluminado, banheiro social moderno, living para 2 ambientes, cozinha americana, sacada com churrasqueira para receber amigos, 1 vaga de garagem privativa, fixa e coberta.  O condomínio oferece uma área de lazer completa, equipada e decorada: Piscina Adulto, infantil e aquecida  Salão de Festas Gourmet para celebrações. Espaço Fitness equipado  Brinquedoteca e Playground para as crianças. Área de Convivência externa com paisagismo. Sauna Home cinema Terraço coletivo Espaço kids Sala de jogos Elevador Localização Privilegiada Praia da Cachoeira do Bom Jesus: Mar calmo e águas quentes. Facilidades: Próximo a supermercados, farmácias e restaurantes. Bônus: Colado no Sapiens Parque e pertinho de Canasvieiras. Entrega prevista para junho de 2027 Vamos agendar uma viosuta?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505569610.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505565546.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505562194.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505561622.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505568374.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505568016.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505577102.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505573168.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052215055727.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221505572180.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243779/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4243713: Referência: 43391 IMOVEL_ID: 4243713 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 1.590.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 148,00 m² Área Total: 215,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Mobiliado Móveis Planejados Piscina Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Condomínio Fechado Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Piscina Adulto Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Valor por m²: R$ 10.743,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 370,35/ Descrição: Apartamento térreo com sala de estar e jantar integradas. 3 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte e mais 2 banheiros. Cozinha, área de serviço e despensa. Mobiliado e equipado. Sacada com churrasqueira. 1 vaga de garagem descoberta. Condomínio de alto padrão com piscina, quadra poliesportiva e playground, a 250m da Praia Brava. Portaria e segurança 24h.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432012440.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432002386.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432014741.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432018649.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432013718.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432017194.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432011779.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432027581.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432023411.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221432023895.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243713/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4243689: Referência: 43400 IMOVEL_ID: 4243689 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.980.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 96,96 m² Área Total: 159,72 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Guarita Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria Remota Quadra de Esportes Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 20.420,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.101,34 | IPTU: R$ 350,00/ Descrição: O grande destaque deste apartamento é a vista livre e permanente para as pontes e para o Parque da Luz, um cenário raro no Centro de Florianópolis que valoriza o imóvel e proporciona uma experiência única diariamente. Com 96,96 m² de área privativa e uma vaga de garagem, o apartamento está localizado em um condomínio com infraestrutura de lazer e excelente localização. O imóvel encontra-se sem acabamentos internos, o que oferece a oportunidade ideal para a execução de um projeto de reforma completo e totalmente personalizado, potencializando as características deste endereço exclusivo. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522142134610.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421343861.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421341249.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421352509.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421353896.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421353766.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421373951.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421359671.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421356614.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221421355298.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243689/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4243124: Referência: 43384 IMOVEL_ID: 4243124 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pantanal Região: Norte Valor: R$ 1.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 12 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 5 Áreas: Área Privativa: 228,00 m² Área Total: 364,00 m² Gerais: Cozinha Americana Edícula Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 5.263,00 Taxas: IPTU: R$ 90,00/ Descrição: Casa com 228m² de área privativa, totalmente preparada para investimento em locação estudantil, com alta rentabilidade. O imóvel possui 12 quartos e 5 banheiros, distribuídos de forma estratégica para oferecer praticidade, conforto e excelente funcionalidade no modelo de república universitária. Conta ainda com 2 cozinhas completas, 3 sacadas e amplos ambientes de convivência. Todos os quartos estão mobiliados com cama, guarda-roupa, escrivaninha e cadeira, proporcionando estrutura pronta para uso. As cozinhas são equipadas com geladeira, fogão e mesa. A área de serviço dispõe de duas máquinas de lavar, tanque e varal, atendendo perfeitamente à rotina dos moradores. A casa oferece também uma agradável área externa nos fundos, ideal para convivência, descanso e momentos de lazer, além de sala de estar equipada com sofá e televisão, agregando ainda mais conforto ao ambiente. Atualmente locada para estudantes, a propriedade já gera renda imediata, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente em um segmento com demanda constante. Localizada próxima à Universidade Federal de Santa Catarina, em uma das regiões com maior procura por moradia estudantil em Florianópolis, o imóvel combina localização estratégica, alta taxa de ocupação e forte potencial de valorização. Ideal para investidores que desejam adquirir um ativo pronto para operação, com estrutura consolidada e excelente desempenho no mercado de locação universitária. Entre em contato e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522080432120.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800494524.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800497888.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800506231.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800508349.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800503713.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800508859.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800513903.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800518046.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220800516704.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243124/casa-venda-florianasup3polis-sc-pantanal IMOVEL_ID_4243120: Referência: 43383 IMOVEL_ID: 4243120 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 990.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 45,61 m² Área Total: 57,61 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quiosque Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Valor por m²: R$ 21.705,00 Descrição: Condomínio pé na areia - Home Resort no Campeche Studio com vista panorâmica para o pôr do sol, com 45,61 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, localizado em um dos bairros mais valorizados para investimento na ilha.  Arquitetura inovadora, criando uma verdadeira experiência sensorial de bem estar. Solarium, deck seco e molhado, Espaço gourmet , interno e externo.  Fire place. Sala funcional, yoga, mindfulness, Sala fitness. Espaço Kids, Playground, SPA, Piscina com praia, Piscina aquecida adulto e infantil. Área comercial com lojas, restaurantes e lounge bar. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752354555.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752354046.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752367765.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752369017.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752365090.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752362291.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752365177.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752363760.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752361208.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220752364582.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243120/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4243115: Referência: 43274 IMOVEL_ID: 4243115 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 37,56 m² Área Total: 79,74 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Gás Central Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria 24h Portaria Remota Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 31.948,00 Taxas: Condomínio: R$ 705,00 | IPTU: R$ 146,32/ Descrição: Estúdio em andar alto com 37,56 m², totalmente mobiliado e equipado. O imóvel conta com excelente isolamento acústico em razão das aberturas com dupla vedação e está localizado a apenas dois quarteirões da Avenida Beira-Mar Norte. Situada em uma região central, a unidade é cercada por mercados, restaurantes, hospitais, escolas e farmácias, em uma área segura e com boa movimentação. O edifício, que possui portaria inteligente e remota, foi entregue recentemente e oferece estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina, salão de festas, área gourmet, espaço de coworking e lavanderia. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723043174.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723047590.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723045013.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723045281.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723042163.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723045385.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723056555.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723057844.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723058706.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220723058559.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243115/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4243114: Referência: 43319 IMOVEL_ID: 4243114 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 2.650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 7 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 310,92 m² Área Total: 456,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Quintal SPA / Hidromassagem Valor por m²: R$ 8.523,00 Taxas: IPTU: R$ 156,86/ Descrição: Localizada em uma rua tranquila e calma no bairro Trindade, esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com 7 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, além de ambientes amplos e bem distribuídos. Atualmente, a casa encontra-se subdividida em 4 unidades residenciais, oferecendo uma ótima possibilidade de rentabilização através de locações, especialmente pela alta procura da região, próxima à UFSC, comércios, serviços e fácil acesso ao Centro de Florianópolis. A propriedade dispõe ainda de: 3 vagas de garagem; Quintal amplo nos fundos; Excelente potencial para investidores; Rua residencial tranquila e segura; Ótima localização na Trindade. Ideal para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Florianópolis. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705448380.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705448854.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705441462.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705448722.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705444081.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705445147.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705448701.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705448352.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705444910.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220705457047.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243114/casa-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4243113: Referência: 43337 IMOVEL_ID: 4243113 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.120.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 116,42 m² Área Total: 143,37 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Piscina Sacada Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Gás Central Interfone Piscina Adulto Salão de Festas Valor por m²: R$ 18.209,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.117,53 | IPTU: R$ 225,70/ Descrição: No coração do Novo Campeche, a poucos passos do mar, este apartamento reúne conforto, privacidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas e valorizadas do Sul da Ilha. Com fácil acesso ao Centro, Aeroporto de Florianópolis e também à Lagoa da Conceição, oferece praticidade para o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal se destaca pelo amplo closet, trazendo ainda mais conforto e funcionalidade. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber. A sacada gourmet amplia os espaços e possui acesso tanto pela sala quanto por dois dormitórios. A cozinha é totalmente equipada com móveis planejados e conecta-se a uma espaçosa área de serviço, também mobiliada. O apartamento possui excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, especialmente cozinha, área de serviço e banheiros. A área íntima, composta pelos dormitórios, banheiro social e escritório, é separada da área social, garantindo mais privacidade e conforto para a rotina da família e para receber visitas. Completam o imóvel duas vagas de garagem e hobby box. O condomínio passou recentemente por modernizações, incluindo reformas e pintura, oferecendo uma estrutura atualizada e agradável. Conta ainda com salão de festas integrado à piscina e área de convivência, além de elevador e acessibilidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651051966.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651051394.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651053785.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651068106.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651061334.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651063495.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651061463.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651064241.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651061009.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220651067830.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243113/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4243112: Referência: 43362 IMOVEL_ID: 4243112 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.450.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 94,67 m² Área Total: 124,23 m² Gerais: Água Quente Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Elevador Elevador de Serviço Garage Band Gás Central Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 15.316,00 Taxas: Condomínio: R$ 854,00 | IPTU: R$ 100,19/ Descrição: Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, sacada com churrasqueira a carvão, móveis sob medida e excelente posição solar, recebendo o sol da manhã. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem e ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade ao cotidiano. O condomínio possui infraestrutura completa, dispondo de piscina aquecida com raia, piscina externa, ampla área de lazer e portaria 24 horas humanizada. O imóvel está localizado no bairro Itacorubi, próximo à FIESC, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro, à UFSC, às praias e a toda a infraestrutura local. Trata-se de uma opção ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização privilegiada. Vamkos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637335173.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637338085.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637332641.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637346085.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637344798.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637344134.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522063734900.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637348500.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637348185.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220637343439.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243112/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4243108: Referência: 43376 IMOVEL_ID: 4243108 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Santa Mônica Região: Norte Valor: R$ 3.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 276,79 m² Área Total: 360,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Home Theater Lavabo Móveis Planejados Piscina Sacada Valor por m²: R$ 12.644,00 Taxas: IPTU: R$ 253,95/ Descrição: Casa de alto padrão à venda, com 2 pavimentos, localizada no bairro Santa Mônica em Florianópolis. Com 276,79 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel conta com 3 suítes, 5 banheiros, vaga de garagem para 2 carros, ambientes amplos e integrados, acabamento de alto padrão, cozinha planejada, área gourmet com home theater e uma área externa com piscina. Localização privilegiada, próxima a mercados, restaurantes, escolas, academias e  o shopping Villa Romana. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624325473.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624332237.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624322744.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624324211.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624323165.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624339822.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624334718.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624334821.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624338236.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220624333773.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243108/casa-venda-florianasup3polis-sc-santa-maacutenica IMOVEL_ID_4243103: Referência: 43380 IMOVEL_ID: 4243103 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Lagoa Da Conceição Região: Leste Valor: R$ 2.400.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 745,30 m² Valor por m²: R$ 3.220,00 Taxas: IPTU: R$ 165,08/ Descrição: Terreno à venda no Canto dos Araçás, na Lagoa da Conceição. Com 745m² e topografia plana, este terreno está em uma das localizações mais desejadas da região, a poucos passos da lagoa, próximo à escola de windsurf Windcenter e ao centrinho da Lagoa. Um espaço ideal para construir com exclusividade, em meio à natureza, com fácil acesso à gastronomia, esportes e ao estilo de vida único que a Lagoa da Conceição oferece. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220548157914.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220548169345.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522054816617.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220548166545.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220548167535.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220548163824.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220548168808.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605220548165337.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4243103/terreno-venda-florianasup3polis-sc-lagoa-da-conceiasectapoundo IMOVEL_ID_4242046: Referência: 43374 IMOVEL_ID: 4242046 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Vargem Grande Região: Norte Valor: R$ 625.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 459,63 m² Valor por m²: R$ 1.359,00 Taxas: IPTU: R$ 110,00/ Descrição: Oportunidade para investir ou construir na Vargem do Bom Jesus em Florianópolis. Terreno plano com 459m², ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária em uma das regiões que mais cresce no norte da ilha. Um local privilegiado, perfeito para viver com tranquilidade e conforto, próximo às belas praias da região e com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a oportunidade de garantir seu espaço em um loteamento planejado para oferecer bem-estar e tranquilidade  a sua família em uma localização com  excelente potencial de valorização. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006138630.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006131877.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006135817.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006132603.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006134847.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006135808.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006143043.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521100614331.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211006141032.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4242046/terreno-venda-florianasup3polis-sc-vargem-grande IMOVEL_ID_4242033: Referência: 43342 IMOVEL_ID: 4242033 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 140,67 m² Área Total: 162,76 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Deck Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira SPA / Hidromassagem Terraço Vista Panorâmica Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Estacionamento para Visitantes Guarita Jardim Piscina Adulto Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 17.772,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.616,05 | IPTU: R$ 169,25/ Descrição: Encante-se com esta exclusiva cobertura linear no Campeche, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e o melhor pôr do sol de Florianópolis. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel oferece uma experiência única de viver próximo ao mar, unindo praticidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da ilha. O grande destaque da cobertura é o amplo terraço privativo, pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos. A área externa conta com jacuzzi exclusiva, espaço gourmet com churrasqueira, deck para refeições ao ar livre e um ambiente aconchegante com puffs, cadeiras e guarda-sol, ideal para relaxar apreciando o pôr do sol do Campeche. Com 140,67 m² de área privativa e 162,76 m² de área total, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e decorados com muito bom gosto. São 2 suítes confortáveis, garantindo privacidade e aconchego, além de 3 banheiros, incluindo um elegante lavabo na área social. A cobertura será entregue totalmente mobiliada, pronta para receber seus novos moradores. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, sala fitness, sala de jogos, brinquedoteca, guarita e jardins cuidadosamente planejados. Localizado em uma região estratégica do sul da ilha, o imóvel proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a aproximadamente 12 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis, 15 minutos do Centro e 20 minutos da BR-101. Uma combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e mobilidade. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521095655726.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956558987.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521095655730.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956554269.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956554837.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956557403.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956566555.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956561738.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956567393.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210956561130.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4242033/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4241940: Referência: 43371 IMOVEL_ID: 4241940 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 620.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 31,91 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Elevador Interfone Portaria Portaria Remota Salão de Festas Spa Terraço Valor por m²: R$ 19.429,00 Descrição: Este estúdio une localização estratégica, praticidade e o estilo de vida que apenas o Centro de Florianópolis oferece. Situado a poucos passos do Pátio Milano, o imóvel permite desfrutar de cafés, gastronomia, mercados, serviços e de toda a conveniência necessária para o cotidiano. Além disso, a unidade está próxima à Avenida Beira-Mar Norte, um dos cartões-postais mais desejados da cidade, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e para contemplar um dos pores do sol mais bonitos da região. O imóvel conta com planta funcional, ambientes bem distribuídos e uma vaga de garagem, estando inserido em um empreendimento com excelente infraestrutura, planejado para oferecer conforto, praticidade e valorização. Esta é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas da capital. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807034355.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807027910.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807035343.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807033191.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807049800.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807048775.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807036570.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807031699.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807031672.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210807035913.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4241940/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4241931: Referência: 43368 IMOVEL_ID: 4241931 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 1.400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 86,66 m² Área Total: 114,21 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Sacada Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Portaria Remota Sala de Jogos Sala Fitness Valor por m²: R$ 16.155,00 Taxas: Condomínio: R$ 952,43 | IPTU: R$ 130,00/ Descrição: Este apartamento com três dormitórios possui localização privilegiada no Córrego Grande, estando situado em uma das regiões mais desejadas do bairro e em um endereço estratégico para toda a família. Localizado a poucos metros do Colégio da Ilha e de outras excelentes instituições de ensino, ao lado do SpotMarket e em frente ao Supermercado Imperatriz, o imóvel oferece a comodidade de realizar praticamente todas as atividades cotidianas a pé. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é o acesso direto ao Parque Linear pelos fundos do condomínio, o que proporciona a sensação de ter um verdadeiro quintal verde à disposição diariamente. A estrutura comum conta com lazer completo, incluindo piscina, brinquedoteca, playground, salão de festas e sala de cinema. A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes bem distribuídos e mobiliados com excelente padrão. A sacada com churrasqueira possui fechamento em sistema reiki, garantindo um ambiente agradável e funcional em todas as estações do ano. Com face leste, o imóvel recebe o sol da manhã, o que assegura ambientes mais iluminados, ventilados e confortáveis. Esta é a opção ideal para quem busca residir em uma localização valorizada, com infraestrutura completa e cercada por conveniência e natureza. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644549884.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644514061.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644525513.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644521798.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644528499.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644526398.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644523323.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644536289.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644532825.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210644541444.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4241931/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4241930: Referência: 43367 IMOVEL_ID: 4241930 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 720.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 65,21 m² Área Total: 79,18 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Interfone Valor por m²: R$ 11.041,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.293,11 | IPTU: R$ 172,30/ Descrição: Apartamento com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e jantar, bwc social, cozinha com armários, área de serviço, sacada e 01 vaga de garagem livre, coberta e fixa. Posição solar norte! Próximo ao TITRI, UFSC e Shopping Villa Romana. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636394613.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636387514.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052106363924.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636391238.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636401158.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636394022.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636408015.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636401162.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636398472.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210636406730.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4241930/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4241929: Referência: 43361 IMOVEL_ID: 4241929 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 680.000 Características: Básicas: Banheiros: 2 Áreas: Área Privativa: 109,18 m² Área Total: 128,45 m² Valor por m²: R$ 6.228,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.999,35 | IPTU: R$ 432,40/ Descrição: Oportunidade de investimento no Centro de Florianópolis, sala comercial no ático com 109,18 m² de área privativa. São 5 salas sendo 1 com banheiro privativo para total comodidade. 1 sala para recepção para receber clientes e visitantes , mais 1 banheiro e espaço para copa. Local no entorno com muitos comércios e estacionamentos próximos. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616046256.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616034916.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616031593.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616037993.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616033672.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616035630.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616039455.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616039835.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616040.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210616047822.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4241929/sala-comercial-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4241928: Referência: 43357 IMOVEL_ID: 4241928 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 698.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 45,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Cozinha Americana Móveis Planejados Persiana automatizada Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Portaria Remota Sala Fitness Terraço Valor por m²: R$ 15.511,00 Taxas: Condomínio: R$ 84,93 Descrição: Morar no Centro é ter o tempo a seu favor, com estrutura, conforto e praticidade no dia a dia. Imagine fazer tudo o que você ama a poucos passos de distância. Os melhores restaurantes, bares, shoppings e serviços de Florianópolis tornam-se uma extensão do seu quintal. Este apartamento semi mobiliado, com 45 m² privativos, foi projetado para quem não abre mão de sofisticação e funcionalidade. Conta com ar-condicionado na sala e no quarto, garantindo conforto térmico em todos os ambientes, além de janelas com persianas elétricas integradas, que oferecem praticidade, tecnologia e blackout perfeito. O acabamento é impecável, com porcelanato e piso laminado, proporcionando elegância e aconchego. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem e hobby box exclusivo. O condomínio é um verdadeiro espetáculo à parte, coroado por um ático rooftop completo, com Espaço Gourmet, Fitness e Lounge com vista para a cidade, criando o cenário ideal para celebrar a vida e receber os amigos. Como diferencial, oferece infraestrutura para carro elétrico, segurança digital e sistema de reaproveitamento da água da chuva, unindo modernidade, sustentabilidade e eficiência. Seu novo estilo de vida urbano e sustentável está aqui. Imóvel com excelente custo-benefício e valor compatível com a região. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210556591123.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210556573747.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210556577582.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210556571032.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521055656631.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521055656797.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521055657544.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210556578101.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210556578921.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210556576081.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4241928/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4240785: Referência: 43344 IMOVEL_ID: 4240785 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.190.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,00 m² Área Total: 87,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Sacada Vista para o Mar Infraestrutura: Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Garage Band Guarita Home Cinema Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Estudos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Terraço Valor por m²: R$ 17.246,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 260,00/ Descrição: Este apartamento no condomínio Plaza Viena oferece uma planta funcional e confortável, com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Conta com vaga de garagem privativa, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Localizado no coração do Centro de Florianópolis, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que facilita a rotina: supermercados, farmácias, escolas, clínicas, bancos, restaurantes e acesso rápido às principais vias da cidade. O condomínio oferece segurança e excelente padrão de conservação, ideal para quem busca conforto e conveniência em uma localização estratégica Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929163591.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929146311.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929141320.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929141240.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929144585.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929151206.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929157741.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929145203.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520092915258.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200929144139.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240785/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4240776: Referência: 43292 IMOVEL_ID: 4240776 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 1.080.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 450,00 m² Valor por m²: R$ 2.400,00 Taxas: IPTU: R$ 183,13/ Descrição: Excelente terreno em loteamento alto padrão na Cachoeira do Bom Jesus. Loteamento conta com guarita e segurança, próximo a mercados, farmácias, restaurantes e posto de combustível. O terreno tem 450m², plano e com viabilidade ARM3.5. Está localizado a 800 metros da praia. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200916072697.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520091607645.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520091607265.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200916073954.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200916083267.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200916086391.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240776/terreno-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4240759: Referência: 43346 IMOVEL_ID: 4240759 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 6.900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 5 Áreas: Área Privativa: 385,54 m² Área Total: 481,93 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Despensa Espera para Split Lareira Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada Teto Rebaixado Valor por m²: R$ 17.896,00 Taxas: IPTU: R$ 584,69/ Descrição: Exclusividade, conforto e localização privilegiada em Jurerê Internacional. Esta residência impressiona pelos ambientes amplos, pela excelente distribuição dos espaços e pelo potencial tanto para moradia quanto para receber com conforto e privacidade. Com cinco suítes espaçosas, a casa oferece ambientes bem planejados, sendo que algumas unidades foram adaptadas com apoio de cozinha, o que traz ainda mais praticidade e versatilidade para a rotina da família ou para a recepção de hóspedes. A suíte master é um destaque à parte, contando com amplo closet e banheiro com duas bancadas, proporcionando conforto e sofisticação ao casal. Distribuída em dois pavimentos, a residência conta com living amplo e integrado, lavabo, cozinha funcional, ambientes iluminados e ventilados, quintal espaçoso, piscina, espaço gourmet com bar da piscina e churrasqueira, além de quatro vagas de garagem. A área externa foi projetada para momentos de lazer e convivência, reunindo piscina, quintal e espaço gourmet em uma atmosfera perfeita para aproveitar o melhor de Jurerê Internacional. Trata-se de uma casa atualizada e pronta para morar em uma das localizações mais valorizadas e desejadas da região, sendo ideal para quem busca conforto, amplitude, privacidade e qualidade de vida próximo ao mar. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855415353.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855414470.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855422851.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855424226.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855426894.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855407021.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855408160.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855408889.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855405424.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200855402888.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240759/casa-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4240736: Referência: 43354 IMOVEL_ID: 4240736 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 819.510 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 31,92 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada Infraestrutura: Elevador Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria 24h Sala de Estudos Valor por m²: R$ 25.673,00 Descrição: Empreendimento Imobiliário realizado é constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei no 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, TOT INCORPORAÇÕES LTDA, Inscrito no CNPJ 45.865.205/0001-78, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Studio de alto padrão em localização privilegiada ao lado do Beiramar Shopping, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.  Com 31,92m² privativos, o imóvel une sofisticação, praticidade e excelente potencial de valorização, ideal para morar ou investir. O ambiente foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com planta inteligente, excelente iluminação natural e acabamento moderno. Perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, com fácil acesso à Beira-Mar Norte, supermercados, restaurantes, cafés e toda a conveniência do Centro da cidade. O empreendimento conta com arquitetura contemporânea e estrutura diferenciada, proporcionando exclusividade e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para investir em um dos endereços mais desejados da capital catarinense. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807245628.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807239002.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807231005.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807241766.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807248297.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807248854.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807249730.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807247976.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807242341.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200807241483.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240736/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4240731: Referência: 43305 IMOVEL_ID: 4240731 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Capoeiras Região: Oeste Valor: R$ 780.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 86,37 m² Área Total: 101,39 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Sacada Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Portaria Remota Quadra de Esportes Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 9.030,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.354,97 Descrição: Apartamento com 2 dormitórios à venda no Residencial Up Life, em Capoeiras. O imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica de Florianópolis, oferece fácil acesso ao Centro, Via Expressa, Coqueiros e São José, garantindo mobilidade e conveniência para toda a rotina. Ideal para quem busca morar com conforto, em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa e ótima valorização. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739298789.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739282875.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739264354.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739267237.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739274174.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739278570.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739288387.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739262586.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739272748.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200739267339.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240731/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-capoeiras IMOVEL_ID_4240729: Referência: 43324 IMOVEL_ID: 4240729 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 750.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 67,60 m² Área Total: 95,67 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Jardim Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.094,00 Taxas: Condomínio: R$ 489,83 | IPTU: R$ 150,00/ Descrição: Apartamento bem localizado no bairro Trindade, com 67,60 m² de área privativa distribuídos em uma planta funcional.  O imóvel é bem ventilado e recebe o sol da manhã, contando com ampla salas de jantar e estar integradas com a cozinha.  Sacada com churrasqueira à carvão para você desfrutar momentos e lazer com família e amigos.   Os 2 dormitórios possuem janelas com persianas, tanto o banheiro social quanto o da suíte possuem ventilação natural.   A unidade oferece ainda uma vaga de garagem coberta, fixa e livre.  Localização é privilegiada, situada a apenas 240 metros do Supermercado Imperatriz e da UFSC, bancos e comércio em geral, permitindo realizar todas as atividades do dia a dia a pé.  O condomínio oferece infraestrutura com interfone, elevador, salão de festa, hall de entrada decorado, central de gás e zeladoria. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659323958.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659342009.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659345416.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659342719.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659342435.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659347502.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659329818.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200659343676.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520065934556.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520065932318.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240729/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4240728: Referência: 42563 IMOVEL_ID: 4240728 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Vargem Grande Região: Norte Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 240,00 m² Área Total: 476,01 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lareira Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Sacada Vista Panorâmica Valor por m²: R$ 7.083,00 Descrição: Casa geminada à venda na Vargem Grande, em Florianópolis.  Esta residência de dois pavimentos é bem iluminada e ventilada, oferecendo ambientes ensolarados e agradáveis, uma vez que recebe o sol da manhã na frente e o sol da tarde nos fundos.  No piso inferior, o imóvel dispõe de hall de entrada, sala de televisão integrada à sala de jantar, cozinha americana, lavabo e área de serviço, além de um espaço de lazer equipado com churrasqueira, piscina e banheiro social. O piso superior conta com 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet. A propriedade possui ainda 2 vagas de garagem.  Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto em uma planta bem distribuída.  Vamos agtendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649082506.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649071840.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649076250.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649088501.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649079253.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649076337.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649088978.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649086611.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649092579.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200649092450.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240728/casa-venda-florianasup3polis-sc-vargem-grande IMOVEL_ID_4240268: Referência: 43318 IMOVEL_ID: 4240268 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 6.784.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 212,80 m² Área Total: 212,80 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Sacada com Churrasqueira Terraço Teto Rebaixado Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Garage Band Guarita Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Quiosque Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Valor por m²: R$ 31.879,00 Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar, em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Esta exclusiva cobertura, localizada na Avenida Campeche, oferece 212,80 m² de conforto, sofisticação e qualidade de vida em um cenário privilegiado no Novo Campeche. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes elegantes, além de excelente posição solar norte, proporcionando iluminação natural e ambientes ainda mais aconchegantes ao longo do dia. A vista para o mar é um dos grandes destaques, trazendo charme e exclusividade para cada momento da rotina. vAMOS AGENDAR UMA VISITA? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535259569.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519153524164.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535245994.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535247700.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535244502.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535255437.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535259015.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051915352569.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535251519.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191535269762.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240268/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4240195: Referência: 43338 IMOVEL_ID: 4240195 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 2.390.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 150,20 m² Área Total: 213,51 m² Gerais: Água Quente Banheiro de Empregada Cozinha Americana Lavabo Sacada Valor por m²: R$ 2.390.000,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.883,85 Descrição: Com 150 m² privativos, o apartamento conta com 3 suítes, sendo a principal com closet. Na área social, a sacada foi integrada à sala, formando um ambiente amplo com três espaços bem definidos. Um lavabo atende essa área. A cozinha e a área de serviço são funcionais. O antigo quarto de empregada foi transformado em escritório, com acesso pelo corredor da área íntima. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O condomínio oferece piscina, academia, dois salões de festas e portaria 24 horas. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509397285.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509396646.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509385481.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509405722.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509418533.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509396635.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509394419.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509404234.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509408537.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191509395155.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4240195/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4239726: Referência: 42784 IMOVEL_ID: 4239726 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Coqueiros Região: Continente Valor: R$ 785.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,00 m² Área Total: 82,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Portaria 24h Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.376,00 Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 48,60/ Descrição: Oportunidade imperdível! Este apartamento mobiliado, localizado no bairro Coqueiros em Florianópolis, possui 69 m² de área privativa e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Ideal para quem busca conforto, o imóvel ainda oferece 2 banheiros, sacada com churrasqueira e uma vaga de garagem. O prédio possui elevador e salão de festas, tudo em um condomínio fechado, garantindo segurança e lazer para sua família. Venha conhecer este espaço que pode ser seu novo lar! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038051730.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038064646.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038058950.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519103805511.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038064805.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038056965.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038053741.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038069390.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191038066335.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519103806540.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239726/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-coqueiros IMOVEL_ID_4239531: Referência: 42792 IMOVEL_ID: 4239531 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jardim Atlântico Região: Continente Valor: R$ 670.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 42,00 m² Área Total: 48,00 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Lavanderia Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria 24h Portaria Remota Quadra de Esportes Sala de Estudos Terraço Valor por m²: R$ 15.952,00 Taxas: Condomínio: R$ 525,00 | IPTU: R$ 75,59/ Descrição: Studio moderno, totalmente mobiliado, localizado no bairro Jardim Atlântico, uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis. O imóvel conta com ambiente integrado, uma vaga de garagem e hobby box, sendo ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade com locação ou Airbnb. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina, academia, coworking, lavanderia, espaço gourmet, pet place e áreas de convivência, dentro do conceito Smart Living, pensado para o estilo de vida contemporâneo. Possui localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro, à Beira-Mar Continental e às principais vias da cidade. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613392774.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613399144.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613394170.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613404151.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613409387.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613396758.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613403530.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613396630.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613392065.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190613407583.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239531/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jardim-atlacentntico IMOVEL_ID_4239530: Referência: 42774 IMOVEL_ID: 4239530 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Estreito Região: Continente Valor: R$ 2.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 125,75 m² Área Total: 161,30 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 22.266,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.115,00 | IPTU: R$ 280,00/ Descrição: Seu novo lar no Balneário Estreito está aqui. Este apartamento foi pensado para quem busca amplitude, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. São três suítes espaçosas, três vagas de garagem e hobby box, oferecendo toda a estrutura que sua rotina merece. A área ocial é um convite ao convívio: sacada ampla com churrasqueira, integração perfeita dos ambientes e acabamentos de alto padrão que valorizam cada momento da sua vida. Localizado em uma rua tranquila, em uma das regiões mais valorizadas do Balneário Estreito, o prédio se destaca pelo excelente padrão construtivo e pela área de lazer completa, garantindo bem-estar para toda a família. Um imóvel raro, em um endereço privilegiado, perfeito para quem não abre mão de morar bem. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051906031819.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603177527.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603167419.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603161985.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603176497.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603169624.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603174335.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603163811.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603176609.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190603188848.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239530/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-estreito IMOVEL_ID_4239529: Referência: 43258 IMOVEL_ID: 4239529 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 580.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 39,70 m² Área Total: 45,92 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Infraestrutura: Circuito de TV Elevador Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 14.609,00 Taxas: Condomínio: R$ 972,33 | IPTU: R$ 75,59/ Descrição: Lindo apartamento no centro, próximo à supermercados, restaurantes, cafés, com 01 dormitório, 01 bwc, sala de Tv, cozinha americana, lavanderia e 01 vaga de garagem livre e coberta. Apartamento totalmente reformado, com armários planejados e eletros que podem ser negociados. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554512316.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554486482.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554496688.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554491298.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554497963.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519055450788.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554507985.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554491554.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554503305.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190554501591.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239529/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4239527: Referência: 43330 IMOVEL_ID: 4239527 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 8.900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 5 Áreas: Área Privativa: 241,00 m² Área Total: 382,00 m² Gerais: Área de Serviço Cozinha Americana Lavabo Persiana automatizada Sacada Vista para o Mar Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 36.929,00 Descrição: Este projeto consegue unir com excelência localização, arquitetura e estilo de vida.  Situado no Campeche, a poucos passos do mar, o empreendimento foi planejado para quem valoriza viver próximo à praia sem abrir mão de conforto, sofisticação e qualidade arquitetônica. As plantas são amplas e promovem a integração entre living, varanda e áreas externas, o que proporciona iluminação natural e a sensação de casa suspensa. Algumas unidades contam ainda com vistas privilegiadas para a Ilha do Campeche.  A área de lazer acompanha o padrão do projeto, com espaços elegantes e conectados ao conceito leve do litoral sul da ilha. O bairro do Campeche permanece em constante transformação, tornando-se cada vez mais valorizado, desejado e com uma qualidade de vida singular na cidade.  O empreendimento insere-se precisamente nesse contexto, consolidando-se como um produto sólido, bem posicionado e perfeitamente alinhado com quem busca a constituição de patrimônio no sul da ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544297902.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544281941.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544286474.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544295435.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544294266.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544309004.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519054429520.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519054431424.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544302681.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190544293890.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239527/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4239258: Referência: 43329 IMOVEL_ID: 4239258 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 980.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 83,55 m² Área Total: 120,57 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Elevador Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.729,00 Taxas: Condomínio: R$ 958,65 | IPTU: R$ 153,08/ Descrição: Apartamento bem localizado no bairro Trindade, com 83 m² de área privativa distribuídos em uma planta funcional.  O imóvel é  reformado, bem ventilado e recebe o sol da manhã, contando com amplas salas de jantar e estar.  Sacada com churrasqueira à carvão para você desfrutar momentos e lazer com família e amigos.   Os três dormitórios possuem janelas grandes, garantindo luminosidade com a incidência do sol da manhã .  O banheiro da suíte e social dispõe de box em vidro temperado, armário sob medida e ventilação natural. A cozinha, americana ,  que conta com móveis sob medida e área de serviço .  Possui um balcão em granito que a integra à sala, otimizando os ambientes.  A uniade oferece ainda uma vaga de garagem coberta, fixa e livre e hobby box.  Localização é privilegiada, situada a apenas 40 metros do Shopping Villa Romana e próxima à UFSC, bancos e comércio em geral, permitindo realizar todas as atividades do dia a dia a pé.  O condomínio oferece infraestrutura com interfone, elevador, salão de festa, espaço gourmet com churrasqueira externo, hall de entrada decorado, central de gás , zeladoria.. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919264789.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919262039.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919264137.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919263468.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919268583.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919267769.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919275240.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919271413.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919286611.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181919287120.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239258/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4239254: Referência: 43326 IMOVEL_ID: 4239254 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Santa Mônica Região: Norte Valor: R$ 1.870.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 3 Áreas: Área Total: 183,00 m² Gerais: Cozinha Americana Descrição: Casa para Venda, Maestro Manoel no bairro Santa Mônica, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência Próximo a Praça João Di Bernardi. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 183,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Características: Cozinha Americana. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181915154644.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518191516943.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239254/casa-venda-florianasup3polis-sc-santa-maacutenica IMOVEL_ID_4239250: Referência: 43321 IMOVEL_ID: 4239250 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.250.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 61,50 m² Área Total: 85,11 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Piscina Sacada Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Lavanderia Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 20.325,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.244,98 | IPTU: R$ 133,37/ Descrição: Sofisticação, conforto e praticidade no coração de Florianópolis.  Este elegante estúdio, finamente mobiliado e decorado, oferece 61,50 m² privativos muito bem distribuídos, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e funcional. O imóvel conta com dormitório integrado, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, sacada, água quente, ar-condicionado e vaga de garagem. O condomínio apresenta uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscinas, espaço gourmet, salão de festas, academia, sala de estudos, salão de jogos, gás central, pilotis, interfone e zeladoria permanente. Além disso, o empreendimento oferece um amplo pátio gastronômico com mais de 50 lojas diversificadas, o que traz praticidade, lazer e experiências únicas ao dia a dia, tudo a poucos passos de casa.  Trata-se de um imóvel exclusivo para quem deseja viver o melhor do Centro de Florianópolis, unindo estilo, conforto e uma localização privilegiada. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181907148990.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181907147995.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181907167260.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518190715564.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181907146749.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181907142179.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181907137802.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051819071381.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518190714892.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181907152395.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4239250/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4238683: Referência: 42750 IMOVEL_ID: 4238683 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Ingleses do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 4.200.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 1,70 m² Valor por m²: R$ 2.467,00 Taxas: IPTU: R$ 594,00/ Descrição: Excelente oportunidade de adquirir um terreno à venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Com uma área total de 1.702,25 m² e em topografia plana, este terreno é ideal para seus projetos. Aproveite esta chance de investimento em uma das regiões mais procuradas da cidade! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518161100736.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181611012870.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181611017482.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181611013742.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181611019369.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181611016095.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518161102795.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518161102783.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181611023896.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181611025421.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4238683/terreno-venda-florianasup3polis-sc-ingleses-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4237642: Referência: 42768 IMOVEL_ID: 4237642 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.390.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 115,35 m² Área Total: 136,71 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Gás Central Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 12.050,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 160,00/ Descrição: Apartamento em andar alto no bairro Itacorubi, na região do Parque São Jorge, com excelente planta e ambientes bem distribuídos. O imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das localizações mais estratégicas de Florianópolis. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala ampla para dois ambientes integrada a uma sacada generosa que proporciona ótima iluminação natural e ventilação. A cozinha possui armários de excelente padrão, com área de serviço independente e dependência completa de empregada, oferecendo a possibilidade de conversão para um quarto dormitório ou home office. Com área útil acima de 100 m², o apartamento oferece ainda vaga de garagem e a conveniência de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade no dia a dia. O condomínio dispõe de lazer completo com salão de festas equipado, piscinas adulto e infantil, academia e playground, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado próximo à FIESC, UDESC, mercados, escolas e restaurantes, o imóvel possui fácil acesso à Lagoa da Conceição, Praia Mole, Centro e praias do Norte da Ilha. Esta é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região com forte potencial de valorização.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415506255.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415501156.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415497683.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415484489.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415481661.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415507334.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518141548591.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415489529.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518141549893.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181415496740.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237642/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4237255: Referência: 43297 IMOVEL_ID: 4237255 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 950.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 79,66 m² Área Total: 131,30 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Interfone Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.925,00 Taxas: Condomínio: R$ 782,00 | IPTU: R$ 167,87/ Descrição: Todo reformado e com móveis planejados em todos os ambientes. Conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha integrada com a sala, sacada fechada com Reiki, churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem livres e cobertas. Condomínio com salão de festas, bicicletário, vagas de visitantes, interfone e zelador. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011195389.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011203156.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011189513.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011187323.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011196288.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011204083.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519152035146.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011198862.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011206399.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181011212719.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237255/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4237233: Referência: 43308 IMOVEL_ID: 4237233 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Dos Limões Região: Sul Valor: R$ 890.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 72,75 m² Área Total: 105,37 m² Valor por m²: R$ 12.233,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.144,36 | IPTU: R$ 208,53/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956062984.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956084650.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956094617.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518095608888.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956073656.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518095609697.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956096354.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956087521.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956081337.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180956079574.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237233/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-dos-limamicroes IMOVEL_ID_4237141: Referência: 43268 IMOVEL_ID: 4237141 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 539.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 52,05 m² Área Total: 65,49 m² Gerais: Cozinha Americana Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Playground Valor por m²: R$ 10.355,00 Taxas: Condomínio: R$ 530,63 | IPTU: R$ 40,80/ Descrição: Descubra este encantador apartamento no Vinas Del Mar, localizado em Itacorubi, Florianópolis com vista para o Jardim Botânico. Com 52,05 m² de área privativa, este imóvel semi mobiliado oferece 2 dormitórios, um banheiro social e uma vaga de garagem. O condomínio possui infraestrutura  incluindo elevador, churrasqueira, playground e bicicletário, ideal para quem busca conforto e liberdade. Venha apreciar a vista panorâmica e desfrutar de momentos agradáveis em um espaço pensado para você e sua família! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826336112.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826327311.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826327564.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826313673.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826322529.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826322073.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826311552.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826307538.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180826317516.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518082631451.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237141/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4237136: Referência: 43301 IMOVEL_ID: 4237136 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 102,00 m² Área Total: 493,35 m² Gerais: Ar Condicionado Cozinha Americana Edícula Espera para Split Móveis Planejados Piscina Quintal Valor por m²: R$ 21.568,00 Taxas: IPTU: R$ 78,75/ Descrição: Oportunidade no Campeche: Casa com Piscina, Edícula e Terreno de 493m² perto da Praia. Excelente orientação solar (Face Norte) e amplo potencial de ampliação a 9 minutos a pé do mar. Para quem busca espaço e localização estratégica no Campeche, esta casa individual de 102 m² privativos em um terreno de quase 500 m² é a escolha ideal.  Características do Imóvel: Área do Terreno: 493,35 m² (Frente: 17,25m) Área Construída: 102 m² privativos (fechados) distribuídos em 2 pavimentos. Orientação Solar: Face Norte (excelente iluminação natural). Dormitórios: 2 quartos (1 suíte com ar-condicionado instalado; segundo quarto com espera para split). Banheiros: Completos, com ventilação natural. Layout: Sala, cozinha integrada e varanda. Diferenciais de Acabamento: Piso cerâmico na casa e na suíte, vinílico no segundo dormitório.  Área Externa e Lazer: Piscina privativa. Edícula multifuncional nos fundos. Jardim amplo na frente e nos fundos (espaço viável para construção de mais 2 dormitórios térreos). Quintal com árvores frutíferas (Jabuticaba, Acerola, Abacate, Laranja, Ameixa e Araçá). Vagas: 1 vaga coberta + 2 vagas descobertas. Segurança e praticidade: Portão eletrônico e imóvel semimobiliado.  Localização Premium: Apenas 750 metros da praia do Campeche. Faça tudo a pé (9 minutos de caminhada) ou de carro (2 minutos). Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811162718.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811176662.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518081118558.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811175402.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811162452.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051808111687.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811169531.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811172880.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811179761.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180811173607.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237136/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4237134: Referência: 43311 IMOVEL_ID: 4237134 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 6.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 235,79 m² Área Total: 280,45 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Dependência de Empregada Despensa Edícula Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Quintal Sacada Sacada com Churrasqueira Sauna SPA / Hidromassagem Terraço Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Piscina Adulto Playground Portaria 24h Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 28.839,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 466,70/ Descrição: Cobertura em Jurerê, Florianópolis. Com uma área total de 280,45 m² e 4 suítes, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação. A cobertura conta com piscina, churrasqueira, sauna e uma deslumbrante vista panorâmica. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, sua nova casa tem tudo para garantir momentos inesquecíveis em família. Não perca essa oportunidade! Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753207843.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753185733.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753191715.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518075320797.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518075318516.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753214266.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753187505.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753192134.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753189751.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180753195872.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237134/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4237131: Referência: 43295 IMOVEL_ID: 4237131 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.500.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 1,16 m² Valor por m²: R$ 2.152,00 Taxas: IPTU: R$ 214,40/ Descrição: Excelente oportunidade para investir ou construir no Campeche! Terreno plano com área total de 2.607,5 m², localizado em uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis. O imóvel possui viabilidade ARP 2.5 e está pronto para construir, oferecendo toda a infraestrutura necessária: água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Rua do Gramal e à SC-405, garantindo excelente mobilidade e acessibilidade. Além disso, está próximo de todos os serviços essenciais do bairro Campeche, como supermercados, escolas, farmácias, comércios e demais conveniências da região. Ideal para quem busca um excelente investimento ou o espaço perfeito para desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma das áreas mais desejadas da ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180746226217.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180746229471.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518074622217.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180746221736.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180746237478.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180746235961.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237131/terreno-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4237128: Referência: 43307 IMOVEL_ID: 4237128 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 1.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 99,10 m² Área Total: 119,10 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Sacada Teto Rebaixado Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Interfone Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.099,00 Taxas: Condomínio: R$ 925,12 | IPTU: R$ 100,00/ Descrição: Apartamento para Venda, Vila Real no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência Posto Ipiranga Lauro Linhares Trindade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1997. Área Total de 119,10 m², Área Privativa de 99,10 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 925,12. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Espera para Split, Mobiliado, Móveis Planejados, Sacada, Teto Rebaixado. Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Interfone, Salão de Festas. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180738287554.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180738284838.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518073828923.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180738281166.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180738281265.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180738293223.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051807382836.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180738299210.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518073830551.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180738286006.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237128/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4237123: Referência: 43306 IMOVEL_ID: 4237123 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 5.970.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 397,00 m² Área Total: 515,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Home Cinema Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Quadra de Tênis Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 15.037,00 Taxas: Condomínio: R$ 3.300,00 | IPTU: R$ 900,00/ Descrição: Esta linda cobertura recém-decorada possui 398 m² e está localizada à beira-mar em um resort exclusivo. A unidade dispõe de quatro suítes com capacidade para até oito pessoas, piscina privativa com hidromassagem, churrasqueira, Smart TVs, internet de alta velocidade, ar-condicionado e ambientes mobiliados para proporcionar o máximo conforto. O condomínio de alto padrão foi assinado por arquitetos renomados e oferece nove piscinas, segurança, estacionamento, quadras, academia, sauna e lazer completo. O empreendimento proporciona uma experiência única com a beleza natural integrada ao melhor da arquitetura contemporânea. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708211240.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708191841.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708205808.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708205331.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708208240.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708202978.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708206714.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708209184.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180708221681.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518070821581.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237123/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4237122: Referência: 43302 IMOVEL_ID: 4237122 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 780.000 Características: Básicas: Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Privativa: 29,64 m² Área Total: 42,72 m² Infraestrutura: Circuito de TV Portaria Valor por m²: R$ 26.315,00 Descrição: Sala comercial no Centro Médico e Empresarial Vitor Konder Situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do Centro de Florianópolis, esta sala comercial faz parte do Centro Médico e Empresarial Vitor Konder, empreendimento voltado para profissionais da saúde e empresas que buscam praticidade, credibilidade e um ambiente corporativo qualificado. O edifício foi planejado para oferecer uma rotina funcional e organizada, contando com portaria e controle de acesso, recepção estruturada, três elevadores e áreas comuns amplas e bem iluminadas, proporcionando conforto tanto para profissionais quanto para clientes e pacientes. O empreendimento também dispõe de estacionamento rotativo para visitantes, vagas privativas, acessibilidade e estrutura preparada para atender consultórios, clínicas, laboratórios e escritórios especializados, mantendo um ambiente silencioso, seguro e profissional. Um dos grandes diferenciais do Centro Médico e Empresarial Vitor Konder é seu perfil exclusivamente comercial, garantindo mais organização, valorização e um padrão de funcionamento alinhado às necessidades corporativas. Além disso, sua localização privilegiada facilita o acesso e oferece proximidade com diversos serviços essenciais, em uma região consolidada e reconhecida pela forte presença de atividades médicas e empresariais. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar seu negócio em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e um ambiente que transmite profissionalismo e confiança. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645126784.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645126550.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518064512733.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645131675.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645135453.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645131808.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645134767.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645122397.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645131600.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180645132414.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237122/sala-comercial-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4237121: Referência: 43294 IMOVEL_ID: 4237121 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 3.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 5 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 280,00 m² Área Total: 450,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Despensa Piscina Valor por m²: R$ 11.964,00 Taxas: IPTU: R$ 169,71/ Descrição: Casa residencial em rua tranquila, situada próxima a serviços essenciais. O imóvel possui três suítes, sendo uma delas localizada no pavimento inferior, e sala disposta em três ambientes. A estrutura conta com lareira, cozinha, churrasqueira, área de serviço e área de lazer com jardim e piscina. O imóvel dispõe ainda de espaço de garagem para cinco veículos. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624504134.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624508067.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624491779.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624489956.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624487187.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624497141.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624476726.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624484109.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624499827.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605180624496416.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4237121/casa-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4236877: Referência: 43223 IMOVEL_ID: 4236877 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 3.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 71,98 m² Área Total: 119,97 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Gás Central Interfone Piscina Adulto Portaria Remota Salão de Festas Spa Valor por m²: R$ 44.456,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.800,46 | IPTU: R$ 156,50/ Descrição: Encante-se com este apartamento exclusivo no Novo Campeche, a poucos passos do mar, em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis. Com 90 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e totalmente mobiliados, prontos para morar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade, conforto e privacidade. A planta bem distribuída valoriza a iluminação natural e integra os espaços de forma harmoniosa, proporcionando uma experiência única de viver perto da praia. Localizado a apenas 200 metros do mar, é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e toda a tranquilidade do Novo Campeche. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa no terraço, com vista permanente para a praia, incluindo piscina com borda infinita, deck, solarium, lounges, espaços gourmet interno e externo, lounge externo com lareira, spa com hidromassagem e um sofisticado sky lounge decorado. Um verdadeiro refúgio entre conforto, sofisticação e o mar.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260517071625844.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716249443.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716241838.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716254756.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716244339.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716242253.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716255510.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716235500.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716246045.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170716242041.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236877/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4236876: Referência: 43277 IMOVEL_ID: 4236876 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 615.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 59,62 m² Área Total: 68,46 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Valor por m²: R$ 10.315,00 Taxas: Condomínio: R$ 740,45 | IPTU: R$ 60,70/ Descrição: Apartamento espaçoso e todo reformado. Conta com 2 dormitórios, cozinha integrada com a sala, área de serviço e 1 vaga de garagem livre e coberta. Móveis planejados e ar-condicionado. Condomínio com elevador, portaria 24horas. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610107215.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610091237.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610099799.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610095854.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610096033.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610105926.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610096604.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610101695.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610188752.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170610105204.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236876/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4236875: Referência: 43282 IMOVEL_ID: 4236875 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Rio Tavares Região: Sul Valor: R$ 2.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 226,00 m² Área Total: 540,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Despensa Edícula Lareira Lavabo Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada SPA / Hidromassagem Valor por m²: R$ 9.292,00 Taxas: IPTU: R$ 54,00/ Descrição: Uma residência com arquitetura rústica contemporânea, que combina elegância e aconchego. Com ambientes amplos, pé-direito duplo e acabamentos em madeira nobre e pedra natural, a casa transmite personalidade em cada detalhe. A sala de estar impressiona pela iluminação natural abundante, e se conecta sala de jantar e área externa de forma fluida, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.  Na área externa contém área gourmet com churrasqueira, deck em madeira e piscina privativa formando o cenário ideal para reunir amigos e família em momentos especiais. No segundo andar, a lareira traz ainda mais aconchego e personalidade ao ambiente, criando um espaço acolhedor para os dias mais frios e momentos de descanso. A casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo duas suítes no segundo andar, garantindo mais privacidade. No térreo, dispõe de mais uma suíte e um quarto espaçoso, proporcionando conforto, versatilidade e praticidade para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos passos das famosas Dunas do Rio Tavares, cercada por natureza preservada, e restingas nativas. ? Aproximadamente 8 minutos da Lagoa da Conceição ? Cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis ? Em torno de 15 minutos do Centro de Florianópolis Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600365584.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600374523.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600367887.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600367117.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600375123.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600372233.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600369901.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600362240.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600373863.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170600363991.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236875/casa-venda-florianasup3polis-sc-rio-tavares IMOVEL_ID_4236874: Referência: 43286 IMOVEL_ID: 4236874 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.290.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 58,56 m² Área Total: 75,70 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Cozinha Americana Despensa Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Sacada Vista parcial para o Mar Valor por m²: R$ 22.028,00 Taxas: Condomínio: R$ 580,00 Descrição: Viva o melhor do Novo Campeche em um apartamento recém-reformado, localizado a apenas duas quadras da praia. Em uma rua ampla e tranquila, o imóvel fica próximo à passarela de acesso ao mar e cercado pela atmosfera charmosa do bairro, com excelentes restaurantes, cafés, padarias e bares a poucos passos. A sala foi ampliada com fechamento em reiki da sacada. trazendo ainda mais conforto e integração ao espaço interno, deixando o apartamento aconchegante e funcional para o dia a dia ou para momentos de descanso. O condomínio oferece uma estrutura perfeita para aproveitar o lifestyle do Campeche, com piscina vista mar e pôr do sol, duas churrasqueiras de uso comum e salão de festas. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552166517.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552151038.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552158997.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552166043.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552153611.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552141949.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051705521513.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552157752.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605170552169183.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051705521557.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236874/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4236509: Referência: 43172 IMOVEL_ID: 4236509 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 1.270.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 65,66 m² Área Total: 77,80 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Lavanderia Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Spa Valor por m²: R$ 19.342,00 Descrição: O tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo. Apartamento novo, nunca habitado, da conceituada Schneider Martins, localizado no último andar, com vista panorâmica definitiva, oferece 2 dormitórios bem distribuídos e um padrão de acabamento que impressiona inclusive os clientes mais exigentes. A planta é funcional e elegante, com sacada com churrasqueira integrada ao living. O imóvel já vem pronto para morar: cozinha montada, banheiros completos, bancada de lavanderia instalada e persianas elétricas, garantindo conforto, praticidade e sofisticação no dia a dia. O condomínio entrega uma estrutura de lazer completa, com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada e áreas de convivência modernas que elevam sua qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem busca alto padrão, praticidade e excelente valorização ? entre com as malas e comece a viver. vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800369335.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260516080037605.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800366307.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800365526.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800365627.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800362595.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800371109.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800387377.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800378785.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160800379394.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236509/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4236507: Referência: 43283 IMOVEL_ID: 4236507 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Rio Tavares Região: Sul Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 376,46 m² Valor por m²: R$ 4.515,00 Descrição: LOTE À VENDA NO RESERVA DO LESTE | 376,46m² | RIO TAVARES | FLORIANÓPOLIS  Excelente oportunidade no Reserva do Leste , o primeiro loteamento residencial da Hurbana em Florianópolis, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do sul da ilha: o Rio Tavares. O Lote possui 376,46m² privativos e está inserido em um empreendimento planejado para oferecer qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e valorização patrimonial. Com conceito urbanístico moderno e baixa densidade construtiva, o Reserva do Leste conta com apenas 73 lotes residenciais, cercados por áreas verdes, lago contemplativo e infraestrutura diferenciada. Destaques do empreendimento: Rede elétrica subterrânea Paisagismo planejado Lago contemplativo Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260516072841498.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728419019.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728415012.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728417747.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728417099.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728413615.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728419015.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728415838.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728429690.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160728408182.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236507/terreno-venda-florianasup3polis-sc-rio-tavares IMOVEL_ID_4236164: Referência: 43267 IMOVEL_ID: 4236164 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 2.950.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 232,00 m² Gerais: Cozinha Americana Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 306,00/ Descrição: Cobertura para Venda, Maria Augusta Home + Design no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 232,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.950.000,00, IPTU R$ 306,00, Valor do Condomínio R$ 880,00. Características: Cozinha Americana. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608594089.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608582331.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608584641.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608599397.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608595587.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260515160859798.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608587575.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608597189.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608592853.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151608591177.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236164/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4236127: Referência: 43289 IMOVEL_ID: 4236127 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cacupé Região: Norte Valor: R$ 2.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 230,47 m² Área Total: 231,30 m² Gerais: Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Espera para Split Piscina Quintal Sacada Valor por m²: R$ 10.847,00 Taxas: Condomínio: R$ 4.482,53 | IPTU: R$ 202,75/ Descrição: Casa residencial à venda em Cacupé, Florianópolis. Com uma área privativa de 230,47 m², esta casa possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 3 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Desfrute de um ótimo espaço com churrasqueira, piscina e quintal. Conta ainda com sacada e espera para ar condicionado. Aproveite a oportunidade de morar em um local privilegiado, rodeado pela natureza e tranquilidade! Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550488954.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550491585.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550482469.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550491330.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550495460.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550501497.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550498379.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550485059.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550484157.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151550481.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236127/casa-venda-florianasup3polis-sc-cacupacopy IMOVEL_ID_4236009: Referência: 43279 IMOVEL_ID: 4236009 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 130,66 m² Área Total: 508,70 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Quintal Terraço Valor por m²: R$ 16.837,00 Taxas: IPTU: R$ 106,67/ Descrição: Casa à venda no Campeche, com 130 m² de área construída em um amplo terreno de 508 m², ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida no Sul da Ilha. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um terreno generoso, oferecendo diversas possibilidades para lazer, ampliação ou valorização futura. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis, o Campeche combina natureza preservada, tranquilidade e infraestrutura em constante desenvolvimento. Próxima à praia, à Ilha do Campeche e ao Morro do Lampião, a região oferece um estilo de vida único, com contato direto com a natureza, qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510405910.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510391781.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260515151039930.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260515151039206.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510396286.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510395072.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510391699.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510401199.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510408968.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151510405217.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4236009/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4235977: Referência: 43278 IMOVEL_ID: 4235977 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cacupé Região: Norte Valor: R$ 15.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 7 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 606,00 m² Área Total: 844,20 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Dependência de Empregada Despensa Edícula Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Piscina Quintal Terraço Teto Rebaixado Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Interfone Playground Portaria Portaria 24h Valor por m²: R$ 26.072,00 Taxas: Condomínio: R$ 3.151,00 | IPTU: R$ 112,00/ Descrição: Esta residência extraordinária, localizada no charmoso bairro Cacupé, um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssimo padrão e uma experiência única de viver à beira-mar com total privacidade. Com 700 m² de área privativa, a casa está situada em um condomínio fechado exclusivo de apenas 14 residências, o que oferece segurança, discrição e um ambiente extremamente seleto. O imóvel dispõe de cinco suítes amplas, finamente mobiliadas e decoradas, além de um living integrado com ambientes generosos e vista deslumbrante para o mar. Um elevador da marca TK Elevator atende a todos os pavimentos, garantindo acessibilidade e conforto. A cozinha gourmet está devidamente equipada com eletrodomésticos premium da Viking e o mobiliário italiano é de altíssimo padrão. A estrutura conta ainda com academia privativa equipada com aparelhos profissionais das marcas Life Fitness e Matrix Fitness, dependência completa de serviço e garagem para quatro veículos. Na área de lazer e bem-estar, destaca-se a piscina com tratamento por sal, que proporciona maior conforto e reduz a necessidade de produtos químicos. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500091369.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500103806.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500092313.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500103567.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500092431.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500072042.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500072759.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500073712.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500069495.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151500088060.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4235977/casa-venda-florianasup3polis-sc-cacupacopy IMOVEL_ID_4235959: Referência: 43269 IMOVEL_ID: 4235959 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 4.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 10 Banheiros: 9 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 707,79 m² Área Total: 707,79 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Despensa Edícula Lavabo Quintal Valor por m²: R$ 6.357,00 Taxas: IPTU: R$ 105,00/ Descrição: Terreno com área total de 707,79 m². Possui três edificações: a primeira com 60 m² , três quartos sendo uma suíte, dois banheiros; a segunda com 65 m² , três quartos uma suíte dois banheiros, casa da frente, a terceira com 97 m² , quatro quartos , uma suíte dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço, lavanderia; totalizando 222 m² de área construída. Excelente ponto comercial. Área de grande procura para locação por temporada ou anual. Todas as construções em alvenaria. Bom estado de conservação. Luz e IPTU individuais. Água e rede de esgoto da CASAN. Ônibus executivo e convencional em frente. Praia a 700 metros. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447531481.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447538449.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447527920.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447526281.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260515144752495.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447521497.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447538133.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447535703.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447535263.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151447535899.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4235959/casa-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4235862: Referência: 43271 IMOVEL_ID: 4235862 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Santa Mônica Região: Norte Valor: R$ 2.280.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 197,77 m² Área Total: 360,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Despensa Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada Valor por m²: R$ 11.528,00 Taxas: IPTU: R$ 160,00/ Descrição: Aqui está uma versão mais forte, fluida e com pegada comercial, mantendo dentro do limite e mais persuasiva: Casa à venda no Santa Mônica | Conforto, espaço e localização estratégica em Florianópolis Em um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Florianópolis, esta casa no Santa Mônica reúne conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaços. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade em uma região completa, com fácil acesso a todas as áreas da cidade. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para o dia a dia da família: São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living espaçoso e integrado, sala de TV, cozinha funcional com armários planejados e escritório ideal para home office. Possui ainda banheiro social, área de serviço, despensa e um charmoso jardim de inverno. A casa já conta com ar-condicionado, sistema de segurança, porta eletrônica e pode ser entregue mobiliada ou semi mobiliada, trazendo ainda mais praticidade. Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de convivência, perfeito para momentos de lazer: Piscina, área com churrasqueira, pátio amplo e privativo, espaço para pets com possibilidade de canil, além de área ideal para cultivo de plantas ou horta. Outro grande diferencial está no potencial construtivo. O imóvel possui laje com possibilidade de ampliação e viabilidade para construção de mais um pavimento, podendo atingir até 10,5 metros de altura, conforme ARP 2.5 pavimentos. Destaques do imóvel: • Localização estratégica, a aproximadamente 200 metros da Avenida Madre Benvenuta • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas • Ambientes amplos, reformados e bem distribuídos • Piscina e área gourmet com churrasqueira • Escritório para home office • Jardim de inverno • Despensa com possibilidade de edícula • Potencial de ampliação e valorização A localização é um ponto forte, próxima a universidades, shopping, supermercados, clínicas, bancos, rest... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403071296.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403076235.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403073615.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403072711.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403071727.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403088766.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260515140308413.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403088367.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403087385.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151403097884.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4235862/casa-venda-florianasup3polis-sc-santa-maacutenica IMOVEL_ID_4234877: Referência: 43270 IMOVEL_ID: 4234877 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Rio Tavares Região: Sul Valor: R$ 5.320.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 292,00 m² Área Total: 640,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lareira Lavabo Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada SPA / Hidromassagem Infraestrutura: Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Portaria 24h Portaria Remota Valor por m²: R$ 18.219,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 357,84/ Descrição: Casa de alto padrão no exclusivo condomínio Village Porto da Lagoa, em uma das localizações mais desejadas do Sul da Ilha. Com acesso direto à praia do Rio Tavares por trilha privativa e cercada pela natureza, esta residência oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em perfeita harmonia com o lifestyle de Florianópolis. Com 280m² de área privativa em um terreno de 640m², o imóvel possui arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, privilegiando iluminação natural, ventilação e conexão com a área externa. São 3 suítes espaçosas, além de living integrado que une sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente sofisticado e acolhedor. Na área externa, destaque para a piscina de raia, ideal para momentos de lazer, relaxamento e convivência com família e amigos. O condomínio Village Porto da Lagoa oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, quadra de futebol, playground e acesso privativo à praia, proporcionando segurança e exclusividade aos moradores. Detalhes do imóvel: ? 280m² de área privativa ? 640m² de área total ? 3 suítes ? 4 banheiros ? Ambientes amplos e integrados ? Piscina de raia ? 2 vagas de garagem ? Semi mobiliada ? Financiável Localizada no bairro Rio Tavares, entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, a casa está em uma região estratégica da Ilha, com fácil acesso ao Centro, aeroporto, praias e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O bairro é conhecido pelo estilo de vida ao ar livre, pelas belezas naturais e por abrigar um dos points de surf mais procurados de Florianópolis, o Pico da Cruz. Distâncias: ? Centro - 16 km ? Aeroporto - 10 km ? UFSC - 13 km ? Praia do Campeche - 6 km ? Lagoa da Conceião - 6 km Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da região sul da Ilha. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612015265.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612017414.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612005609.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612004117.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612016421.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514161200497.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514161200111.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612004797.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612013356.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141612011460.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234877/casa-venda-florianasup3polis-sc-rio-tavares IMOVEL_ID_4234825: Referência: 43255 IMOVEL_ID: 4234825 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Região: Oeste Valor: R$ 5.570.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 190,40 m² Área Total: 233,30 m² Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Garage Band Guarita Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Terraço Valor por m²: R$ 29.254,00 Descrição: Imagine viver em um apartamento de alto padrão projetado para unir sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Localizado no bairro João Paulo, este imóvel representa a combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, localização privilegiada e um estilo de vida elevado. Com entrega prevista para o ano de 2029, o projeto foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer ambientes amplos, integrados e iluminados, dispondo de 190,40 m² de área privativa, três suítes e duas vagas de garagem. Cada espaço foi planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, contando com acabamentos de alto padrão e design moderno. O empreendimento contará com uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, além de segurança, tecnologia e comodidades que valorizam ainda mais a experiência de morar bem. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este é um imóvel que reúne exclusividade e alto potencial de valorização em um dos projetos mais desejados da região. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511372798.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511368803.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511379592.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051415113740.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511378975.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511383541.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511385499.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511384630.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511381016.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141511385111.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234825/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4234271: Referência: 40157 IMOVEL_ID: 4234271 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 97,93 m² Área Total: 127,37 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Garage Band Home Cinema Interfone Piscina Adulto Piscina Aquecida Playground Portaria Portaria 24h Portaria Remota Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 20.422,00 Taxas: Condomínio: R$ 618,74 | IPTU: R$ 103,60/ Descrição: Apartamento exclusivo com 98m² privativos, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica. Com planta bem distribuída, o imóvel conta com: 02 suítes Lavabo 01 vagas de garagem Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados O condomínio oferece uma área de lazer completa em estilo clube, proporcionando praticidade, bem-estar e qualidade de vida para toda a família. O grande destaque fica por conta da vista espetacular para as pontes, criando um cenário único para apreciar o pôr do sol e os melhores momentos do dia. Uma excelente oportunidade para morar com exclusividade ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140943594693.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514094400859.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140944008096.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140944003448.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514094359903.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140943595649.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140943594739.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140944001104.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140944007729.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140944005814.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234271/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4234206: Referência: 43232 IMOVEL_ID: 4234206 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 4.300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 305,96 m² Área Total: 675,00 m² Gerais: Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Edícula Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada SPA / Hidromassagem Vista parcial para o Mar Valor por m²: R$ 14.054,00 Taxas: IPTU: R$ 373,10/ Descrição: Casa residencial a 200 metros da Praia Brava, Florianópolis. Com área total de 675 m² e privativa de 350 m², esta propriedade muito espaçosa e aconchegante conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 vagas de garagem. Desfrute de um espaço perfeito com piscina, hidromassagem, ar condicionado, churrasqueira e quintal. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis! Excelente opção para investidores, com rentabilidade aproximada de 160 mil reais  no Airbnb por temporada (3 meses, dezembro a fevereiro). Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856037125.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856038840.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856031236.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856027404.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051408560212.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856046759.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856036596.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856036975.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514085602962.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140856024058.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234206/casa-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4234198: Referência: 43247 IMOVEL_ID: 4234198 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 120,44 m² Área Total: 139,48 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Condomínio Fechado Elevador de Serviço Interfone Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 15.775,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.454,00 | IPTU: R$ 274,80/ Descrição: Apartamento amplo em localização privilegiada no centro de Florianópolis.  Entre à av. Beira-Mar Norte, shopping e o hippo,  três dormitórios, sendo uma suítes. Sala ampla para dois ambientes, varanda com bela vista e churrasqueira a carvão, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência. Duas vagas de garagem, livres.  Posição solar privilegiada , face Norte, com incidência predominante do Sol da manhã. Condomínio com elevador, salão de festas e academia. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844577005.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844597043.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844577074.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844579203.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844576581.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844584900.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844582993.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844585754.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844598998.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140844583148.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234198/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4234194: Referência: 42577 IMOVEL_ID: 4234194 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 720.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 71,84 m² Área Total: 86,62 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 10.022,00 Taxas: Condomínio: R$ 808,15 | IPTU: R$ 188,90/ Descrição: Apartamento de dois dormitórios com vaga de garagem privativa à venda na valorizada Beira-Mar Norte, um dos endereços mais desejados de Florianópolis. O imóvel e o edifício possuem construção mais antiga, porém bem estruturada, oferecendo ambientes amplos e ótima ventilação natural, características cada vez mais valorizadas. O grande destaque fica por conta da localização privilegiada, com fácil acesso ao centro, à orla., Ideal tanto para quem busca morar com qualidade de vida quanto para investidores que desejam rentabilizar com locações de curta duração em plataformas como o Airbnb, aproveitando a alta demanda turística da região. Uma excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Vamos agendar um avisita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140834441069.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140834437067.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140834438639.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514083441923.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140834417175.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514083441385.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140834438698.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514083443279.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140834414187.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140834415951.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234194/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4234181: Referência: 43146 IMOVEL_ID: 4234181 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Valor: R$ 1.650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 113,82 m² Área Total: 174,41 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Vista para o Mar Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Portaria Remota Quadra de Esportes Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 14.496,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 290,00/ Descrição: Amplo apartamento com vista dos sonhos no João Paulo, um dos bairros mais valorizados e desejados de Florianópolis. O living em conceito aberto integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando ambientes amplos, funcionais e perfeitos para receber. A sacada integrada com churrasqueira e ofurô proporciona momentos únicos, sempre acompanhados por uma vista espetacular para o mar. Conta ainda com lavabo e ampla área de serviço. Na área íntima, o apartamento possui armário de rouparia e 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira a carvão, espaço verde com casa na árvore, espaço pet, vagas para visitantes, elevador, sistema de monitoramento interno e portaria presencial 24 horas. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e 1 hobby box. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714223390.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714242763.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714234738.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714217205.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714219296.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714249031.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514071423519.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714235459.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714222314.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140714223136.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234181/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4234180: Referência: 43202 IMOVEL_ID: 4234180 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 3.400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 189,72 m² Área Total: 235,75 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Piscina Quintal Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Guarita Home Cinema Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Valor por m²: R$ 17.921,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.602,00 | IPTU: R$ 160,22/ Descrição: Descubra o conforto desse incrível apartamento Garden localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis. Com uma área total de 235,75 m², o imóvel dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 2 vagas de garagem. Este apartamento oferece diversas comodidades como ar condicionado, água quente, churrasqueira, piscina e um quintal privativo. Uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e lazer em um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar! Vamos agendar um avisita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650469061.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650459879.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650462362.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650464390.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650464758.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650462673.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650464939.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650467038.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514065047276.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140650467300.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234180/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4234178: Referência: 43238 IMOVEL_ID: 4234178 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Vargem Grande Região: Norte Valor: R$ 912.850 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 108,12 m² Gerais: Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Quintal Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 8.442,00 Taxas: IPTU: R$ 80,00/ Descrição: Excelente casa geminada localizada no bairro Vargem do Bom Jesus, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. No pavimento superior, o imóvel conta com duas suítes, oferecendo privacidade e ótima distribuição dos ambientes. No térreo, dispõe de salas de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço moderno, funcional e aconchegante para o dia a dia. A casa possui ainda lavanderia, quintal privativo, uma vaga de garagem e um excelente espaço externo para aproveitar momentos especiais com a família e amigos. vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623315464.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623291305.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623309290.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623308591.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623314375.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623307357.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623308229.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623306588.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623303800.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140623301067.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4234178/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-vargem-grande IMOVEL_ID_4233885: Referência: 43177 IMOVEL_ID: 4233885 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 3.590.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 161,78 m² Área Total: 211,21 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Lareira Lavabo Mobiliado Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 22.190,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.699,49 | IPTU: R$ 459,10/ Descrição: O living é amplo e integrado em três ambientes sendo estar jantar e televisão conectado a uma sacada gourmet com churrasqueira a carvão e vista parcial para o mar,  perfeita para receber convidados .  Por ser uma venda no formato porteira fechada o comprador recebe o imóvel totalmente equipado com móveis e eletrodomésticos de qualidade.  O edifício oferece lazer diversificado incluindo piscina, brinquedoteca e espaço gourmet. Esta é a oportunidade ideal para quem busca morar perto das melhores escolas. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704327109.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704302254.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704299172.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704329950.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704301690.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704301106.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704333588.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513170431614.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704293016.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704315825.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4233885/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4233854: Referência: 43179 IMOVEL_ID: 4233854 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 3.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 137,55 m² Área Total: 198,88 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Sacada Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Jardim Lavanderia Piscina Adulto Portaria Remota Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 27.626,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.330,66 | IPTU: R$ 397,01/ Descrição: Cobertura exclusiva à venda no Seven Residencial Boutique, localizado no coração do Novo Campeche, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida a poucos metros do mar, em um condomínio moderno, seguro e com infraestrutura completa de lazer. A cobertura se destaca pelos ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural e uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e a área externa privativa, proporcionando uma experiência única de moradia no sul da ilha. Os acabamentos contemporâneos reforçam o alto padrão do imóvel, que conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e hobby box privativo, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscina, espaço gourmet, salão de festas, academia, lounge, elevador, portaria remota e espaços de convivência planejados para proporcionar conforto, praticidade e exclusividade no dia a dia. A localização privilegiada no Novo Campeche coloca o imóvel próximo à praia e cercado por mercados, cafés, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que transformou a região em uma das principais referências de alto padrão da ilha. Uma oportunidade rara para viver ou investir em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656077406.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656065186.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656051416.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513165606714.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656063526.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656065808.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656065713.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656078252.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656095374.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131656095629.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4233854/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4233774: Referência: 37660 IMOVEL_ID: 4233774 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Dos Limões Região: Sul Valor: R$ 879.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 72,75 m² Área Total: 105,37 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Lavanderia Portaria 24h Sala de Estudos Sala de Jogos Salão de Festas Spa Valor por m²: R$ 12.082,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.150,18 | IPTU: R$ 263,12/ Descrição: Apartamento para Venda, Lémon Residence no bairro Saco dos Limões, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Sul, ponto de referência Supermercado Imperatriz. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Área Total de 105,37 m², Área Privativa de 72,75 m². Valor do Imóvel R$ 879.000,00, IPTU R$ 263,12, Valor do Condomínio R$ 1.150,18. Características: Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha Americana, Móveis Planejados. Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Estacionamento para Visitantes, Interfone, Jardim, Lavanderia, Portaria 24h, Sala de Estudos, Sala de Jogos, Salão de Festas, Spa. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630294933.jpeg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630296252.jpeg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630273615.jpeg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630281317.jpeg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630283095.jpeg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630288041.jpeg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630293792.jpeg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630259985.jpeg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630252107.jpeg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131630254247.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4233774/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-dos-limamicroes IMOVEL_ID_4233475: Referência: 43196 IMOVEL_ID: 4233475 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Capoeiras Região: Oeste Valor: R$ 827.417 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 80,51 m² Área Total: 119,20 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Piscina Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Salão de Festas Valor por m²: R$ 10.277,00 Descrição: A JR Acaba de lançar o ZÊNITE, o ponto alto de morar em Florianópolis. Localizado no bairro de Capoeiras, na região continental que oferece praticidade no dia a dia e qualidade de vida sem abrir mão da localização estratégica. Serviços essenciais como escolas, mercados, farmácias e comércio variado. O Zênite está em um ponto privilegiado, próximo a divisa do Estreito, conectando você rapidamente aos principais eixos da cidade. Fácil acesso ao centro através da Ponte Hercílio Luz e Beira Mar Norte, Próximo ao Hospital Florianópolis. parque Coqueiros, Hipermercado Angeloni e  Beira Mar Continental. O Zênite vai trazer um novo conceito para região com um projeto inovador com área de lazer como: piscina, salão de festas, playground e bicicletário. Todas as unidade sacada gourmet com churrasqueira, duas vagas de garagem e hobby box. Venha conhecer melhor e se encante pelo Zênite.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437404099.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437402742.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437405664.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437416204.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437403549.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437419149.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437415578.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437415103.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131437418708.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4233475/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-capoeiras IMOVEL_ID_4233411: Referência: 43199 IMOVEL_ID: 4233411 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Capoeiras Região: Oeste Valor: R$ 708.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 68,90 m² Área Total: 102,21 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Salão de Festas Valor por m²: R$ 10.275,00 Descrição: A JR Acaba de lançar o ZÊNITE, o ponto alto de morar em Florianópolis. Localizado no bairro de Capoeiras, na região continental que oferece praticidade no dia a dia e qualidade de vida sem abrir mão da localização estratégica. Serviços essenciais como escolas, mercados, farmácias e comércio variado. O Zênite está em um ponto privilegiado, próximo a divisa do Estreito, conectando você rapidamente aos principais eixos da cidade. Fácil acesso ao centro através da Ponte Hercílio Luz e Beira Mar Norte, Próximo ao Hospital Florianópolis. parque Coqueiros, Hipermercado Angeloni e  Beira Mar Continental. O Zênite vai trazer um novo conceito para região com um projeto inovador com área de lazer como: piscina, salão de festas, playground e bicicletário. Todas as unidade sacada gourmet com churrasqueira, duas vagas de garagem e hobby box. Venha conhecer melhor e se encante pelo Zênite.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414152992.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414148896.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414145725.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414153941.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414152856.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414152502.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414165594.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414166794.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131414164478.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4233411/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-capoeiras IMOVEL_ID_4232770: Referência: 43216 IMOVEL_ID: 4232770 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 1.675.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 144,00 m² Área Total: 225,00 m² Gerais: Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Quintal SPA / Hidromassagem Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 11.631,00 Taxas: IPTU: R$ 120,00/ Descrição: Excelente casa com 3 suítes, incluindo uma suíte master com banheira, proporcionando mais conforto e sofisticação aos ambientes. O imóvel conta com quintal amplo, lindo jardim e uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência em família. Localizada em uma região privilegiada, próxima ao comércio local e a apenas 15 minutos de caminhada até o mar, unindo praticidade e qualidade de vida. Casa com excelente padrão construtivo e previsão de entrega para dezembro de 2026. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959118841.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959112155.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959114116.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513095911270.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959118880.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959119720.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959116085.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959113891.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959113574.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130959113770.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232770/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4232728: Referência: 43214 IMOVEL_ID: 4232728 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 1.675.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 144,00 m² Área Total: 225,00 m² Gerais: Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Quintal SPA / Hidromassagem Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 11.631,00 Taxas: IPTU: R$ 103,41/ Descrição: Excelente casa com 3 suítes, incluindo uma suíte master com banheira, proporcionando mais conforto e sofisticação aos ambientes. O imóvel conta com quintal amplo, lindo jardim e uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência em família. Localizada em uma região privilegiada, próxima ao comércio local e a apenas 15 minutos de caminhada até o mar, unindo praticidade e qualidade de vida. Casa com excelente padrão construtivo e previsão de entrega para dezembro de 2026. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930186326.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930182044.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930189568.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930184532.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930184094.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930152192.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930162642.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513093015523.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930158145.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130930157295.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232728/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4232712: Referência: 43194 IMOVEL_ID: 4232712 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.490.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 98,09 m² Área Total: 224,81 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Quintal Valor por m²: R$ 15.190,00 Taxas: IPTU: R$ 103,50/ Descrição: Linda e moderna casa com 98m² de área privativa, projetada para oferecer conforto, amplitude e excelente aproveitamento dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo, proporcionando ainda mais iluminação natural e sofisticação ao ambiente. O imóvel conta também com um mezanino, ideal para escritório, sala íntima ou espaço multifuncional. Os cômodos são amplos, bem arejados e ventilados, com portas-janelas em todos os quartos, trazendo mais luminosidade e integração com a área externa. Na parte externa, o imóvel dispõe de amplo espaço de terreno, com vaga para 2 carros. O terreno possui 224,81m², distribuídos em 12 metros de frente por 20 metros de profundidade. Nos fundos, uma escada leva até um terraço com espera para hidromassagem, perfeito para criar um espaço de lazer exclusivo. Localização privilegiada, próxima a escolas, creches, mercados, padarias, pizzarias e posto de saúde, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921188214.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921199299.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921178901.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921191124.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921212789.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921208153.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921206361.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921204602.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130921172959.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513092120370.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232712/casa-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4232709: Referência: 43198 IMOVEL_ID: 4232709 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 3.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 320,00 m² Área Total: 320,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Quintal Valor por m²: R$ 10.000,00 Taxas: IPTU: R$ 286,10/ Descrição: O imóvel está localizado em área nobre, nas proximidades da Praça Governador Celso Ramos. O pavimento térreo é composto por uma sala espaçosa com cozinha integrada, um quarto, escritório e lavabo. A área funcional conta com área de serviço e dependência completa. Na parte externa, o imóvel oferece varanda com churrasqueira e quintal privativo. O segundo pavimento dispõe de uma sala íntima, banheiro social e três dormitórios, sendo um deles uma suíte. Trata-se de uma residência com planta prática e excelente distribuição de espaços em localização privilegiada. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915119935.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915104719.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051309151066.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915101075.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915115883.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915122142.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915125675.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915127706.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915139406.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130915126414.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232709/casa-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4232654: Referência: 43203 IMOVEL_ID: 4232654 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 3.300.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 1,64 m² Valor por m²: R$ 20.146,42 Taxas: Condomínio: R$ 2.086,10 | IPTU: R$ 551,11/ Descrição: Terreno exclusivo com 1.638 m² em condomínio fechado no valorizado bairro Córrego Grande, em Florianópolis.  Uma oportunidade rara para construir com privacidade, segurança e contato direto com a natureza, a poucos minutos da UFSC, Centro e praias da Ilha.  O condomínio conta com portaria 24 horas, quadra poliesportiva e trilhas em meio ao verde, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca exclusividade em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.  Já possui um projeto de casa aprovado. Entre em contato para conhecer e para obter mais informações! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828307436.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828296021.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828308937.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828301686.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828303209.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828304804.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828312255.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130828319164.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232654/terreno-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4232635: Referência: 43167 - 03 IMOVEL_ID: 4232635 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: São João do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 597.280 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 442,43 m² Valor por m²: R$ 1.350,00 Descrição: Terreno para Venda, DUNAS DO MOCAMBIQUE no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência praia do moçambique. Localizado em condomínio. Área Total de 442,43 m². Valor do Imóvel R$ 597.280,50. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800478408.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800477030.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513080047654.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513080047549.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800471904.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800476940.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800476003.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800476755.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800472936.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130800472529.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232635/terreno-venda-florianasup3polis-sc-sapoundo-joapoundo-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4232634: Referência: 43167 - 02 IMOVEL_ID: 4232634 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: São João do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 1.506.783 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 797,24 m² Valor por m²: R$ 1.890,00 Descrição: Terreno para Venda, DUNAS DO MOCAMBIQUE no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência praia do moçambique. Localizado em condomínio. Área Total de 797,24 m². Valor do Imóvel R$ 1.506.783,60. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758216661.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758213829.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758214172.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758213446.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758211237.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758219526.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758211866.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758212625.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130758214330.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513075821172.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232634/terreno-venda-florianasup3polis-sc-sapoundo-joapoundo-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4232632: Referência: 43167 - 01 IMOVEL_ID: 4232632 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: São João do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 672.073 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 414,86 m² Valor por m²: R$ 1.620,00 Descrição: Terreno para Venda, DUNAS DO MOCAMBIQUE no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência praia do moçambique. Localizado em condomínio. Área Total de 414,86 m². Valor do Imóvel R$ 672.073,20. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756077404.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756075114.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756071514.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756078088.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756076828.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756077106.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756072492.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513075607519.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756072877.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130756074981.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232632/terreno-venda-florianasup3polis-sc-sapoundo-joapoundo-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4232624: Referência: 43167 IMOVEL_ID: 4232624 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: São João do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 608.407 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 375,56 m² Valor por m²: R$ 1.620,00 Descrição: Terreno para Venda, DUNAS DO MOCAMBIQUE no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Localizado em condomínio. Área Total de 375,56 m². Valor do Imóvel R$ 608.407,20. Vamos agendar uma Visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742247364.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742258242.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742257697.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742251900.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742266982.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742265126.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742265807.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742286806.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742288032.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605130742286882.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4232624/terreno-venda-florianasup3polis-sc-sapoundo-joapoundo-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4231441: Referência: 43133 IMOVEL_ID: 4231441 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 375.000 Características: Básicas: Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 42,00 m² Área Total: 51,00 m² Valor por m²: R$ 8.928,00 Taxas: Condomínio: R$ 954,00 | IPTU: R$ 189,34/ Descrição: Sala comercial localizada no coração do Centro, no tradicional Edifício Dom Jaime, ideal para profissionais que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e banheiro privativo, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem, um diferencial significativo na região central. O edifício oferece estrutura consolidada, com elevadores e portaria, garantindo comodidade e segurança para proprietários e clientes. A localização é estratégica, próxima a bancos, comércios, restaurantes e às principais vias da cidade, sendo ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam a proximidade com o centro das decisões. Agende uma visita com um de nossos corretores. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038599833.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038583176.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038596691.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038592822.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038597335.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038591989.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038595585.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512103859484.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231441/sala-comercial-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4231424: Referência: 43124 IMOVEL_ID: 4231424 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carianos Região: Sul Valor: R$ 560.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 360,00 m² Valor por m²: R$ 1.555,00 Descrição: Terreno com 360 m² de área total, plano e com excelente posição solar, ideal para quem busca praticidade na construção e qualidade de vida. Localizado em rua tranquila e predominantemente residencial, oferece um ambiente seguro e agradável para morar. Situado no bairro Carianos, em Florianópolis, conta com fácil acesso ao Centro, ao Aeroporto e às principais praias do sul da ilha. A região se destaca pela constante valorização, boa infraestrutura e perfil residencial consolidado. Um dos grandes diferenciais é o valor: R$ 560.000 ? uma oportunidade real, abaixo da média praticada no bairro para terrenos com essa metragem. Perfeito para construção residencial ou investimento com alto potencial de valorização. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512103412323.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121034123877.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512103412384.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121034125398.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121034129146.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231424/terreno-venda-florianasup3polis-sc-carianos IMOVEL_ID_4231397: Referência: 43097 IMOVEL_ID: 4231397 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 500.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 267,75 m² Valor por m²: R$ 1.867,00 Taxas: IPTU: R$ 57,06/ Descrição: Oportunidade no bairro Agronômica. Terreno com 267,75m², em declive, ideal para projetos modernos que valorizam vista, iluminação natural e integração com o entorno. Localização privilegiada, com acesso ao Centro, Beira-Mar Norte e toda a infraestrutura de comércio, serviços e conveniências da região. Perfeito para quem busca investir ou construir com potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para mais informações. Vamos agendar uma visitra? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121020475326.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121020472118.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121020472928.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121020477353.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231397/terreno-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4231382: Referência: 43116 IMOVEL_ID: 4231382 Tipo: Hotel Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Canasvieiras Região: Norte Valor: R$ 17.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 9 Banheiros: 12 Vagas de Garagem: 13 Áreas: Área Privativa: 552,00 m² Área Total: 1,18 m² Infraestrutura: Elevador Interfone Valor por m²: R$ 30.797,00 Taxas: IPTU: R$ 259,65/ Descrição:  Excelente oportunidade de investimento em Canasvieiras, Florianópolis. Este hotel possui uma área total de 1.178 m² e 552 m² de área privativa. Distribuído em 3 andares, o empreendimento conta com 9 apartamentos, 13 vagas de estacionamento e 12 banheiros, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial de rentabilidade. O imóvel dispõe ainda de elevador e interfone, proporcionando mais comodidade e funcionalidade aos hóspedes. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013404561.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013382276.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013384347.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013395641.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013398515.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013398357.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013393228.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013394236.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121013402556.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231382/hotel-venda-florianasup3polis-sc-canasvieiras IMOVEL_ID_4231368: Referência: 43115 IMOVEL_ID: 4231368 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Bom Abrigo Região: Continente Valor: R$ 1.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 280,00 m² Área Total: 300,00 m² Gerais: Ar Condicionado Banheiro Social Cozinha Americana Edícula Lavabo Móveis Planejados Quintal Terraço Valor por m²: R$ 4.821,00 Taxas: IPTU: R$ 143,60/ Descrição: A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de duas salas de jantar, proporcionando versatilidade para integrar ambientes ou criar espaços mais contemporâneos. A cozinha é ampla, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. O imóvel necessita de reforma, especialmente no pavimento inferior, o que representa uma excelente oportunidade para modernização e valorização imediata após melhorias. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121006293107.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121006279122.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121006283569.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121006285484.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512100628312.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512100629714.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121006281256.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121006281980.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512100628592.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121006298704.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231368/casa-venda-florianasup3polis-sc-bom-abrigo IMOVEL_ID_4231238: Referência: 43084 IMOVEL_ID: 4231238 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Canto Região: Continente Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 94,37 m² Área Total: 115,18 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Piscina Infraestrutura: Bicicletário Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 18.014,00 Taxas: Condomínio: R$ 716,25 | IPTU: R$ 200,00/ Descrição: Apartamento à venda no bairro Estreito, em Florianópolis. Com 94,37 m² privativos, esta unidade oferece um layout moderno e bem distribuído, Possui uma  posição solar que valoriza ainda mais o imóvel.  O apartamento conta com 3 quartos 1 suíte,  living integrado com sala de estar e jantar, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Possui uma vaga de garagem com Hobby box de alto padrão de acabamento, com infraestrutura para ar-condicionado split, esquadrias em alumínio e persianas automatizadas .  O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sky lounge, espaço kids, pet place, bicicletário, controle de acesso e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico. As áreas comuns estão mobiliadas e decoradas. Localizado em uma região estratégica do Estreito, com fácil acesso à Beira-Mar Continental, Ponte Hercílio Luz, Centro de Florianópolis e a uma ampla rede de comércio e serviços, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de valorização. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712041208.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512071204919.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712041405.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712021942.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712021093.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712023446.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712022943.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712034429.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120712057931.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512071202681.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231238/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-canto IMOVEL_ID_4231235: Referência: 43219 IMOVEL_ID: 4231235 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Vargem Grande Região: Norte Valor: R$ 1.045.200 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 115,79 m² Área Total: 162,25 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Quintal Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 9.026,00 Taxas: IPTU: R$ 100,00/ Descrição: Excelente casa geminada localizada no bairro Vargem do Bom Jesus, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. No pavimento superior, o imóvel conta com dois dormitórios e uma suíte, oferecendo privacidade e ótima distribuição dos ambientes. No térreo, dispõe de salas de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço moderno, funcional e aconchegante para o dia a dia. A casa possui ainda lavanderia, quintal privativo, uma vaga de garagem e um excelente espaço externo para aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658298269.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658298874.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658289518.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658294095.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658288963.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658285022.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658293299.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658295027.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658293546.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120658282985.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231235/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-vargem-grande IMOVEL_ID_4231234: Referência: 43218 IMOVEL_ID: 4231234 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.210.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 89,93 m² Área Total: 102,00 m² Valor por m²: R$ 13.454,00 Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 109,60/ Descrição: Apartamento para Venda, Villa Romanna no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Centro, ponto de referência HIPPO SUPERMERCADO E PATIO MILANO. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1996. Área Total de 102,00 m², Área Privativa de 89,93 m². Valor do Imóvel R$ 1.210.000,00, IPTU R$ 109,60, Valor do Condomínio R$ 880,00. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623425145.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623434364.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623421395.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623432531.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623434317.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623435642.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623444882.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623432959.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120623448464.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051206234459.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231234/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4231233: Referência: 43217 IMOVEL_ID: 4231233 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Vargem Grande Região: Norte Valor: R$ 1.045.200 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 104,02 m² Área Total: 115,79 m² Gerais: Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Quintal Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 10.048,00 Descrição: Excelente casa geminada localizada no bairro Vargem do Bom Jesus, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. No pavimento superior, o imóvel conta com dois dormitórios e uma suíte, oferecendo privacidade e ótima distribuição dos ambientes. No térreo, dispõe de salas de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço moderno, funcional e aconchegante para o dia a dia. A casa possui ainda lavanderia, quintal privativo, uma vaga de garagem e um excelente espaço externo para aproveitar momentos especiais com a família e  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512061049528.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610487167.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610498011.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610505839.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610496140.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610497733.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610497490.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610489075.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610499422.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605120610485378.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4231233/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-vargem-grande IMOVEL_ID_4230232: Referência: 43131 IMOVEL_ID: 4230232 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 979.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 69,39 m² Área Total: 152,37 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Churrasqueira Espera para Split Lavabo Persiana automatizada Teto Rebaixado Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Portaria 24h Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 14.108,00 Descrição: Apartamento à venda no Centro de Florianópolis. Este imóvel oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com 2 suítes, além de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. Dispõe ainda de lavabo, área de serviço, 1 vaga de garagem e hobby box, garantindo mais comodidade e organização no dia a dia. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança no coração de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103378747.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103372920.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103378105.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103362081.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103366362.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103352409.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103349836.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103353762.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103358218.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111103365530.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4230232/apartamento-venda-centro IMOVEL_ID_4230147: Referência: 43154 IMOVEL_ID: 4230147 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 1.690.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 116,66 m² Área Total: 197,42 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 14.486,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.460,00 | IPTU: R$ 207,19/ Descrição: Apartamento desocupado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e living para 2 ambientes integrado a uma excelente sacada com churrasqueira a carvão. O imóvel conta com cozinha equipada com armários embutidos, geladeira e fogão, além de área de serviço separada com máquina de lavar roupas e armários. A unidade possui piso porcelanato, banheiro social e sistema de ar-condicionado split em todos os ambientes. O imóvel é semimobiliado, sendo que uma das suítes dispõe de closet. Conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, livres e fixas. O condomínio oferece portaria e vigilância 24 horas, zelador, playground, piscinas adulto e infantil, salão de festas e espaço fitness. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511101139865.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011379042.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011383814.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011403826.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011411366.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011399695.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011389644.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011411826.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511101139931.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111011402898.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4230147/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4230131: Referência: 43161 IMOVEL_ID: 4230131 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 959.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 69,39 m² Área Total: 155,80 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Terraço Infraestrutura: Bicicletário Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Pet Place Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 13.820,00 Taxas: Condomínio: R$ 812,61 Descrição: Apartamento à venda no Centro de Florianópolis. Este imóvel oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com 2 suítes, além de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. Dispõe ainda de lavabo, área de serviço, 1 vaga de garagem e hobby box, garantindo mais comodidade e organização no dia a dia. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança no coração de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954025754.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954056861.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954027280.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954023085.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954042734.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511095405474.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511095404685.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954044693.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511095403220.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954034156.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4230131/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4230070: Referência: 43145 IMOVEL_ID: 4230070 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.265.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 68,80 m² Área Total: 87,83 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 18.386,00 Taxas: Condomínio: R$ 84,60 | IPTU: R$ 165,10/ Descrição: Apartamento à venda no bairro Centro, em Florianópolis.  O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, com uma área total de 87.83m² e área privativa de 68.8m². Uma extensa sacada nos quartos e sala no qual dá amplitude aos ambientes.  Imóvel bem iluminado e bate sol da tarde.  Ótima localização, próximo a Avenida Rio Branco.  O condomínio oferece elevadores, churrasqueira, circuito fechado de TV, espaço gourmet, espaço kids, estacionamento para visitantes, piscina infantil, playground, portaria, sala fitness, salão de festas, vigilância 24 horas e zelador. Não perca essa oportunidade! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511063339956.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633392683.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633398153.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633395683.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633395277.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633391401.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633408393.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633414767.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633415001.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110633405681.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4230070/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4229562: Referência: 43206 IMOVEL_ID: 4229562 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 36,22 m² Área Total: 50,24 m² Gerais: Água Quente Cozinha Americana Espera para Split Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Portaria Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Valor por m²: R$ 16.565,00 Descrição: Studio com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, projetado para oferecer conforto, praticidade e modernidade em um ambiente funcional e acolhedor. Os ambientes integrados proporcionam mais amplitude e fluidez, enquanto a ótima iluminação natural valoriza cada detalhe do imóvel. O layout contemporâneo foi pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e versatilidade, tornando este studio uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento ou locação de temporada. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644515301.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644501774.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644505664.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644516424.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644512874.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644514211.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644513589.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644517323.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644502181.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605090644511948.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4229562/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4228980: Referência: 40610 IMOVEL_ID: 4228980 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 750.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 76,61 m² Área Total: 100,75 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Sacada Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Portaria 24h Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 9.789,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.337,53 | IPTU: R$ 130,00/ Descrição: Oportunidade imperdível! Apartamento à venda no bairro Agronômica, em Florianópolis. Com 76,61 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. Possui sacada e uma distribuição funcional dos ambientes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, elevadores e interfone. Uma excelente opção para quem busca morar com segurança e comodidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432324770.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432321941.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432325724.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432327248.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432327135.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432331867.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508143233138.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432313126.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432323597.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081432326398.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228980/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4228596: Referência: 43134 IMOVEL_ID: 4228596 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Região: Oeste Valor: R$ 2.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 138,12 m² Área Total: 193,10 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Quintal Sacada Sacada com Churrasqueira SPA / Hidromassagem Teto Rebaixado Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Garage Band Gás Central Jardim Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 20.272,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.074,00 | IPTU: R$ 464,76/ Descrição: Apresentamos este lindíssimo apartamento em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, no bairro João Paulo, uma localização estratégica que une tranquilidade, segurança e fácil acesso ao Centro e às principais praias da cidade. O imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência única de moradia, contando com uma ampla área externa privativa que se transforma em um verdadeiro refúgio urbano. O espaço gourmet integrado ao spa cria o ambiente perfeito para receber convidados com charme ou relaxar com total privacidade, elevando o padrão de conforto e bem-estar. A planta é generosa e muito bem distribuída, com três suítes espaçosas que garantem comodidade para toda a família. Os banheiros dispõem de piso aquecido, um diferencial que traz aconchego em todas as estaçes do ano. Cada detalhe do imóvel reforça o alto padrão, com acabamentos sofisticados e uma proposta moderna de viver bem. Trata-se de uma unidade rara na região, ideal para quem busca privacidade, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036467531.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036486433.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036486651.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036463807.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036471593.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036465325.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036475118.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036459981.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036486923.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081036455519.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228596/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4228566: Referência: 43157 IMOVEL_ID: 4228566 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Grande Região: Norte Valor: R$ 850.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 75,46 m² Área Total: 156,00 m² Valor por m²: R$ 11.264,00 Taxas: Condomínio: R$ 645,00 Descrição: Apartamento para Venda, La Spezzia no bairro Saco Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência Floripa Shopping. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 156,00 m², Área Privativa de 75,46 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, Valor do Condomínio R$ 645,00. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016061693.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050810160744.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016076841.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016081517.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016097257.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016077228.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508101606938.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016089087.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016079638.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081016079519.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228566/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-grande IMOVEL_ID_4228438: Referência: 43168 IMOVEL_ID: 4228438 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.105.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,39 m² Área Total: 155,80 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Persiana automatizada Infraestrutura: Bicicletário Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Portaria Remota Sala de Estudos Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 15.924,00 Taxas: Condomínio: R$ 813,50 Descrição: Apartamento à venda no Centro de Florianópolis. Este imóvel oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. Dispõe ainda de lavabo, área de serviço, 1 vaga de garagem e hobby box, garantindo mais comodidade e organização no dia a dia. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança no coração de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719224540.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719242825.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508071923455.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719237115.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719225329.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719236121.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719232550.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719231437.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719231629.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080719244747.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228438/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4228437: Referência: 43183 IMOVEL_ID: 4228437 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.190.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 66,40 m² Área Total: 80,00 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Interfone Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 17.921,00 Descrição: Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, NOVA ADMINISTRAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS SPE Ltda. Inscrito no CNPJ 17.036.703/0001-72, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos  por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080702155967.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080702151746.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080702152769.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228437/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4228434: Referência: 43180 IMOVEL_ID: 4228434 Tipo: Loja Finalidade: venda Valor: R$ 2.900.000 Características: Básicas: Banheiros: 2 Áreas: Área Privativa: 170,50 m² Área Total: 300,00 m² Valor por m²: R$ 17.008,00 Taxas: IPTU: R$ 742,98/ Descrição: Excelente oportunidade de aquisição de uma casa comercial localizada na Avenida Hercílio Luz, no Centro de Florianópolis. Com uma área total de 300 m2 e 170,50 m2 de área privativa, este imóvel é ideal para estabelecer seu negócio. Possui 2 banheiros social . Venha conhecer e descubra o potencial desse espaço! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645132347.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645109229.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508064511557.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645111186.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645113398.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645116865.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645117873.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508064511601.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645119532.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080645124766.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228434/loja-venda IMOVEL_ID_4228433: Referência: 43175 IMOVEL_ID: 4228433 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Região: Oeste Valor: R$ 1.300.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 360,00 m² Valor por m²: R$ 3.611,00 Taxas: IPTU: R$ 194,90/ Descrição: Terreno no Bairro João Paulo em Florianópolis. Com área total de 360 m² e topografia plana, este lote é perfeito para construir seu sonho. Localizado em uma área valorizada, o terreno oferece fácil acesso a serviços e comércios da região. Não perca tempo, venha conhecer! Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639597796.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508063958462.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639585077.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639591353.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639597907.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639599647.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508063959150.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639592769.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639595449.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080639593084.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228433/terreno-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4228429: Referência: 43174 IMOVEL_ID: 4228429 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.550.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 71,05 m² Área Total: 123,61 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Infraestrutura: Brinquedoteca Elevador Elevador de Serviço Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 21.815,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.678,81 | IPTU: R$ 137,47/ Descrição: Descubra este lindo apartamento à venda no coração do Centro de Florianópolis. Com 71,05 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade. O  apartamento é semi mobiliado e inclui diversas comodidades como área de serviço e cozinha americana. O condomínio possui estrutura completa com piscina, sala fitness, playground, brinquedoteca e muito mais. Ideal para quem busca qualidade de vida na cidade! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627263910.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627271142.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627273518.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627289388.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627285156.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627258767.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627279103.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627268553.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508062726303.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080627277550.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228429/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4228051: Referência: 43164 IMOVEL_ID: 4228051 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Rio Tavares Região: Sul Valor: R$ 1.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 229,68 m² Valor por m²: R$ 4.353,00 Taxas: IPTU: R$ 26,46/ Descrição: Terreno Comercial com Escritura Pública | Viabilidade AMC 2.5 | Rio Tavares Oportunidade estratégica para investidores e construtores que buscam segurança jurídica, localização valorizada e alto potencial construtivo. Com 229,68 m² e viabilidade AMC 2.5, este terreno permite excelente aproveitamento para projetos comerciais ou mistos, ideal para quem deseja investir com foco em retorno e valorização. ? Localização privilegiada no Rio Tavares Inserido em uma região com forte crescimento e grande fluxo, cercado por uma completa infraestrutura de serviços e comércios: lavanderia, clínicas, laboratório, materiais de construção, pet shop, agropecuária, salão de beleza, pilates e muito mais. ?? Diferencial competitivo Próximo à consolidada rota gastronômica do Rio Tavares, com grande circulação de público e variedade de estabelecimentos ? fator que potencializa negócios e valorização do imóvel. ? Documentação 100% regular Matrícula disponível para análise, garantindo transparência e segurança na negociação. ? Valor de investimento: R$ 1.000.000,00 ? Facilidade de financiamento Possibilidade de financiamento de até 60% do valor, com entrada a partir de 40%. Opção de ampliar crédito vinculando à construção ? estratégia que pode aumentar significativamente o retorno do investimento. ? Fale agora com um especialista e receba uma análise completa do potencial construtivo e viabilidade deste imóvel. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071628089673.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071628097262.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071628097883.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071628102002.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4228051/terreno-venda-florianasup3polis-sc-rio-tavares IMOVEL_ID_4227714: Referência: 43162 IMOVEL_ID: 4227714 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 3.160.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 113,00 m² Área Total: 129,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Terraço Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Valor por m²: R$ 27.964,00 Descrição: Cobertura com 129,70 m² de área privativa, vista para o mar e planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, sofisticação e potencial de valorização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha integrada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Inserida em um empreendimento com arquitetura contemporânea e conceito voltado ao bem-estar, a cobertura oferece uma experiência completa de moradia e lazer. O condomínio dispõe de solarium, decks seco e molhado, espaços gourmet interno e externo, fire place, sala multiuso para atividades como yoga e mindfulness, academia equipada, espaço kids, playground, SPA, além de piscinas com conceito de praia e opções aquecidas para adultos e crianças. Conta ainda com área comercial integrada, com lojas, restaurantes e lounge bar, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Localizada em um dos bairros mais valorizados da ilha, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Entrea prevista para maio de 2027. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507142931445.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429229548.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429239565.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429238776.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429246607.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429248126.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429268508.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429275749.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429274325.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071429288188.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227714/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4227647: Referência: 43159 IMOVEL_ID: 4227647 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 1.790.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 102,02 m² Área Total: 179,90 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Sala Fitness Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 17.545,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.420,00 | IPTU: R$ 280,00/ Descrição: Viva o privilégio de morar em Jurerê com sofisticação, conforto e qualidade de vida. Este elegante apartamento em Florianópolis oferece 102,02 m² de área privativa, combinando amplitude, funcionalidade e um projeto que valoriza cada detalhe. O living em conceito aberto integra com harmonia os ambientes de estar, jantar e cozinha americana planejada, criando um espaço moderno e acolhedor. A sacada com churrasqueira se torna um convite perfeito para receber e aproveitar bons momentos. A iluminação natural é protagonista, graças às esquadrias do piso ao teto que ampliam a sensação de espaço e liberdade. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, persianas automatizadas, aquecimento a gás e uma área de serviço independente e bem ventilada. Na área íntima, são 2 suítes amplas que garantem conforto e privacidade, sendo uma delas com closet. Os banheiros possuem ventilação natural ? um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel ? além de um lavabo que atende com praticidade a área social. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem e hobby box. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, sauna, sala fitness e espaço gourmet, ideal para quem busca viver com comodidade em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Aproveite essa oportunidade única de viver em Jurerê e venha conhecer seu novo lar. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507135819811.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358192505.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358187632.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358192321.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358181089.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358182808.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358178179.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358187806.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050713581997.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071358198885.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227647/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4227248: Referência: 42255 IMOVEL_ID: 4227248 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jardim Atlântico Região: Continente Valor: R$ 745.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 75,68 m² Área Total: 126,27 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 9.844,00 Taxas: Condomínio: R$ 749,21 | IPTU: R$ 140,00/ Descrição: Apartamento semi-mobiliado, próximo à Beira-Mar do Estreito.  Localizado no bairro Novo Estreito, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, o imóvel une conforto, praticidade e qualidade de vida. São dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa, ideal para quem busca bem-estar e funcionalidade no dia a dia. O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa, oferecendo piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia equipada, sala de jogos e brinquedoteca. Além disso, dispõe de salão de festas, espaço gourmet, sala de estudos, quiosques com churrasqueira, mercadinho, jardins e amplas áreas de convivência. O imóvel está em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas e diversos serviços, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948194096.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948189023.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948182892.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948196004.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948199166.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948239156.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948209766.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948193507.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948205607.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070948204152.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227248/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jardim-atlacentntico IMOVEL_ID_4227222: Referência: 42937 IMOVEL_ID: 4227222 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 520.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Áreas: Área Privativa: 78,79 m² Área Total: 89,83 m² Gerais: Ar Condicionado Banheiro Social Cozinha Americana Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Interfone Portaria Portaria Remota Terraço Valor por m²: R$ 6.599,00 Taxas: Condomínio: R$ 585,12 | IPTU: R$ 124,00/ Descrição: Aconchegante apartamento com 2 dormitórios, dispondo de 78,79 m² privativos e situado no coração de Florianópolis. O imóvel possui espaços bem distribuídos, com ambiente luminoso e atualizado. Sua localização privilegiada oferece acesso rápido a todas as comodidades urbanas e à beleza natural da cidade, estando próximo à Ponte Hercílio Luz e ao Supermercado Angeloni. O condomínio conta com churrasqueira coletiva, portaria remota e elevador. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930438415.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930451267.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930423716.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930426440.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930421214.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930422718.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930424622.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930416057.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930406098.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070930415344.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227222/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4227151: Referência: 42924 IMOVEL_ID: 4227151 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jardim Atlântico Região: Continente Valor: R$ 2.490.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 161,06 m² Área Total: 231,64 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Persiana automatizada Teto Rebaixado Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Guarita Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 15.460,00 Taxas: Condomínio: R$ 3.186,63 | IPTU: R$ 57,03/ Descrição: Descubra este incrível apartamento SEMI- MOBILIADO localizado no Jardim Atlântico, Florianópolis. Com uma área privativa de 161m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 1 hobby box, ideal para acomodar sua família com conforto. O apartamento dispõe de uma sala de TV, sacada, churrasqueira, e uma cozinha americana perfeita para recepções. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, sala de fitness, salão de festas, e segurança 24 horas. Não perca esta oportunidade de viver em um lugar com tudo que você sempre sonhou! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723559156.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723535643.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723538697.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723531473.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723537729.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507072354381.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050707235517.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723557890.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723546713.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070723557176.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227151/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jardim-atlacentntico IMOVEL_ID_4227147: Referência: 43129 IMOVEL_ID: 4227147 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 659.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 45,56 m² Área Total: 107,71 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Persiana automatizada Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 14.464,00 Taxas: Condomínio: R$ 56,00 | IPTU: R$ 56,00/ Descrição: Apartamento à venda no Centro de Florianópolis. Este imóvel oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. Dispõe ainda de lavabo, área de serviço, 1 vaga de garagem e hobby box, garantindo mais comodidade e organização no dia a dia. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança no coração de Florianópolis. Vamos agendar uma visitra? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636487518.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636476328.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636489165.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636503691.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636496948.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636484867.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636488619.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636481.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636492931.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070636495838.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227147/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4227146: Referência: 43135 IMOVEL_ID: 4227146 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 4.600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 268,10 m² Área Total: 529,17 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Deck Despensa Edícula Lareira Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Quintal Sacada SPA / Hidromassagem Terraço Vista Panorâmica Vista para o Mar Valor por m²: R$ 17.157,00 Taxas: IPTU: R$ 460,00/ Descrição: Excelente casa, de alto padrão construtivo, localizada em rua tranquila e sem saída, com vista para Ilha do Campeche, Armação e praia da Joaquina,com projeto funcional, unindo conforto, tecnologia e sustentabilidade. O imóvel, com um amplo quintal gramado e arborizado, possui 3 pavimentos, além de uma edícula com escritório e banheiro social, com chuveiro ao ar livre.  No térreo, living com lareira e adega climatizada, integrado à cozinha, com móveis planejados e eletrodomésticos; quarto térreo, hoje utilizado como sala de música, adaptável para diferentes usos. Há, ainda, área de serviço com lava e seca, e varanda coberta.  No segundo andar, sala íntima aconchegante antecede as 2 suítes, sendo uma master, com closet e banheira de hidromassagem. Ambas possuem acesso separado para a sacada, com vista para o mar e Ilha do Campeche.  No ático, pequeno espaço que pode ser utilizado como sala de yoga, escritório ou uma outra sala íntima; além de amplo espaço externo, com jacuzzi e uma vista incrível para as praias.  A casa possui aberturas automatizadas em PVC; sistema de monitoramento de câmeras; sistema de geração de energia solar, com 12 placas fotovoltaicas; dois reservatório, sendo um de 3 mil litros de água da chuva, com distribuição pressurizada para a área externa e outro de 4 mil litros de água da Casan com filtragem na entrada. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 vagas de garagem Ático com hidromassagem Vista para a Ilha do Campeche, praias da Armação e Joaquina Edícula com chuveiro aquecido ao ar livre Hobby box Localizado no Campeche Vamos agenhdar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621571456.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621588307.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621585839.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621574273.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621587882.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621575384.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621581729.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621561681.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621577717.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070621565891.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227146/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4227145: Referência: 43140 IMOVEL_ID: 4227145 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Lagoa Da Conceição Região: Leste Valor: R$ 6.900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 5 Áreas: Área Privativa: 320,00 m² Área Total: 654,06 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Despensa Edícula Lavabo Móveis Planejados Quintal Sacada Vista para o Mar Valor por m²: R$ 21.562,00 Taxas: IPTU: R$ 352,98/ Descrição: Apresentamos uma residência simplesmente incrível em localização privilegiada de Florianópolis, de frente para a deslumbrante Lagoa da Conceição. Esta casa de dois andares encanta logo no primeiro olhar, oferecendo uma vista permanente e panorâmica para a lagoa, a poucos passos de distância, proporcionando um estilo de vida único em meio à natureza. Na casa principal, são 4 suítes amplas, bem iluminadas e projetadas para garantir conforto e privacidade, enquanto a edícula conta com mais 1 suíte, ideal para receber hóspedes ou até mesmo para uso independente. Os ambientes são integrados e valorizam a luz natural, com destaque para a charmosa varanda voltada para a lagoa, perfeita para contemplar o pôr do sol e desfrutar de momentos inesquecíveis. Com uma arquitetura que privilegia a integração entre interior e exterior, esta residência é perfeita para quem busca exclusividade, sofisticação e uma conexão direta com um dos cenários mais icônicos de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610021181.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610001607.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610001891.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050706100040.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610002969.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507061000149.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610002858.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610029880.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610018062.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070610018595.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227145/casa-venda-florianasup3polis-sc-lagoa-da-conceiasectapoundo IMOVEL_ID_4227143: Referência: 42805 IMOVEL_ID: 4227143 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carianos Região: Sul Valor: R$ 1.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 135,33 m² Área Total: 180,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Móveis Planejados Valor por m²: R$ 9.975,00 Taxas: IPTU: R$ 369,00/ Descrição: Excelente casa à venda no bairro Carianos, em Florianópolis, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, ambientes amplos e integrados, proporcionando funcionalidade e aconchego. A área externa é um dos grandes destaques, com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer com a família e amigos, além de espaço para convivência ao ar livre. Localizada em uma região residencial tranquila, a casa está em um bairro estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade e ótima mobilidade urbana.  Proximidades: * Próxima ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, a cerca de 9 km   * Fácil acesso ao Centro de Florianópolis (aprox. 9,5 km)   * A poucos minutos das praias do sul da ilha, como Campeche e Morro das Pedras   * Próxima ao Estádio da Ressacada * Região com mercados, escolas, farmácias e comércio local completo Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553485302.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553471175.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553479300.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553485356.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553487773.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553496882.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553503257.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553492555.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553503762.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070553503641.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227143/casa-venda-florianasup3polis-sc-carianos IMOVEL_ID_4227142: Referência: 43153 IMOVEL_ID: 4227142 Tipo: Apartamento Garden Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Capoeiras Região: Oeste Valor: R$ 740.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 75,33 m² Área Total: 86,86 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Móveis Planejados Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria 24h Quadra de Esportes Salão de Festas Valor por m²: R$ 9.823,00 Taxas: Condomínio: R$ 845,00 | IPTU: R$ 127,65/ Descrição: Apartamento Garden com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, área de serviço e terraço com churrasqueira. O imóvel possui ótima ventilação, piso vinílico em todos os ambientes, gás central e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece elevador, piscinas, salão de festas, espaço gourmet, academia, quadra esportiva, quiosque com churrasqueira, playground, área pet, bicicletário, mini mercado, portaria 24 horas e um espaço verde com bosque para caminhadas.  Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070543597219.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070544019358.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070544009048.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070543596867.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070544006937.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070544012666.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070544007757.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070544014134.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070544005548.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507054400598.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227142/apartamento-garden-venda-florianasup3polis-sc-capoeiras IMOVEL_ID_4227141: Referência: 43148 IMOVEL_ID: 4227141 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 1.150.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 148,00 m² Área Total: 219,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Terraço Teto Rebaixado Infraestrutura: Elevador Elevador de Serviço Gás Central Portaria Portaria Remota Valor por m²: R$ 7.770,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 130,00/ Descrição: Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída, que proporciona praticidade no dia a dia e ótima circulação entre os ambientes. A unidade é semimobiliada e se destaca por sua ampla área externa ? um verdadeiro diferencial, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre. O terraço é perfeito para a criação de uma área de convivência exclusiva, espaço gourmet ou até mesmo para a instalação de uma jacuzzi, elevando o padrão do imóvel. Localizado em uma região tranquila, o condomínio conta com fachada moderna e diferenciada, o que confere valorização estética e identidade ao empreendimento.  Trata-se de uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507053152576.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531527630.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531522401.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531548318.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531532913.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531536010.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531533495.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507053154925.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531554902.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070531546870.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227141/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4227139: Referência: 43117 IMOVEL_ID: 4227139 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 1.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 140,53 m² Área Total: 150,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Lavabo Quintal Sacada Valor por m²: R$ 9.606,00 Taxas: IPTU: R$ 230,79/ Descrição: Posição Solar Privilegiada: Ambientes iluminados e ventilados o dia todo. Lazer Completo: Churrasqueira a carvão e um pátio privativo para momentos inesquecíveis. Hobby Box: Espaço extra para guardar ferramentas, bikes ou equipamentos esportivos. Configuração: Sala de estar integrada, cozinha moderna, lavabo, área de serviço funcional e uma sacada charmosa para o seu café da manhã. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517322196.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517321209.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517329322.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517321402.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517328783.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517328612.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517326647.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070517324313.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227139/casa-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4227138: Referência: 43118 IMOVEL_ID: 4227138 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 1.150.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 138,47 m² Área Total: 150,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Lavabo Quintal Sacada Valor por m²: R$ 8.305,00 Taxas: IPTU: R$ 230,79/ Descrição: Posição Solar Privilegiada: Ambientes iluminados e ventilados o dia todo. Lazer Completo: Churrasqueira a carvão e um pátio privativo para momentos inesquecíveis. Hobby Box: Espaço extra para guardar ferramentas, bikes ou equipamentos esportivos. Configuração: Sala de estar integrada, cozinha moderna, lavabo, área de serviço funcional e uma sacada charmosa para o seu café da manhã. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070514081787.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070514086542.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070514086915.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070514081241.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070514087715.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070514085674.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050705140878.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070514083375.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227138/casa-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4227135: Referência: 43119 IMOVEL_ID: 4227135 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 1.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 139,94 m² Área Total: 150,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Lavabo Quintal Sacada Valor por m²: R$ 9.646,00 Taxas: IPTU: R$ 230,79/ Descrição: Posição Solar Privilegiada: Ambientes iluminados e ventilados o dia todo. Lazer Completo: Churrasqueira a carvão e um pátio privativo para momentos inesquecíveis. Hobby Box: Espaço extra para guardar ferramentas, bikes ou equipamentos esportivos. Configuração: Sala de estar integrada, cozinha moderna, lavabo, área de serviço funcional e uma sacada charmosa para o seu café da manhã. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070431521804.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070431529111.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070431528071.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070431517851.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070431526724.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507043152507.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070431516063.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507043153745.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4227135/casa-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4225446: Referência: 43073 IMOVEL_ID: 4225446 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,39 m² Área Total: 86,84 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Home Theater Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 12.970,00 Taxas: Condomínio: R$ 805,05 | IPTU: R$ 126,20/ Descrição: Apartamento Reformado | 2 Dorms (1 Suíte) | Alto Padrão | 4º Andar. Excelente oportunidade de morar no Itacorubi sem precisar de reforma! Este imóvel une sofisticação, conforto e uma localização estratégica em Florianópolis. Totalmente reformado, o apartamento se destaca pelo acabamento de alto padrão e pela excelente incidência solar durante todo o dia. Destaques do Imóvel: - Planta Inteligente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa. - Banheiros: Possui 2 banheiros completos, oferecendo muito mais praticidade para o dia a dia. - Recém reformado: Cozinha, sacada, banheiro e dormitórios com acabamentos modernos e marcenaria de alto padrão. - Climatização Total: Equipado com aparelhos de ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto absoluto. - Posição Solar: Privilegiada, com sol batendo praticamente o dia inteiro (apartamento iluminado e arejado). - Garagem: 1 vaga privativa, coberta e com localização estratégica dentro do condomínio (fácil manobra). Infraestrutura do Condomínio: - Piscina adulto e infantil; - Academia moderna e equipada; - Salão de festas decorado; - Brinquedoteca e parquinho para as crianças; - Segurança e portaria 24h. Sobre o Itacorubi: Viver no Itacorubi é estar em um dos bairros mais desejados e valorizados de Florianópolis. É um ambiente extremamente agradável, familiar e seguro. A localização é estratégica: você está "perto de tudo", com acesso rápido às principais universidades (UDESC/UFSC), centros executivos, shoppings e no caminho para a Lagoa da Conceição e praias do Leste. Conveniência urbana com qualidade de vida. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553457666.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553472853.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553452411.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553459441.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553463139.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553477776.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553487862.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553457136.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553472397.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051553464012.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4225446/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4225422: Referência: 42847 IMOVEL_ID: 4225422 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Bom Abrigo Região: Continente Valor: R$ 2.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 188,60 m² Área Total: 300,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Edícula Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Vista para o Mar Valor por m²: R$ 11.664,00 Taxas: IPTU: R$ 146,88/ Descrição: Casa espaçosa e funcional no bairro Bom Abrigo, em Florianópolis, com 4 quartos, sendo uma suíte e um closet. O imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala integrada, o que proporciona amplitude e melhor convivência entre os ambientes. A unidade dispõe de 3 vagas de garagem, além de um excelente espaço gourmet e piscina, elementos perfeitos para momentos de lazer e recepção de convidados. Localizada em uma região tranquila e valorizada, próxima ao mar, esta é a escolha ideal para quem deseja qualidade de vida com fácil acesso ao Centro. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544099776.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544072494.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544073067.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544073224.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544081075.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544082517.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505154405660.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544082501.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544082633.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051544081260.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4225422/casa-venda-florianasup3polis-sc-bom-abrigo IMOVEL_ID_4225315: Referência: 42838 IMOVEL_ID: 4225315 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Canto Região: Continente Valor: R$ 1.195.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 103,26 m² Área Total: 125,17 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Piscina Adulto Playground Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.572,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.213,04 | IPTU: R$ 125,10/ Descrição: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Florianópolis! Este apartamento está situado no bairro Estreito, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro e a toda a infraestrutura local.  O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia, sendo ideal para famílias ou para quem deseja investir com segurança. Entre os diferenciais, o imóvel apresenta ótima posição solar, ambientes bem iluminados e ventilados, além de uma planta funcional e vaga de garagem, tudo em um condomínio organizado e tranquilo.  A localização é privilegiada, ficando próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral, o que garante facilidade de mobilidade para as demais regiões da cidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507308191.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505150733504.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507341664.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507355750.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507317168.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507335554.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507328023.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505150731704.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507334737.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051507344896.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4225315/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-canto IMOVEL_ID_4225253: Referência: 43138 IMOVEL_ID: 4225253 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Santinho Região: Norte Valor: R$ 990.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 63,21 m² Gerais: Ar Condicionado Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Infraestrutura: Brinquedoteca Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 15.662,00 Descrição: Apartamento no bairro Santinho, em Florianópolis. Com 63,21 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. O apartamento está mobiliado e possui ar condicionado, churrasqueira e um living acolhedor. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscinas, salão de festas, sala fitness, brinquedoteca e espaço gourmet, além de estacionamento para visitantes. Venha conhecer seu novo lar! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437549892.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437547318.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437548490.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437546329.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437547772.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437546790.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437543506.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505143753903.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437541342.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051437544400.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4225253/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-santinho IMOVEL_ID_4225231: Referência: 43130 IMOVEL_ID: 4225231 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 2.990.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 100,58 m² Área Total: 141,17 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Despensa Espera para Split Teto Rebaixado Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Elevador Espaço Gourmet Gás Central Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 29.727,00 Taxas: Condomínio: R$ 943,78 | IPTU: R$ 278,70/ Descrição: Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui apenas um ano de uso e apresenta elevado padrão de conforto, tecnologia e sofisticação. O imóvel será entregue na modalidade "porteira fechada", com toda a mobília inclusa. O interior é finamente decorado, contando com marcenaria sob medida e mobiliário de alto padrão. Dispõe de automação completa (TV, som, iluminação, ar-condicionado e persianas) com comando por voz e aplicativo, além de película de controle solar em todas as janelas, aquecimento automático e iluminação interna nos roupeiros, o que garante conforto térmico e proteção contra a umidade. Posicionado de frente para a alameda, o apartamento possui jardim vivo com irrigação automatizada. A unidade conta com duas vagas de garagem no subsolo, protegidas de maresia e poeira, infraestrutura instalada para carregamento de veículos elétricos e hobby box. Localizado em região residencial tranquila, o imóvel está a apenas 200 metros da praia de Jurerê, próximo ao Jurerê Beach Village e com fácil acesso ao Jurerê Open Shopping, supermercados, restaurantes e demais serviços. O condomínio oferece acesso por reconhecimento facial, piscina, academia, salão de festas para até 50 pessoas e placas de energia solar, reforçando a praticidade e a segurança dos moradores. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426453571.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426413527.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426415107.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426412968.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426423567.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426429603.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426426325.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426427695.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426445767.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051426425173.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4225231/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4224298: Referência: 42916 IMOVEL_ID: 4224298 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 3.890.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 180,49 m² Área Total: 241,30 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira SPA / Hidromassagem Vista Panorâmica Infraestrutura: Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 21.552,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.891,25 | IPTU: R$ 800,00/ Descrição: Um apartamento que encanta em cada detalhe.  Com 180 m² no Centro, o imóvel possui 3 suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem e outra com ampla sacada, além de lavabo, escritório e adega.  A área social integra sala de estar, jantar e cozinha, contando com uma incrível sacada gourmet com churrasqueira e vista panorâmica. A unidade possui móveis planejados de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, fechadura eletrônica, 4 vagas de garagem e 2 hobby boxes. O condomínio tem estrutura completa, com câmeras de segurança, portaria, portão eletrônico, rampa de acessibilidade, elevadores, sala de reunião, sala fitness, playground, jardim, salão de festas e piscina.  Este é um espaço pensado para viver com conforto, segurança e desfrutar de momentos especiais todos os dias. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041604162255.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041604162570.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041604171159.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504160417614.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041604173793.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504160418734.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504160418745.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041604184244.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041604186945.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041604195034.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4224298/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4224032: Referência: 27396 IMOVEL_ID: 4224032 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Estreito Região: Continente Valor: R$ 850.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 114,16 m² Área Total: 126,52 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira SPA / Hidromassagem Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Playground Portaria Remota Valor por m²: R$ 7.445,00 Taxas: Condomínio: R$ 993,97 | IPTU: R$ 160,88/ Descrição: Excelente apartamento à venda no bairro Estreito, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro e ampla oferta de comércio e serviços. O imóvel possui 114 m² privativos, muito bem distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira. A área social conta com sala ampla para dois ambientes e sacada com churrasqueira. Dispõe ainda de cozinha funcional, área de serviço e banheiro social, uma vaga de garagem e hobby box, oferecendo praticidade e espaço extra para armazenamento. O edifício conta com portaria presencial, garantindo maior segurança, além de salão de festas, perfeito para receber familiares e amigos Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418052090.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418068019.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418068297.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418037500.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504141805505.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418073234.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418035043.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418038924.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504141804776.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041418047963.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4224032/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-estreito IMOVEL_ID_4223959: Referência: 42119 IMOVEL_ID: 4223959 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Lagoa Da Conceição Região: LESTE Valor: R$ 2.660.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 157,00 m² Área Total: 226,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Mobiliado Sacada Infraestrutura: Condomínio Fechado Elevador Estacionamento para Visitantes Guarita Portaria Salão de Festas Valor por m²: R$ 16.942,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 504,60/ Descrição: Este condomínio guarda um apartamento de 160 m² que é mais do que espaço: é um ponto de observação da natureza. É como se a vida acontecesse em férias eternas, dentro de um resort de luxo em meio à mata. Das suas janelas e sacadas, a mata não é apenas uma paisagem ao fundo, mas a moldura viva que entra pela vista. Os dias começam e terminam com a paz da marola da lagoa ao redor, enquanto a segurança do condomínio garante a tranquilidade de quem vive no local. Aqui, o luxo não se anuncia, se revela no avistamento casual de um tucano, de um pica-pau ou de um azulão; no cheiro de terra molhada depois da chuva e nas gaivotas que, ao final da tarde, voltam para seus ninhos. Sem ruas ou calçadas ao redor, o cenário é composto apenas pela mata e pela lagoa. Esta é uma oportunidade rara e um convite para quem ainda não conhece a exclusividade de viver neste local. É o ambiente ideal para pais que desejam criar seus filhos com liberdade, construindo memórias para a vida, ou para aposentados que buscam a tranquilidade de caminhadas ao som das aracuãs, a leitura de um livro na beira da lagoa e o anoitecer com grilos na varanda. Trata-se de uma chance de encurtar distâncias sem abrir mão da privacidade. As praias estão perto, embora os turistas desconheçam o lugar. A exclusividade é indiscutível, seja pela geografia, pela posição solar ou pelos espaços arejados e renovados. Venha conhecer este apartamento mobiliado para aluguel ou venda. A unidade possui 2 quartos com varanda em frente à mata, escritório, suíte, lavabo, lavanderia, salas de estar e de jantar, além de cozinha com churrasqueira, despensa exclusiva, hobby box e 2 vagas de garagem. O imóvel é finamente decorado no estilo Hampton, inspirado diretamente nas praias de Long Island, em Nova York. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041331461947.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041331442635.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041331452815.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504133145395.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041331448684.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041331457919.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041331453961.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041331462792.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504133146397.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504133146983.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223959/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-lagoa-da-conceiasectapoundo IMOVEL_ID_4223597: Referência: 43088 IMOVEL_ID: 4223597 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 990.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 67,35 m² Área Total: 92,84 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Churrasqueira Cozinha Americana Sacada Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Interfone Piscina Adulto Playground Portaria Portaria Remota Valor por m²: R$ 14.699,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.829,18 | IPTU: R$ 86,72/ Descrição: Apartamento à venda no Morro das Pedras, em Florianópolis, com 2 quartos (sendo 1 suíte), sacada com churrasqueira e localização privilegiada próxima à Praia do Campeche. Oportunidades bem posicionadas no sul da ilha, próximas ao Campeche e com esse perfil, não costumam permanecer disponíveis por muito tempo, especialmente quando já oferecem praticidade e localização estratégica. Localizado no Residencial Chez Soleil, na Rua Sucupira, este apartamento reúne exatamente o que há de maior demanda atualmente: funcionalidade, proximidade da praia e potencial de valorização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. A planta é bem distribuída, com integração entre os ambientes, favorecendo a iluminação natural e proporcionando mais conforto no dia a dia. A sacada com churrasqueira agrega valor ao imóvel, sendo um diferencial cada vez mais procurado. O apartamento já possui móveis planejados, reduzindo o investimento inicial e facilitando a mudança imediata, seja para moradia ou investimento. Dispõe de 1 vaga de garagem. Este tipo de imóvel atende tanto quem busca morar quanto investidores atentos ao crescimento da região sul da ilha, que apresenta alta demanda para locação anual e também por temporada. A localização é estratégica: está a apenas 3 minutos da Praia do Morro das Pedras, 5 minutos da Praia do Campeche, 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis e 15 minutos do Centro, além de estar próximo a toda a infraestrutura essencial do bairro. A região está em constante valorização, com oferta cada vez mais limitada, o que reforça o potencial de ganho no médio prazo. Vamos agendar uma Visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504093407685.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040934095524.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504093409125.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040934078956.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504093410928.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040934101276.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040934089772.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040934085440.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040934093077.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504093410309.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223597/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4223565: Referência: 43120 IMOVEL_ID: 4223565 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 3.600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 147,00 m² Área Total: 257,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Jardim Piscina Adulto Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 24.489,00 Descrição: Apartamento para Venda, Costa do Sol no bairro Praia Brava, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência Rótula da Brava. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2000. Área Total de 257,00 m², Área Privativa de 147,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.600.000,00. Características: Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Espera para Split, Lavabo, Mobiliado, Móveis Planejados, Sacada com Churrasqueira, Vista Panorâmica, Vista para o Mar. Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento para Visitantes, Guarita, Jardim, Piscina Adulto, Portaria 24h, Salão de Festas. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908572534.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908538781.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908575293.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908536802.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908547101.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908547534.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504090854598.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908546231.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908559104.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040908558702.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223565/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4223553: Referência: 43114 IMOVEL_ID: 4223553 Tipo: Apartamento Garden Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Região: Norte Valor: R$ 1.980.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 102,24 m² Área Total: 146,37 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Terraço Teto Rebaixado Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria Remota Quiosque Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Spa Terraço Valor por m²: R$ 19.366,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.208,00 | IPTU: R$ 196,00/ Descrição: Apartamento Garden com dois dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e terraço gourmet com churrasqueira. O imóvel possui móveis sob medida de excelente padrão em todos os ambientes e conta com muita luminosidade natural. A unidade possui área privativa de 102 m², além de duas vagas de garagem individuais e cobertas, localizadas no térreo da própria torre. O condomínio dispõe de área de lazer completa, incluindo piscina semiolímpica, piscinas adulto e infantil, spa aquecido, salão de festas, espaço gourmet, salão de festas infantil, sala fitness, sauna, quiosque e sala de jogos. A estrutura conta ainda com espaço jovem, business center, brinquedoteca, playground, pet place, área de caminhada e home market. O imóvel está localizado próximo a escolas, supermercados e restaurantes. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850248717.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850245020.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850246897.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850256460.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850259921.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850256739.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850251506.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850263993.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850262872.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040850269115.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223553/apartamento-garden-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4223548: Referência: 43112 IMOVEL_ID: 4223548 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Dos Limões Região: Suk Valor: R$ 890.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 72,75 m² Área Total: 96,75 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Lavanderia Portaria Portaria Remota Sala Fitness Terraço Valor por m²: R$ 12.233,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 144,00/ Descrição: Apartamento amplo e ensolarado com 115m² e vistas privilegiadas. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte e duas demi-suítes, totalizando 3 banheiros. Possui janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada durante todo o dia. Da sala de estar, do hall de entrada e da suíte master é possível apreciar a bela vista para o mar. Além disso, o apartamento oferece vista livre para o nascer do sol (leste), para o Morro da Cruz (norte) e para o mar (sul). O imóvel inclui duas garagens cobertas. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com salão de festas integrado à área gourmet e jacuzzi, coworking, sala de jogos e lavanderia. Um apartamento arejado, luminoso e com vistas incríveis em todas as direções. Perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504083951913.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504083952189.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839519910.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839526249.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839514056.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839532423.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839509097.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839508754.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839528424.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040839525723.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223548/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-dos-limamicroes IMOVEL_ID_4223534: Referência: 43111 IMOVEL_ID: 4223534 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.390.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 71,05 m² Área Total: 85,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Quiosque Sala Fitness Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 19.563,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/ Descrição: Apartamento semi mobiliado em condomínio clube no Campeche, em Florianópolis. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, formando um ambiente amplo, moderno e funcional ? ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. A sacada com churrasqueira amplia o espaço de convivência, e a área de serviço é prática e bem distribuída. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e hobby box, garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando a sensação de férias o ano inteiro. Entre os diferenciais estão piscina externa com deck, piscina coberta e aquecida, salão de festas moderno, espaço gourmet com churrasqueiras, brinquedoteca, quadra de futebol, quadra de tênis e pista de skate. Conta também com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. A localização é um grande destaque: a poucos passos do mar, com fácil acesso a mercados, escolas, academias e farmácias, além de rápida conexão com o Aeroporto Internacional e o centro da cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir, em um imóvel de alto padrão situado em uma região em constante valorização e com forte demanda tanto para moradia quanto para locação de temporada. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820142385.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820168369.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820173039.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820146153.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820187309.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820161749.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820167434.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820174720.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820185947.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040820159999.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223534/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4223518: Referência: 43110 IMOVEL_ID: 4223518 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 14.300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 453,26 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Alarme Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Lareira Lavabo Piscina Quintal Sacada Vista Panorâmica Valor por m²: R$ 31.549,00 Descrição: Cristina Rocha: Casa com frente livre - Jurerê Internacional Residência em localização extremamente privilegiada, a poucos passos da praia de Jurerê Internacional, em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Florianópolis. Inserida na segunda linha do mar, com frente livre (sem construções na quadra frontal), garantindo vista e uma atmosfera exclusiva. Implantada em terreno de 635 m², com 456 m² de área construída, a casa apresenta excelente padrão e ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 suítes com varanda, sala de TV, escritório, duas salas principais, dependência completa de serviço e dois lavabos (um externo). Área de lazer com piscina e lareira, além de acabamento interno em madeira garapeira. Conta ainda com garagem para 2 veículos e sótão com potencial para ampliação (possibilidade de mais 2 suítes). Também possui escritório, sala de TV e aquecimento Solar. Imóvel com ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de aquecimento solar. Diferencial estratégico: Existe a possibilidade de aquisição conjunta com os dois terrenos vizinhos, formando uma área única e rara em configuração em ?L?, ampliando significativamente o potencial construtivo e de valorização. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635397899.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504063539559.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635387336.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635389763.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635379100.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635371230.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635397850.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635376774.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635383321.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040635387689.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223518/casa-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4223515: Referência: 43109 IMOVEL_ID: 4223515 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 203,00 m² Área Total: 225,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Edícula Espera para Split Lareira Lavabo Quintal Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Valor por m²: R$ 9.359,00 Taxas: IPTU: R$ 137,40/ Descrição: Encantadora casa localizada no Loteamento Marinas do Campeche, em uma das regiões mais valorizadas da Praia do Campeche. O imóvel conta com três suítes amplas, projetadas para oferecer conforto e privacidade, além de uma área social que se destaca pela integração harmoniosa entre sala de estar e jantar. Esse ambiente é ainda mais acolhedor com uma charmosa lareira, perfeita para momentos especiais em qualquer época do ano. A área externa traz um jardim privativo, ideal para relaxar, receber amigos ou até criar um espaço gourmet personalizado, aproveitando ao máximo o estilo de vida ao ar livre que a região proporciona. A localização é um dos grandes diferenciais: estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto, além da proximidade com toda a infraestrutura comercial em expansão ao longo da SC-405. Uma combinação perfeita entre tranquilidade, praticidade e valorização imobiliária. Um imóvel que une qualidade de vida, sofisticação e excelente potencial de investimento. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627424925.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627421167.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627449042.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627439413.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627437160.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627451301.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504062741997.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627422357.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627443042.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040627423647.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223515/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4223362: Referência: 43045 IMOVEL_ID: 4223362 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pântano do Sul Região: Sul Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 360,00 m² Valor por m²: R$ 5.555,00 Taxas: IPTU: R$ 148,00/ Descrição: Excelente oportunidade para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizado em um loteamento à beira-mar na Praia dos Açores, este terreno possui 360 m² de área total, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais de alto padrão, com liberdade para criar um espaço exclusivo e personalizado. A localização é um grande diferencial: a poucos passos do mar, em uma região tranquila, cercada pela natureza e com crescente valorização ? ideal tanto para moradia quanto para investimento. Se você busca qualidade de vida, privacidade e segurança em um investimento sólido, esta é a escolha certa. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018253695.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018254948.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018254673.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018259439.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018255088.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018269874.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018264172.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031018264824.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223362/terreno-venda-florianasup3polis-sc-pacentntano-do-sul IMOVEL_ID_4223358: Referência: 43094 IMOVEL_ID: 4223358 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Rio Tavares Região: Sul Valor: R$ 910.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 390,00 m² Valor por m²: R$ 2.333,00 Taxas: Condomínio: R$ 410,41 | IPTU: R$ 78,50/ Descrição:  Para quem busca exclusividade, tranquilidade e contato com a natureza! Terreno com 380 m² localizado em condomínio fechado com apenas 25 lotes, proporcionando mais privacidade e segurança para você e sua família. O condomínio conta com ampla área verde e está situado em uma região cercada pela natureza, aos pés do Morro do Lampião, ideal para quem valoriza sossego e qualidade de vida. Localização estratégica, a apenas 10 km do centro de Florianópolis e a 2 km da Praia do Campeche, uma das mais desejadas da região. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro, reservado e com grande potencial de valorização. vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031013048551.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031013057972.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031013054508.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031013055318.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260503101305728.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031013058573.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223358/terreno-venda-florianasup3polis-sc-rio-tavares IMOVEL_ID_4223355: Referência: 43106 IMOVEL_ID: 4223355 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 8.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 600,00 m² Valor por m²: R$ 13.333,00 Taxas: IPTU: R$ 502,37/ Descrição: Terreno - Jurerê Internacional Terreno em localização privilegiada em Jurerê Internacional, inserido em área nobre e valorizada, próximo ao mar e cercado por imóveis de alto padrão. Com 600 m² (20 m de frente e 30 m de lateral), apresenta excelente proporção para implantação de projetos residenciais ou comerciais. Viabilidade construtiva: Zoneamento ARP-2.4, uso residencial e comercial, taxa de ocupação de 40% e altura máxima de 13 m, permitindo 2 a 3 pavimentos. Diferencial estratégico: Integra uma composição rara de três terrenos contíguos em formato ?L?, com possibilidade de aquisição conjunta, potencializando escala, exclusividade e valorização. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956212203.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956195817.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956196874.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956209256.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956209501.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956202537.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260503095621482.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956214103.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956219502.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030956211381.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223355/terreno-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4223348: Referência: 43103 IMOVEL_ID: 4223348 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 9.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 646,00 m² Valor por m²: R$ 13.931,00 Taxas: IPTU: R$ 594,98/ Descrição: Terreno de esquina - Jurerê Internacional Terreno de esquina em localização nobre e consolidada de Jurerê Internacional, a poucos metros do mar, em região de alta valorização e extrema escassez de áreas disponíveis. Com 646 m² (20 m de frente e 32 m de lateral), oferece excelente posição e visibilidade, ideal tanto para projeto residencial de alto padrão quanto para uso comercial estratégico. Viabilidade construtiva: Zoneamento ARP-2.4, uso residencial e comercial, taxa de ocupação de 40% e altura máxima de 13 m, permitindo 2 a 3 pavimentos. Diferencial estratégico: Possibilidade de aquisição conjunta com os terrenos contíguos (incluindo residência com vista mar), formando uma área em ?L? altamente exclusiva, oportunidade única na região. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754183493.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260503075418441.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754181403.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754184073.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754191713.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754192245.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754198708.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754209511.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754209162.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030754213039.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223348/terreno-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4223347: Referência: 42890 IMOVEL_ID: 4223347 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Abraão Região: Continente Valor: R$ 600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 71,75 m² Área Total: 96,70 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Elevador Interfone Piscina Adulto Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 8.362,00 Taxas: Condomínio: R$ 484,00 | IPTU: R$ 59,32/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738461026.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738455194.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738458074.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738453645.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738469330.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738468621.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738467308.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738463666.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738475432.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605030738489996.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4223347/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-abraapoundo IMOVEL_ID_4222822: Referência: 43018 IMOVEL_ID: 4222822 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pantanal Região: Norte Valor: R$ 400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 25,36 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Lavanderia Portaria Remota Sala de Estudos Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 15.772,00 Descrição: Localizado em uma das regiões mais bem conectadas de Florianópolis, o Max Studios 94 reúne atributos essenciais para quem busca praticidade no dia a dia ou rentabilidade com segurança. Próximo à UFSC, ao Centro, à Lagoa da Conceição e ao Sul da Ilha, o endereço se destaca pela demanda crescente de estudantes, jovens profissionais e investidores atentos ao potencial de valorização da região. O empreendimento conta com studios de 21 m² a 51 m², com plantas funcionais que atendem a diferentes perfis de uso: moradia, locação tradicional ou por temporada. As unidades têm acabamentos de alto padrão e estão equipadas com soluções de automação e infraestrutura moderna, otimizando a experiência do usuário e reforçando a atratividade para o mercado de locação. Entre os diferenciais do Max Studios 94 estão os espaços compartilhados voltados à vida urbana contemporânea: coworking, food hall, academia, lavanderia, bicicletário e uma piscina aquecida com área de convivência. A portaria remota com reconhecimento facial e os sistemas de segurança integrados complementam a infraestrutura, garantindo funcionalidade e tranquilidade para os moradores. Com projeto inteligente e localização consolidada, o Max Studios 94 é uma alternativa sólida para quem busca investir em unidades compactas com liquidez, rendimento e apelo crescente junto ao público jovem e urbano de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738164501.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738131434.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501173814325.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738141808.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738149806.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738166600.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738147889.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738154025.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738151137.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011738159757.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222822/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-pantanal IMOVEL_ID_4222786: Referência: 42994 IMOVEL_ID: 4222786 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 2.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 95,45 m² Área Total: 115,76 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Vista para o Mar Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Piscina Adulto Salão de Festas Valor por m²: R$ 24.620,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 200,00/ Descrição: Apartamento finamente decorado e mobiliado, localizado em um dos endereços mais charmosos da cidade, em condomínio frente mar. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 demi-suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Com posição solar oeste, recebe excelente iluminação natural ao longo da tarde, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Dispõe ainda de dois banheiros, duas vagas de garagem e hobby box, proporcionando espaço extra para armazenamento. O condomínio oferece infraestrutura completa no estilo clube, com piscina, academia e salão de festas, garantindo conforto e lazer para toda a família. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, sofisticação e a tranquilidade de morar próximo ao mar. Vamois agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453075047.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453075412.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501145307852.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453067368.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050114530690.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453076925.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453056427.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453059609.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453055471.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011453062636.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222786/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4222782: Referência: 42983 IMOVEL_ID: 4222782 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Canasvieiras Região: Norte Valor: R$ 515.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 360,00 m² Valor por m²: R$ 1.430,00 Taxas: IPTU: R$ 60,00/ Descrição: Oportunidade única de adquirir um terreno em Canasvieiras, Florianópolis. Com uma área total de 360 m² e topografia plana, este lote oferece a base ideal para realizar seu projeto. O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, vigilância, energia elétrica e áreas de lazer como playground e quiosque. Não perca essa chance de investir em um local cercado de comodidades e tranquilidade! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439416938.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439404445.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439416163.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439414608.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439414568.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050114394251.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439423111.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439435186.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439436547.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011439431973.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222782/terreno-venda-florianasup3polis-sc-canasvieiras IMOVEL_ID_4222776: Referência: 42954 IMOVEL_ID: 4222776 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Valor: R$ 258.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 20,42 m² Área Total: 20,42 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Quintal Terraço Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Interfone Jardim Lavanderia Portaria Remota Salão de Festas Spa Terraço Valor por m²: R$ 12.634,00 Descrição: Estúdio tipo garden (térreo com área externa privativa) e terraço em rua tranquila no bairro João Paulo. Estrutura moderna e completa: Churrasqueira e Spa no rooftop (com vista para o mar) Coworking - ideal para locação para profissionais que trabalham home office Lavanderia coletiva Espaço bar para confraternizações Bicicletário Para investidores: Alta rentabilidade com mercado aquecido no João Paulo Valorização contínua da região Modelo pronto para locação curta/média temporada ou fixa Financiamento direto com incorporadora - entrada facilitada Entrega: Setembro de 2026. Tempo ideal para valorização antes da entrega das chaves. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011432508098.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011432502561.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011432504094.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222776/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4222684: Referência: 42950 IMOVEL_ID: 4222684 Tipo: Lançamentos Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Região: Oeste Valor: R$ 258.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 20,42 m² Área Total: 20,42 m² Gerais: Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Quintal Terraço Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Interfone Jardim Lavanderia Portaria Remota Salão de Festas Spa Terraço Valor por m²: R$ 12.634,00 Descrição: Estúdio tipo garden (térreo com área externa privativa) e terraço em rua tranquila no bairro João Paulo. Estrutura moderna e completa: Churrasqueira e Spa no rooftop (com vista para o mar) Coworking - ideal para locação para profissionais que trabalham home office Lavanderia coletiva Espaço bar para confraternizações Bicicletário Para investidores: Alta rentabilidade com mercado aquecido no João Paulo Valorização contínua da região Modelo pronto para locação curta/média temporada ou fixa Financiamento direto com incorporadora - entrada facilitada Entrega: Setembro de 2026. Tempo ideal para valorização antes da entrega das chaves. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011119193858.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011119204702.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011119205297.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222684/lancamentos-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4222665: Referência: 42906 IMOVEL_ID: 4222665 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: São João do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 495.264 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 375,26 m² Valor por m²: R$ 1.319,00 Descrição: Descubra um novo conceito de viver bem no Rio Vermelho, em uma das regiões mais preservadas e encantadoras de Florianópolis, com acesso à natureza em sua forma mais pura e autêntica.  Este loteamento planejado foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Com ruas largas e totalmente pavimentadas, o empreendimento proporciona conforto, mobilidade e um padrão urbanístico que valoriza cada metro quadrado. Estão disponíveis terrenos de 360 m² a 606 m², perfeitos para quem deseja construir com liberdade, privacidade e sofisticação em meio a uma paisagem exuberante de mata nativa e montanhas.  O projeto também contempla estação de tratamento de esgoto, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental, além de praça para a família e amplas áreas verdes, o que cria um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar. Como grande diferencial, o local oferece trilhas e dunas que levam até a deslumbrante Praia do Moçambique, sendo um convite diário para viver o melhor da natureza com liberdade e exclusividade.  Todos os lotes possuem matrícula individual e são financiáveis, garantindo segurança jurídica e facilidade na aquisição, o que representa um investimento sólido em uma das regiões que mais se valorizam na Ilha.  Aqui, não se compra apenas um terreno, conquista-se um estilo de vida.  Entre em contato e venha conhecer de perto este lugar único. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011101584502.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011101594498.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011101591600.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501110159819.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501110159976.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011101592819.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011101591238.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011101592124.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011101593358.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501110200317.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222665/terreno-venda-florianasup3polis-sc-sapoundo-joapoundo-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4222657: Referência: 42931 IMOVEL_ID: 4222657 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: São João do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 495.818 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 375,62 m² Valor por m²: R$ 1.320,00 Descrição: O endereço perfeito para viver ou investir em Florianópolis. Descubra um novo conceito de viver bem no Rio Vermelho, em uma das regiões mais preservadas e encantadoras de Florianópolis, com acesso à natureza em sua forma mais pura e autêntica. Este loteamento planejado foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Com ruas largas e totalmente pavimentadas, o empreendimento proporciona conforto, mobilidade e um padrão urbanístico que valoriza cada metro quadrado. São terrenos de 360 m² a 606 m², perfeitos para quem deseja construir com liberdade, privacidade e sofisticação, em meio a uma paisagem exuberante de mata nativa e montanhas. O projeto também contempla estação de tratamento de esgoto, reforçando o compromisso com sustentabilidade e preservação ambiental, além de praça para a família e amplas áreas verdes, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar. E como grande diferencial, trilhas e dunas que levam até a deslumbrante Praia do Moçambique ? um convite diário para viver o melhor da natureza, com liberdade e exclusividade. Todos os lotes possuem matrícula individual e são financiáveis, garantindo segurança jurídica e facilidade na aquisição ? um investimento sólido em uma das regiões que mais se valorizam na ilha. Aqui, você não compra apenas um terreno? Você conquista um estilo de vida. Entre em contato e venha conhecer de perto esse lugar único. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011049234540.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011049228266.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011049227216.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501104922299.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011049239435.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011049235780.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011049238230.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011049239592.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501104923266.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501104923540.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222657/terreno-venda-florianasup3polis-sc-sapoundo-joapoundo-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4222650: Referência: 42988 IMOVEL_ID: 4222650 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Ingleses do Rio Vermelho Região: Norte Valor: R$ 792.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 600,00 m² Valor por m²: R$ 1.320,00 Descrição: Descubra um novo conceito de viver bem no bairro Ingleses do Rio Vermelho, em uma das regiões mais preservadas e encantadoras de Florianópolis, com acesso à natureza em sua forma mais pura e autêntica. Este loteamento planejado foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Com ruas largas e totalmente pavimentadas, o empreendimento proporciona conforto, mobilidade e um padrão urbanístico que valoriza cada metro quadrado. Estão disponíveis terrenos de 360 m² a 609,18 m², perfeitos para quem deseja construir com liberdade, privacidade e sofisticação em meio a uma paisagem exuberante de mata nativa e montanhas. O projeto também contempla estação de tratamento de esgoto, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental, além de praça para a família e amplas áreas verdes, o que cria um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar. Como grande diferencial, o local oferece trilhas e dunas que levam até a deslumbrante Praia do Moçambique, sendo um convite diário para viver o melhor da natureza com liberdade e exclusividade. Todos os lotes possuem matrícula individual e são financiáveis, garantindo segurança jurídica e facilidade na aquisição, o que representa um investimento sólido em uma das regiões que mais se valorizam na ilha. Aqui, não se compra apenas um terreno, conquista-se um estilo de vida. Entre em contato e venha conhecer de perto este lugar único em Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041538099.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041521129.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041529446.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041529046.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041538198.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041532695.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041539734.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501104154255.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041548107.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011041543625.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4222650/terreno-venda-florianasup3polis-sc-ingleses-do-rio-vermelho IMOVEL_ID_4221548: Referência: 43093 IMOVEL_ID: 4221548 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 877.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 52,70 m² Área Total: 64,70 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Vista Panorâmica Infraestrutura: Elevador Espaço Gourmet Lavanderia Pet Place Portaria 24h Sala de Estudos Sauna Coletiva Spa Terraço Valor por m²: R$ 16.641,00 Descrição: APARTAMENTO SMART AMPLO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS - PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Se você busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização, este apartamento é a escolha certa. Com 52m² privativos, esta unidade se destaca por ser ampla (não é studio) e possuir uma configuração exclusiva no prédio: 1 suíte + lavabo, oferecendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel está totalmente pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ventilação, além de uma vista aberta e privilegiada. Destaques do apartamento: * 1 suíte espaçosa + lavabo * Living amplo e integrado * Cozinha moderna * Vista livre e permanente * 1 vaga de garagem coberta e exclusiva * Planta diferenciada e única no empreendimento Condomínio completo (Smart): * Rooftop com ofurô e jardim * Sauna * Espaço gourmet com churrasqueira e terraço (todo mobiliado) * Coworking / home office * Garden com paisagismo * Lavanderia * Pet place Acabamentos de alto padrão: * Porcelanato * Esquadrias com vidro duplo (isolamento acústico e térmico) * Construção moderna, eficiente e sofisticada Localização estratégica - Centro de Florianópolis: Próximo a tudo que você precisa no dia a dia: * Beira-Mar Norte * Shopping Beira-Mar * Pátio Milano * Hospitais, mercados, restaurantes, farmácias e serviços *Fácil acesso à UFSC, UDESC e aeroporto Excelente oportunidade para investimento: * Locação: média de R$ 4.500 a R$ 5.500/mês * Airbnb: podendo chegar a R$ 7.000/mês em alta temporada Uma opção perfeita tanto para morar com praticidade quanto para gerar renda em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pronto para mudança imediata. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449072685.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449078039.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449094553.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449068675.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449085297.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449066005.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449067768.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449062346.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449061798.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300449077228.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4221548/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4221547: Referência: 43092 IMOVEL_ID: 4221547 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pantanal Região: Norte Valor: R$ 2.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 257,77 m² Área Total: 259,53 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Quintal Sacada SPA / Hidromassagem Valor por m²: R$ 9.698,00 Taxas: IPTU: R$ 54,10/ Descrição: Casa no bairro Pantanal com 257m² privativos, com móveis planejados e pronta para morar.  São três dormitórios, sendo uma suíte e duas demi-suítes,  todos voltados para a frente. Localizada em ponto alto, a casa oferece uma vista privilegiada e excelente posição solar, com incidência de sol da tarde.  Na área externa, conta com piscina e um espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão e fogão a lenha.  Possui ainda quatro vagas de garagem. Se você busca um imóvel pronto, bem posicionado e com uma estrutura pensada para viver bem, essa é uma excelente oportunidade. Me chama para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439577807.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439578222.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260430043957963.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439588313.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439581898.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439578369.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439573258.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439577827.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439585317.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300439577952.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4221547/casa-venda-florianasup3polis-sc-pantanal IMOVEL_ID_4221545: Referência: 42959 IMOVEL_ID: 4221545 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.550.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 97,65 m² Área Total: 141,40 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Salão de Festas Valor por m²: R$ 15.873,00 Taxas: Condomínio: R$ 711,91 | IPTU: R$ 230,58/ Descrição: Excelente apartamento à venda no coração de Florianópolis. Com 97,65 m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro sociai, ideal para quem busca conforto e praticidade.  A localização privilegiada próximo a Rio Branco e escolas renomadas, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O condomínio oferece infraestrutura completa, como elevadores, salão de festas e zeladoria. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu futuro apartamento com sacada! Entre em contato para mais informações.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424455945.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424467024.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260430042446717.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424458130.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260430042445361.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424452911.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424468177.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424469120.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424473922.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300424477516.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4221545/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4220995: Referência: 42977 IMOVEL_ID: 4220995 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 146,82 m² Área Total: 190,47 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Sacada Vista Panorâmica Infraestrutura: Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Guarita Portaria Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.622,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.669,91 | IPTU: R$ 222,71/ Descrição: Excelente oportunidade para quem busca morar no Centro de Florianópolis com espaço e funcionalidade. Este apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros (suíte, social, lavabo e banheiro de serviço), oferecendo comodidade para toda a família. Um dos dormitórios foi inteligentemente transformado em escritório, ideal para home office, com fácil reversão para quarto novamente. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem conjugadas e hobby box, garantindo espaço extra para armazenamento. Destaques do condomínio: Portaria Vigilância noturna 2 salões de festas (térreo e ático no 11º andar, com churrasqueira e vista privilegiada) Academia em fase de implementação Localização estratégica no Centro de Florianópolis, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: supermercados, colégios, clínicas em geral, farmácias e academias, além de estar próximo às principais vias da cidade. Perfeito para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528034816.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528046015.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528015882.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026042915280376.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528039477.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528027200.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528022416.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528025483.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528035358.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291528042924.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220995/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4220902: Referência: 42550 IMOVEL_ID: 4220902 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 1.600.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 82,00 m² Área Total: 108,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Gás Central Guarita Home Cinema Interfone Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 19.512,00 Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 130,00/ Descrição: Apartamento á venda com  84m², de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, conforto que merecem. Além disso, a presença de aquecimento a gás e churrasqueira garantem momentos de relaxamento e diversão. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com brinquedoteca, churrasqueira, cinema, playground, portaria 24 horas, sala de jogos e salão de festas, proporcionando momentos inesquecíveis para você e seus convidados. Localizado próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, este imóvel oferece toda a conveniência que você e sua família precisam no dia a dia. Se você busca por um apartamento de alto padrão no bairro Trindade em Florianópolis-SC, não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita. Garanta já o seu novo lar! Investir em qualidade de vida é investir em você. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291455349960.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429145535883.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291455356282.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429145535927.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291455356677.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429145535820.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291455345873.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291455343717.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291455341245.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291455339294.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220902/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4220851: Referência: 43015 IMOVEL_ID: 4220851 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Dos Limões Região: Sul Valor: R$ 1.280.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 115,38 m² Área Total: 167,11 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Lavanderia Piscina Adulto Portaria 24h Sala de Estudos Sala de Jogos Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 11.093,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.545,98 | IPTU: R$ 489,29/ Descrição: Este lindo apartamento possui localização estratégica em Florianópolis e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, além de salas de jantar e estar, lavabo, cozinha com móveis planejados, área de serviço e duas vagas de garagem livres e cobertas. Com uma planta generosa e vista para o mar, o imóvel apresenta acabamentos em piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima, dispondo de móveis sob medida que o tornam uma excelente opção na região central. O condomínio oferece infraestrutura completa no ático, composta por salão de festas mobiliado, espaço gourmet integrado a um terraço com jacuzzi, sala de jogos, sala de estudos ou trabalho, lavanderia e portaria 24 horas. O empreendimento está localizado próximo ao Supermercado Imperatriz. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438172524.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438113563.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438095514.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438122894.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429143813292.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438115586.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438091152.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429143814648.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438144849.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291438154820.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220851/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-dos-limamicroes IMOVEL_ID_4220131: Referência: 43042 IMOVEL_ID: 4220131 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 1.980.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 126,75 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Gás Central Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Quadra de Tênis Quiosque Salão de Festas Terraço Taxas: Condomínio: R$ 3.337,02 | IPTU: R$ 143,93/ Descrição: Apartamento na Praia Brava , para você que busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento, em condomínio frente mar com saída direto para praia. Totalmente reformado e mobiliado, ele está pronto para morar, descansar ou gerar renda com locações de temporada (Airbnb). Localizado em uma das praias mais desejadas de Florianópolis, é o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade. São 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem coberta. Pronto para uso imediato , é entrar e aproveitar! Perfeito para quem quer: Curtir momentos de descanso perto do mar, Investir em locação por temporada com alta procura. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010286913.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010227603.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010279830.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010277347.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010276358.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010228986.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010234651.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010248208.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010251854.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291010221328.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220131/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4220089: Referência: 43046 IMOVEL_ID: 4220089 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Ponta das Canas Região: Norte Valor: R$ 777.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 68,97 m² Área Total: 74,38 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Interfone Portaria Remota Quiosque Valor por m²: R$ 11.265,00 Taxas: Condomínio: R$ 818,77 | IPTU: R$ 94,70/ Descrição: Apartamento mobiliado 2 dormitórios sendo 1 suíte,  sala e cozinha integradas lateral com vista mar. Oferece praticidade e excelente localização para morar ou investir. Em frente ao prédio, uma bela lagoa que se conecta visualmente ao Mar proporciona um cenário único e especial. O apartamento possui vista lateral, garantindo luminosidade natura e agradável ventilação.  Condomínio está em localização privilegiada próximo a praia, comercio local, restaurantes e toda a infraestrutura da região.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290952516976.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290952472906.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429095248455.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429095248629.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290952493715.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290952485276.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290952481508.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429095249741.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290952492394.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290952502036.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220089/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-ponta-das-canas IMOVEL_ID_4220049: Referência: 43023 IMOVEL_ID: 4220049 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 10.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 560,00 m² Área Total: 900,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Despensa Lavabo Móveis Planejados Persiana automatizada Piscina Quintal Sacada Teto Rebaixado Valor por m²: R$ 17.857,00 Taxas: IPTU: R$ 500,00/ Descrição:  Onde o luxo encontra o aconchego em Jurerê Internacional. Imagine viver em uma residência que combina a nobreza da madeira de lei com o frescor da natureza catarinense. Esta casa é um refúgio de privacidade e elegância em uma das localizações mais cobiçadas do bairro. Destaques do Imóvel: Charme Arquitetônico: Acabamentos impecáveis em madeira de lei, trazendo durabilidade e um toque acolhedor único. Espaço para a Família: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) com planta funcional e iluminada. Oásis Particular: Amplo terreno com piscina e área de lazer completa para receber quem você ama. Privacidade Total: Cercada por verde, garantindo o silêncio e o bem-estar que você merece. Viva a poucos passos do mar, com a segurança e o prestígio que só Jurerê Internacional oferece.  ? Localização Privilegiada Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429093630157.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936288043.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936299005.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936277941.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936327997.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936265660.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936279852.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936263975.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936293978.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290936305174.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220049/casa-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4220017: Referência: 43056 IMOVEL_ID: 4220017 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 750.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 67,72 m² Área Total: 77,89 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Interfone Portaria Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.075,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.192,00 Descrição: Ótimo apartamento à venda no Centro de Florianópolis, com 2 quartos sendo 1 suíte, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.  Possui elevadores, bicicletário, circuito fechado de TV, depósito, estacionamento para visitantes, portaria, salão de festas e vigilância 24 horas.  Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909543953.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909568963.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909558784.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909563156.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909547103.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909551131.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909551397.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909542823.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909546653.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290909537187.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220017/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4220006: Referência: 43027 IMOVEL_ID: 4220006 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Lagoa Da Conceição Região: Leste Valor: R$ 2.150.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 450,00 m² Valor por m²: R$ 4.777,00 Taxas: IPTU: R$ 184,20/ Descrição: Oportunidade em um dos loteamentos mais desejados da Lagoa da Conceição. Terreno com 450m² (15x30) em localização privilegiada, ideal para quem busca construir com exclusividade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com viabilidade construtiva e possibilidade de financiamento, oferece excelente potencial para diferentes projetos. Inserido em um ambiente que combina segurança, alto padrão e contato com a natureza, o loteamento proporciona qualidade de vida em um cenário único, cercado pela beleza da Lagoa da Conceição. A poucos minutos do Centrinho da Lagoa, com fácil acesso a restaurantes, cafés, comércio e serviços, em uma das localizações mais charmosas da ilha. Diferenciais do imóvel: 450m² de área total (15x30) Terreno financiável Viabilidade construtiva Loteamento de alto padrão Excelente potencial para moradia ou investimento Localização privilegiada na Lagoa da Conceição Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858305751.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858303385.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858304778.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858302027.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858316308.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858318652.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858316590.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858318911.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290858315447.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4220006/terreno-venda-florianasup3polis-sc-lagoa-da-conceiasectapoundo IMOVEL_ID_4219968: Referência: 42701 IMOVEL_ID: 4219968 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jardim Atlântico Região: Continente Valor: R$ 2.350.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 141,31 m² Área Total: 203,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Cozinha Americana Lavabo Persiana automatizada Teto Rebaixado Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Guarita Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 16.630,00 Descrição: Descubra este incrível apartamento localizado no Jardim Atlântico, Florianópolis. Com uma área privativa de 141,31 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto. O apartamento dispõe de uma sala de TV, sacada, churrasqueira, e uma cozinha americana perfeita para recepções. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, sala de fitness, salão de festas, e segurança 24 horas. Não perca esta oportunidade de viver em um lugar com tudo que você sempre sonhou! Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290649239779.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290649233305.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290649218442.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429064924663.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290649225439.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290649239976.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290649243998.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429064922394.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290649229248.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429064922531.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219968/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jardim-atlacentntico IMOVEL_ID_4219965: Referência: 42590 IMOVEL_ID: 4219965 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jardim Atlântico Região: Continnte Valor: R$ 1.950.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 139,83 m² Área Total: 208,08 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Persiana automatizada Teto Rebaixado Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Guarita Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.945,00 Descrição: Descubra este incrível apartamento localizado no Jardim Atlântico, Florianópolis. Com uma área privativa de 139,83m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto. O apartamento dispõe de uma sala de TV, sacada, churrasqueira, e uma cozinha americana perfeita para recepções. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, sala de fitness, salão de festas, e segurança 24 horas. Não perca esta oportunidade de viver em um lugar com tudo que você sempre sonhou! vamois agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639516382.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639507199.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639519231.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639517364.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639517403.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639509987.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639511188.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639515348.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639512222.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290639519386.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219965/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jardim-atlacentntico IMOVEL_ID_4219963: Referência: 37456 IMOVEL_ID: 4219963 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Costão do Santinho Região: Norte Valor: R$ 1.280.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 108,82 m² Área Total: 141,72 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Espaço Gourmet Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Quadra de Esportes Quiosque Sala Fitness Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 11.762,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.071,19 | IPTU: R$ 142,53/ Descrição: Apartamento à venda no Costão do Santinho, Florianópolis. Com 108,82 m² de área privativa, este imóvel mobiliado conta com 2 suítes e sacada com churrasqueira.                                                                                  O condomínio oferece piscina aquecida, sauna e áreas de lazer. Localização privilegiada, com fácil acesso à praia.  Vamos agendarf uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626443276.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626422183.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626433723.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626423541.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626421985.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626427128.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429062643903.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626436917.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626433200.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290626431245.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219963/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-costapoundo-do-santinho IMOVEL_ID_4219962: Referência: 43075 IMOVEL_ID: 4219962 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carianos Região: Sul Valor: R$ 1.386.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 130,00 m² Área Total: 364,16 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Móveis Planejados Quintal Valor por m²: R$ 10.661,00 Taxas: IPTU: R$ 75,99/ Descrição: Uma casa pensada para viver bem ? com conforto, funcionalidade e potencial de valorização. Com 130 m² de área construída em um terreno de 364 m², este imóvel reúne tudo o que uma família precisa: espaço, organização e soluções inteligentes no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, todos com móveis planejados que otimizam cada ambiente. A casa passou por melhorias recentes, com suíte, quarto infanto-juvenil e lavanderia reformados, trazendo ainda mais conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta do mezanino com lareira, um espaço versátil e acolhedor, ideal para escritório, sala de convivência ou até um quarto adicional ? já equipado com marcenaria sob medida e espaço para receber visitas. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente fluido e convidativo. A cozinha planejada e a lavanderia também sob medida reforçam a funcionalidade do imóvel. Outro diferencial importante é a instalação de painéis fotovoltaicos, garantindo economia na conta de energia, além do benefício de isenção fiscal já transferido ao novo proprietário. Para quem busca personalizar ainda mais, a casa já conta com: projeto completo aprovado para área gourmet com SPA e lavabo, renovação do banheiro social e preparação para aquecimento solar na suíte.  casa oferece um ambiente mais reservado e seguro, com ruas amplas e pouco fluxo de veículos ? ideal para quem valoriza tranquilidade. Próxima à base aérea e ao Hospital Dia, a região agrega ainda mais segurança e praticidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290620574617.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290620573649.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219962/casa-venda-florianasup3polis-sc-carianos IMOVEL_ID_4219961: Referência: 43074 IMOVEL_ID: 4219961 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 2.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 3 Áreas: Área Total: 216,00 m² Gerais: Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Lareira Sacada com Churrasqueira Terraço Taxas: IPTU: R$ 399,94/ Descrição: Imóvel localizado na Avenida Rio Branco, próximo à Praça dos Bombeiros, em área nobre do Centro de Florianópolis e inserido no novo eixo de desenvolvimento da cidade, com aproximadamente 400 m² de área construída em terreno de 182 m². Inserido em região de alto fluxo e forte densidade de serviços, comércio e instituições, o ativo apresenta vocação para exploração comercial com elevado potencial de retorno, sendo adequado para clínicas e operações na área da saúde, coworkings e escritórios corporativos, instituições de ensino e projetos de retrofit voltados à requalificação e valorização patrimonial. Imóvel que necessita de reforma, permitindo reposicionamento estratégico do ativo, adequação ao modelo de negócio e otimização de layout, com possibilidade de geração de renda recorrente por locação comercial. Potencial de investimento: Possibilidade de aumento relevante de valor após retrofit. Demanda consistente por locações comerciais na região central Potencial para estruturação de renda multiusuário (salas ou operações independentes) Oportunidade de ganho de capital com reposicionamento em eixo de crescimento urbano" Vanos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611564389.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611556068.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611558782.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611577906.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611557013.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611569754.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611565861.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611571326.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611575789.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290611567138.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219961/casa-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4219959: Referência: 43059 IMOVEL_ID: 4219959 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Capoeiras Região: Oeste Valor: R$ 715.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 111,00 m² Área Total: 130,07 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada Teto Rebaixado Infraestrutura: Condomínio Fechado Elevador Interfone Jardim Salão de Festas Valor por m²: R$ 6.441,00 Taxas: Condomínio: R$ 511,00 | IPTU: R$ 132,65/ Descrição: Descubra este maravilhoso apartamento à venda em Capoeiras, Florianópolis. Com 111 m² de área privativa, oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, e uma sala de estar arejada. Com uma cozinha mobilada e sacada, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio possui elevador, salão de festas, e um lindo jardim. Além disso, conta com 2 vagas de garagem e área de serviço. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429060226752.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602275733.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602258234.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602256752.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602258264.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602253071.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602258471.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602257721.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602267044.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604290602265034.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219959/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-capoeiras IMOVEL_ID_4219504: Referência: 42517 IMOVEL_ID: 4219504 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Carvoeira Região: Norte Valor: R$ 590.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 38,38 m² Área Total: 45,97 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Guarita Jardim Piscina Adulto Portaria 24h Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 15.372,00 Taxas: Condomínio: R$ 669,00 | IPTU: R$ 62,30/ Descrição: Excelente estúdio a poucos metros da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), semi mobiliado, amplo e com sacada com vista livre. O condomínio conta com piscina adulto, salão de festas gourmet com churrasqueira e o apartamento ainda possui uma vaga de garagem fixa coberta e hobby box! Fica localizado próximo a bares, restaurantes, padarias, postos de combustível, colégios, farmácias e muito mais. Vamos agenbdar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551298958.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551305228.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428155127471.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551285107.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551288552.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551274680.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551285925.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551337694.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281551272818.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026042815513039.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219504/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-carvoeira IMOVEL_ID_4219485: Referência: 41480 IMOVEL_ID: 4219485 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 615.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 42,38 m² Área Total: 60,97 m² Gerais: Cozinha Americana Infraestrutura: Elevador Elevador de Serviço Gás Central Portaria Portaria 24h Portaria Remota Valor por m²: R$ 14.511,00 Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 110,00/ Descrição: Apartamento 1 dormitório, raridade em ótima localização 1 dormitório Sol da manhã 1 vaga de garagem Portaria 24 horas Localização Estratégica próximo a supermercados, colégios, shopping e hospital, a 200 metros da beira-mar norte. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281544426156.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428154443493.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428154444832.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281544445197.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281544404722.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281544408551.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428154441779.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428154445771.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281544413903.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428154442563.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219485/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4219215: Referência: 43057 IMOVEL_ID: 4219215 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 3.220.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 238,44 m² Área Total: 278,66 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Sacada Terraço Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria 24h Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.504,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.549,23 | IPTU: R$ 431,89/ Descrição: Localizada na Rua Frei Caneca, esta exclusiva cobertura duplex de 238 m² redefine o conceito de morar bem em Florianópolis, unindo o sossego de uma rua residencial à conveniência de estar a poucos passos da Beira-Mar Norte. O imóvel, que acaba de ter sua obra concluída, destaca-se pela amplitude e sofisticação, oferecendo 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e escritório. O grande destaque é o rooftop privativo, com espaço gourmet, SPA e vista para o mar. Com acabamentos de alto padrão, a unidade entrega uma experiência tecnológica e sensorial superior, equipada com automação residencial completa e um projeto de iluminação cênica totalmente dimerizável, permitindo o controle total da atmosfera de cada ambiente com apenas um toque. Situada no bairro Agronômica, uma das regiões mais nobres e valorizadas da capital, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e a qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, abrigando importantes órgãos públicos, áreas de lazer e uma vasta oferta de serviços, além de proporcionar acesso imediato ao Beiramar Shopping e às principais vias de deslocamento da cidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281403592152.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281404022547.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281404017726.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281404018639.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281404017355.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281403596860.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281403585313.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281403592410.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281404001507.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281404013756.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219215/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4219193: Referência: 42588 IMOVEL_ID: 4219193 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jardim Atlântico Região: Continente Valor: R$ 2.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 161,06 m² Área Total: 231,64 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Persiana automatizada Teto Rebaixado Vista para o Mar Infraestrutura: Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Guarita Home Cinema Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24h Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.038,00 Descrição: Descubra este incrível apartamento localizado no bairro Jardim Atlântico, Florianópolis. Com uma área privativa de 161m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto. O apartamento dispõe de uma sala de TV, sacada, churrasqueira, e uma cozinha americana perfeita para recepções. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, sala de fitness, salão de festas, e segurança 24 horas. Não perca esta oportunidade de viver em um lugar com tudo que você sempre sonhou! vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356119904.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356101111.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356124552.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356126921.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356104518.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356103183.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356107896.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356112515.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356111494.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281356114559.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4219193/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jardim-atlacentntico IMOVEL_ID_4218972: Referência: 43050 IMOVEL_ID: 4218972 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 1.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 73,33 m² Área Total: 104,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Piscina Adulto Sala de Estudos Sala Fitness Spa Terraço Valor por m²: R$ 15.000,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.376,67 | IPTU: R$ 180,00/ Descrição: More com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Este apartamento une design moderno, localização estratégica e infraestrutura completa. Características do imóvel: 73 m² de área privativa, 2 suítes, Lavabo, Sala integrada à cozinha, com excelente aproveitamento de espaço. Sacada com churrasqueira. 1 vaga de garagem coberta e fixa. Hobby box Condomínio entregue em 2023, com estrutura completa: Piscina adulto, Academia equipada, Espaço gourmet, Espaço kids, Sala de estudos, Spa e terraço coletivo com áreas de convivência. Localizado no Campeche, com fácil acesso à praia, ao aeroporto e às principais vias da cidade. Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região com alta valorização.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121316734.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121339645.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121338837.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121331587.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026042811213147.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121337001.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121302105.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121301812.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121304694.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281121309610.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4218972/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4218955: Referência: 43065 IMOVEL_ID: 4218955 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Rio Tavares Região: Sul Valor: R$ 1.920.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 175,66 m² Área Total: 189,60 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Persiana automatizada Quintal Sacada Valor por m²: R$ 10.930,00 Taxas: IPTU: R$ 162,50/ Descrição: Linda casa de alto padrão, com ambientes amplos e excelente posição solar (face norte/oeste), garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia. O imóvel possui 189,60 m² de área total e 175,66 m² de área privativa, muito bem distribuídos. No pavimento superior, conta com 3 suítes confortáveis. Já no térreo, dispõe de sala de jantar e sala de estar integradas, lavabo e área de serviço, proporcionando praticidade e sofisticação no dia a dia. Na área externa, você encontrará uma agradável churrasqueira e um ótimo espaço de quintal, ideal para momentos de lazer. A casa também oferece 2 vagas de garagem cobertas. Com aberturas amplas, o imóvel proporciona muita claridade e ventilação natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. Localizada no loteamento Villa Pamplona, no bairro Rio Tavares. Venha conhecer e se encantar com esse lindo imóvel! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428111303678.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113041527.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113057235.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113043510.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113038276.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113042847.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113046557.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113047767.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113048077.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281113055840.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4218955/casa-venda-florianasup3polis-sc-rio-tavares IMOVEL_ID_4218886: Referência: 43061 IMOVEL_ID: 4218886 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus Região: Norte Valor: R$ 3.490.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 261,00 m² Área Total: 261,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Despensa Lavabo Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada SPA / Hidromassagem Teto Rebaixado Valor por m²: R$ 1.745.000,00 Taxas: IPTU: R$ 300,00/ Descrição: Luxo e Tranquilidade: Mansão Suspensa com 4 Suítes na Cachoeira do Bom Jesus Viva a poucos metros do mar em um dos refúgios mais cobiçados de Florianópolis. Esta residência em condomínio fechado combina arquitetura moderna com a serenidade que sua família merece. Área Privativa: 261 m² de puro requinte. Dormitórios: 4 Suítes amplas, sendo 1 Master projetada para o máximo conforto. Lazer Privativo: Piscina refrescante e área gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. Comodidade: Garagem para 2 carros e um amplo terreno que garante privacidade e contato com a natureza. Destaques do Imóvel: Acabamentos de alto padrão. Segurança 24h em condomínio fechado. Localização privilegiada no norte da ilha. vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038525949.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038526842.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038514491.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038529552.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038518740.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038536786.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038523060.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038501638.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038525374.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281038555891.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4218886/casa-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus IMOVEL_ID_4218872: Referência: 43066 IMOVEL_ID: 4218872 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Córrego Grande Região: Norte Valor: R$ 1.990.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 2,46 m² Valor por m²: R$ 809,00 Taxas: IPTU: R$ 210,00/ Descrição: Terreno/Casa à venda com quatro dormitórios, com 256,90 m² de área construída, terreno com 2.458,00 m², no bairro Córrego Grande, Florianópolis/SC.  Se você procura um imóvel que una conforto e privacidade em meio à natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Córrego Grande, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade urbana.  Área construída de 256,90 m². Com 4 quartos (amplos e arejados), 4 banheiros modernos, varanda com vista para área verde, e churrasqueira, perfeita para relaxar.  Destaques: Amplo espaço externo para lazer, jardinagem ou até mesmo novas construções. Bairro com qualidade de vida, segurança e fácil acesso ao centro de Florianópolis. Atmosfera tranquila, mas com toda a conveniência urbana ao redor. O bairro Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacorubi. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta, pastos com criação de gado e uma significativa área verde.  A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica Padre João Alfredo Rohr. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032573669.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032555272.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032567910.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032563105.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032579306.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032576604.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032596187.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032593429.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032557061.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281032577923.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4218872/terreno-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande IMOVEL_ID_4218840: Referência: 41826 IMOVEL_ID: 4218840 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Grande Região: Norte Valor: R$ 889.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 82,98 m² Área Total: 117,22 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Guarita Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 10.713,00 Taxas: Condomínio: R$ 956,48 | IPTU: R$ 102,09/ Descrição: Apartamento com vista verde, permitindo privacidade , com 82m² privativos. São 2 dormitórios sendo uma suíte, sala para dois ambientes com ampla sacada com reike. Ensolarado e arejado. Com móveis planejados, cozinha e área de serviço. Vaga livre e coberta. Localizado no Saco Grande  bairro em crescimento, com grandes supermercados, complexos de lojas, shopping e à apenas 15 min do Centro e das praia do Norte como Jurerê. Condomínio completo: com Piscina, salão de festa, academia, brinquedoteca, mercadinho e portaria 24 horas. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017224637.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017241361.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017239951.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017244458.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017274854.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017283297.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017251961.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017265940.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017219292.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281017266685.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4218840/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-grande IMOVEL_ID_4218583: Referência: 40183 IMOVEL_ID: 4218583 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 8.900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 211,00 m² Área Total: 249,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Sacada Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Elevador Elevador de Serviço Interfone Piscina Adulto Playground Sala de Jogos Sala Fitness Salão de Festas Spa Valor por m²: R$ 42.180,00 Descrição: Viva a verdadeira experiência à beira-mar no Campeche ? o endereço mais desejado do Sul da Ilha. Deixe-se encantar por vistas deslumbrantes e pela exclusividade do Nautic Beach Front, um empreendimento que une sofisticação, natureza e qualidade de vida em perfeita harmonia. Esta cobertura única com vista para o mar oferece o equilíbrio ideal entre conforto e elegância: 3 dormitórios, sendo 2 suítes Living amplo com 3 ambientes integrados Cozinha integrada, perfeita para reunir a família e os amigos Terraço espaçoso com jacuzzi e possibilidade de ampliação Tudo isso com uma vista espetacular e definitiva para o mar do Campeche, um cenário que transforma cada dia em um convite ao bem-estar. Entrega para 2026 Entre em contato para mais informações! Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944096220.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944089346.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944089527.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944086484.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944087030.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944098290.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944093610.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944097403.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944106221.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271944108537.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4218583/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4217974: Referência: 42540 IMOVEL_ID: 4217974 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jardim Atlântico Região: Continente Valor: R$ 1.175.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 982,50 m² Área Total: 155,22 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Vista para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Piscina Adulto Playground Portaria Quadra de Esportes Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 1.195,00 Taxas: Condomínio: R$ 611,00 | IPTU: R$ 146,92/ Descrição: Oportunidade no bairro Estreito em Florianópolis. Este imóvel se destaca pela excelente distribuição interna e por sua sacada com vista livre para o mar, o que garante iluminação natural e ventilação cruzada durante todo o dia. O apartamento conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte privativa, e possui área social integrada para maior conforto e convivência. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa e está localizado próximo aos principais serviços e comércios da região. Trata-se de uma unidade estratégica para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais tradicionais do continente.  Vamos agendar uma Visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426023817.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426079656.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426074338.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426022033.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426064697.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426023681.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426034815.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426058513.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426039233.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271426036707.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217974/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jardim-atlacentntico IMOVEL_ID_4217948: Referência: 42323 IMOVEL_ID: 4217948 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Coqueiros Região: Continente Valor: R$ 1.050.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 114,96 m² Área Total: 158,13 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Elevador Elevador de Serviço Piscina Adulto Playground Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 9.133,00 Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 250,00/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411346540.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411315542.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411313925.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411317418.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411325150.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411302920.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411318234.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411336011.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411338857.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271411338673.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217948/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-coqueiros IMOVEL_ID_4217927: Referência: 42694 IMOVEL_ID: 4217927 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 560.000 Características: Básicas: Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 59,70 m² Área Total: 71,82 m² Gerais: Cozinha Americana Infraestrutura: Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Interfone Portaria 24h Valor por m²: R$ 9.380,00 Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 347,38/ Descrição: Sala comercial com 59,70m² privativos localizada no Centro de Florianópolis. O espaço conta com piso cerâmico, condomínio com portaria 24 horas e circuito interno de TV, oferecendo segurança e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403326395.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403307469.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403306091.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403311145.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403317636.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403322007.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260427140332431.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403334715.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403313853.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271403335183.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217927/sala-comercial-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4217570: Referência: 43032 IMOVEL_ID: 4217570 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Praia Brava Região: Norte Valor: R$ 1.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 105,80 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Portaria 24h Quadra de Esportes Quadra de Tênis Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.342,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 250,00/ Descrição: Apartamento para Venda, Itamaracá no bairro Praia Brava, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1997. Área Privativa de 105,80 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Mobiliado, Móveis Planejados, Sacada com Churrasqueira, Vista Panorâmica. Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Espaço Gourmet, Estacionamento para Visitantes, Guarita, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Portaria 24h, Quadra de Esportes, Quadra de Tênis, Salão de Festas. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050428575.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260427105043675.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050413691.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050434011.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050413288.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050423540.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050421605.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050413666.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050427614.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271050429573.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217570/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-praia-brava IMOVEL_ID_4217436: Referência: 43028 IMOVEL_ID: 4217436 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cacupé Região: Norte Valor: R$ 3.790.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 165,00 m² Área Total: 285,00 m² Gerais: Área de Serviço Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Piscina Aquecida Playground Portaria 24h Sala de Estudos Sala de Jogos Salão de Festas Valor por m²: R$ 22.969,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.687,65 Descrição: Apartamento à venda em Cacupé, Florianópolis. Com 165 m² de área privativa, o imóvel possui 3 dormitórios, 3 suítes e 4 banheiros sociais. Desfrute de uma cozinha americana moderna e de uma sacada com churrasqueira e vista para o mar. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e portaria 24 horas. Mais uma razão para você viver com conforto e segurança. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270945013029.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270945031488.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270945026839.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270945027178.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270944567260.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270944563106.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270944571139.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270945016711.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270944582657.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270944591272.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217436/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-cacupacopy IMOVEL_ID_4217385: Referência: 43012 IMOVEL_ID: 4217385 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 1.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 65,15 m² Área Total: 86,59 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Cozinha Americana Móveis Planejados Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Interfone Piscina Adulto Portaria Portaria Remota Valor por m²: R$ 27.628,00 Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 120,00/ Descrição: partamento semi-mobiliado com 65,15 m² de área privativa, este imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de estacionamento. O espaço é enriquecido por uma cozinha americana, ar condicionado e armário embutido. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, espaço gourmet e portaria com segurança 24 horas. Localizado em Jurerê Internacional, perto da praia e com fácil acesso às melhores opções de lazer.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912175224.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912189362.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912196063.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912207315.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912161017.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912162814.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912164232.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912179101.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912184580.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270912182554.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217385/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4217344: Referência: 42992 IMOVEL_ID: 4217344 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 124,87 m² Área Total: 147,07 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Lavabo Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.614,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.302,00 | IPTU: R$ 412,26/ Descrição: Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte,  sala de jantar e estar, lavabo, sacada com churrasqueira, cozinha com copa,  área de serviço, dependência de empregada com banheiro, lavabo e 2 vagas de garagem livres e cobertas Condomínio com churrasqueira, circuito de TV, elevadores, guarita, interfone, jardim, porteiro eletrônico, salão de festas e zelador. Próximo á Gralha Imóveis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739092089.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739083850.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739086464.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260427073907461.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739081282.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739075241.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739089645.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739072762.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739084109.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604270739084809.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217344/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4217157: Referência: 43009 IMOVEL_ID: 4217157 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Ratones Região: Norte Valor: R$ 940.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 400,00 m² Infraestrutura: Condomínio Fechado Interfone Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Quadra de Tênis Quiosque Salão de Festas Sauna Coletiva Valor por m²: R$ 2.350,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.045,00 | IPTU: R$ 88,03/ Descrição: Terreno com 400m² de área privativa, pronto para construir. Condomínio com infraestrutura completa: piscinas adulto e infantil, sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadras de tênis e futebol, além de trilhas ecológicas. Região em plena expansão, com alto potencial de valorização. Oportunidade para quem quer construir com qualidade de vida e ainda garantir um excelente investimento. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732189652.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732168745.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732162727.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732175750.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732171431.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732155460.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732159828.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732156422.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260426073216803.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604260732161027.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4217157/terreno-venda-florianasup3polis-sc-ratones IMOVEL_ID_4216196: Referência: 42996 IMOVEL_ID: 4216196 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 850.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 46,01 m² Área Total: 114,29 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Banheiro Social Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada Vista Panorâmica Infraestrutura: Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Piscina Adulto Portaria 24h Portaria Remota Sala Fitness Terraço Valor por m²: R$ 18.474,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.104,95 | IPTU: R$ 149,01/ Descrição: Apartamento bem localizado de frente para o Parque da Luz. Apartamento com 1 dormitório à venda em uma das áreas mais procuradas do Centro de Florianópolis. Ideal para quem busca rentabilizar imediatamente com aluguel de curta temporada ou anual.  Living integrado com cozinha, espaço para home office, banheiro social, dormitório equipado, e sacada com vista para o parque da luz. O apartamento está pronto para locação e hoje está sendo feito na modalidade de curta temporada pelo "Airbnb", o condomínio oferece piscina no ático, espaço fitness e home market.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513169103.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513159801.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513152785.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513151764.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260424151316254.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513162462.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513161389.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513156863.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513151600.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241513179428.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4216196/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4215928: Referência: 42998 IMOVEL_ID: 4215928 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 4.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 317,87 m² Área Total: 450,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro de Empregada Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Deck Despensa Lareira Lavabo Mobiliado Móveis Planejados Persiana automatizada Quintal Sacada Terraço Teto Rebaixado Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Jardim Piscina Adulto Valor por m²: R$ 14.156,00 Taxas: IPTU: R$ 290,67/ Descrição: Viva o privilégio de morar em Jurerê Internacional com elegância e exclusividade Em um dos endereços mais desejados de Florianópolis, esta residência traduz o verdadeiro conceito de viver bem. Situada em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de Jurerê Internacional, a casa reúne sofisticação, conforto e um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida. Com 318m² de área privativa e reforma recente, o imóvel apresenta um design contemporâneo, acabamentos impecáveis e ambientes amplos que privilegiam a luz natural em todos os espaços. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master, que oferece closet e um elegante banheiro, proporcionando privacidade e conforto em um ambiente acolhedor e exclusivo. O grande destaque está na área social: living espaçoso, sala de jantar e cozinha integrados em perfeita harmonia, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para momentos especiais com a família e amigos. Na área externa, a piscina convida para momentos de lazer e relaxamento, tornando cada dia uma experiência única de bem-estar. A residência conta ainda com garagem para 2 veículos, lavanderia independente e detalhes arquitetônicos que valorizam ainda mais a sofisticação do imóvel. Uma oportunidade única para quem deseja viver com exclusividade, segurança e estar a poucos minutos da praia mais desejada de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153315872.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153275903.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153247157.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153224119.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153238806.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153269606.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153231455.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153243778.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153243377.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241153286729.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4215928/casa-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4215873: Referência: 43006 IMOVEL_ID: 4215873 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Valor: R$ 3.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 315,00 m² Área Total: 361,00 m² Gerais: Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Quintal Terraço Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Guarita Interfone Jardim Portaria 24h Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.111,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.055,00 | IPTU: R$ 214,70/ Descrição: Apartamento Garden exclusivo com 315m² privativos no coração de Florianópolis ? um verdadeiro refúgio urbano para quem busca espaço, conforto e valorização. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de lavabo. O living é amplo e integrado para até 3 ambientes, proporcionando sofisticação e versatilidade para receber amigos e viver momentos em família. A cozinha integrada complementa o ambiente com praticidade e modernidade. O grande destaque fica por conta da área externa privativa, com pergolado ? um espaço perfeito para lazer, convivência e até criação de um ambiente gourmet ao ar livre. Possui ainda 2 vagas de garagem. Localizado em uma região estratégica do Centro, com alto potencial de valorização, o apartamento está próximo ao Beiramar Shopping e cercado por alguns dos melhores colégios da cidade, oferecendo conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Ideal para famílias que valorizam espaço, localização e um estilo de vida completo. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127493915.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260424112749857.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127496802.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127502538.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127508746.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127515039.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127518048.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127518432.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127518640.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241127509541.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4215873/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4215563: Referência: 43001 IMOVEL_ID: 4215563 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 710.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 61,00 m² Área Total: 73,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Dependência de Empregada Sacada Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Piscina Adulto Portaria Portaria 24h Quiosque Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 11.639,00 Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 69,20/ Descrição: Apartamento aconchegante com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em frente ao Jardim Botânico, oferece uma vista privilegiada e contato com a natureza. Com 61 m² de área privativa, o imóvel conta com uma sacada com vista panorâmica ideal para relaxar ou aproveitar momentos em família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, academia e segurança 24 horas, garantindo bem-estar e tranquilidade para você e sua família. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743504779.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260424074351491.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743504499.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743507596.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743519813.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743498719.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743498469.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743491410.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743494028.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240743496372.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4215563/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4215560: Referência: 42864 IMOVEL_ID: 4215560 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Santo Antônio De Lisboa Região: Norte Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 204,62 m² Área Total: 238,82 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Cozinha Americana Lavabo Quintal SPA / Hidromassagem Valor por m²: R$ 9.774,00 Taxas: IPTU: R$ 100,61/ Descrição: 3 quartos (1 suíte com hidromassagem) + 3 banheiros + lavabo Pé-direito alto e ambientes integrados (Sala de TV/Jantar/Cozinha ) Quintal privativo para momentos de lazer. Cisterna com aproveitamento de água da chuva. Venha morar em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Florianópolis! V amos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723421533.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723446642.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723432502.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723425771.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723439042.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723435780.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723436369.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723442364.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723436317.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240723432101.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4215560/casa-venda-florianasup3polis-sc-santo-antaacutenio-de-lisboa IMOVEL_ID_4215431: Referência: 42967 IMOVEL_ID: 4215431 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 4.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 179,76 m² Área Total: 304,35 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Persiana automatizada SPA / Hidromassagem Terraço Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Gás Central Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Playground Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 22.808,00 Taxas: Condomínio: R$ 2.005,89 | IPTU: R$ 979,90/ Descrição: Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, SOLAR 212 EMPREENDIMENTO SPE Ltda. Inscrito no CNPJ 40.586.624/0001-57, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos  por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Apartamento Garden com 133m² de área privativa, e 190,00m² com áreas externas de terraçõ. Espaço sociais integrados, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, 2 terraços, sendo um com jacuzzi, 3 dormitórios sendo 2 suítes e lavabo.   Com vaga de garagem dupla e hobby box.  Projeto de ampliação em andamento, será entregue pronto.   Condomínio conta com áreas sociais excelente, no térreo e no rooftop, piscina, salão de festas, espaço goumet, espaço fitness, espaço kids, espaço multiplace, horta, jardim, opção de carregamento para carro elétrico e solarium.   Em uma das melhores localizações do Centro da cidade, a 50 metros do Hippo Almirante Alvim.  Exclusividade, sofisticação e seu bem-estar no Centro de tudo.   Vamos agendar uima visita                                                                                                                                                                                                                                     ... 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Localização privilegiada, próxima a bancos,  cartórios e órgãos públicos. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031121280.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423103106721.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031075075.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031073396.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031087589.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031084790.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031116184.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423103111783.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031115955.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231031127247.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4214201/sala-comercial-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4214063: Referência: 42964 IMOVEL_ID: 4214063 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 1.640.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 90,53 m² Área Total: 106,53 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Mobiliado Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Vista para o Mar Infraestrutura: Circuito de TV Condomínio Fechado Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Portaria Remota Quadra de Esportes Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 18.115,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.308,13 | IPTU: R$ 304,09/ Descrição: Apartamento alto padrão no bairro da Agronômica. São 90,53 m² de área privativa um imóvel diferenciado com vista mar. Ambientes com privilegiada  vista, localização e toda mobília de qualidade e projeto arquitetônico e luminotécnico especiais. Sala ampla integrada ambientes para  tv , estar e jantar com excelente bom gosto. Sacada com churrasqueira com vista mar linda, onde você desfrutará de momentos especiais de lazer com família e amigos. Planta original ( 3 dormitórios facilmente revertida ) , um dos dormitórios transformado em closet . Dois dormitórios todos mobiliados, janelas grandes e ventilados. Banheiros sendo uma suíte e wc social , ambos com box temperados, mobiliados , louça sanitária de qualidade. Cozinha funcional com armários e eletrodomésticos. Área de serviço separada com móveis e máquina de lavar. Vaga livre , coberta e fixa. Infraestrutura predial : elevadores, portaria 24h, hall decorado, salão de festas, salão de jogos, playground, piscinas adulto, infantil e aquecida, academia, vaga para visitantes, zeladoria. Vanos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846337042.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846328042.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423084631529.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846323135.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846326324.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846321249.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846318215.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846337490.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846344257.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230846339528.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4214063/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4214043: Referência: 42972 IMOVEL_ID: 4214043 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Dos Limões Região: Sul Valor: R$ 690.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 78,46 m² Área Total: 117,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Mobiliado Móveis Planejados Sacada Sacada com Churrasqueira Vista Panorâmica Vista para o Mar Infraestrutura: Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Portaria Portaria Remota Salão de Festas Valor por m²: R$ 8.794,00 Taxas: Condomínio: R$ 734,00 | IPTU: R$ 138,09/ Descrição: Apartamento de 2 quartos com vista para a Baía Sul. Esta é uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis, em um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma vista espetacular. Com 78,46 m² de área privativa, o apartamento possui sala integrada à cozinha, o que cria um ambiente moderno e acolhedor, além de área de serviço e sacada com churrasqueira. A unidade conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada individual, e dispõe de 1 vaga de garagem coberta. Sua localização garante uma vista privilegiada para a Baía Sul e oferece acesso rápido ao centro de Florianópolis, estando estrategicamente no caminho para as praias do sul da ilha. Este imóvel é ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores que procuram uma região com grande potencial de valorização. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812423312.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812408806.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812387019.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812395823.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812406887.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423081241724.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812439428.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812422930.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812433617.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230812442099.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4214043/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-dos-limamicroes IMOVEL_ID_4214041: Referência: 42979 IMOVEL_ID: 4214041 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Valor: R$ 3.200.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 413,00 m² Valor por m²: R$ 7.748,00 Taxas: IPTU: R$ 205,80/ Descrição: Excelente oportunidade para adquirir um terreno plano em Jurerê, Florianópolis. Com uma área total de 413 m², este lote é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial.  Aproveite essa localização privilegiada próximo às belezas do litoral! Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230744346594.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230744341309.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230744349333.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230744347133.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604230744353023.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4214041/terreno-venda-florianasup3polis-sc-jureraa IMOVEL_ID_4212781: Referência: 7737 - 04.2026 IMOVEL_ID: 4212781 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 1.150.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 88,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Sacada Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Pet Place Piscina Adulto Playground Portaria Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 13.068,00 Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Maison Classic no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Centro, ponto de referência Ao lado do Hotel Castelmar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 88,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha Americana, Móveis Planejados, Sacada. Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Estacionamento para Visitantes, Pet Place, Piscina Adulto, Playground, Portaria, Sala Fitness, Salão de Festas. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835575982.jpeg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835552121.jpeg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835587817.jpeg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835592549.jpeg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026042208360089.jpeg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835504916.jpeg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835492559.jpeg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835513198.jpeg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220835562617.jpeg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604220836019286.jpeg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4212781/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4212308: Referência: 42949 IMOVEL_ID: 4212308 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: João Paulo Região: Oeste Valor: R$ 12.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 7 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 5 Áreas: Área Privativa: 1,30 m² Área Total: 1,47 m² Valor por m²: R$ 9.230,00 Taxas: IPTU: R$ 624,00/ Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952465487.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952458794.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952467435.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952457112.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952454863.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952445733.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952449200.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952457392.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952449725.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604210952447946.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4212308/casa-venda-florianasup3polis-sc-joapoundo-paulo IMOVEL_ID_4211408: Referência: 42943 IMOVEL_ID: 4211408 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 2.580.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 111,49 m² Área Total: 188,66 m² Gerais: Cozinha Americana Valor por m²: R$ 23.141,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.071,27 | IPTU: R$ 318,69/ Descrição: Apartamento para Venda, Villa Celimontana no bairro Agronômica, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Norte, ponto de referência Hospital da Visão. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 188,66 m², Área Privativa de 111,49 m². Valor do Imóvel R$ 2.580.000,00, IPTU R$ 318,69, Valor do Condomínio R$ 1.071,27. Características: Cozinha Americana. V amos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260420072114424.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721143048.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721141811.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721149580.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721149869.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721142314.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260420072115829.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721149536.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721159814.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200721153962.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4211408/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4211401: Referência: 42922 IMOVEL_ID: 4211401 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Itacorubi Região: Norte Valor: R$ 2.300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 165,40 m² Área Total: 615,00 m² Gerais: Ar Condicionado Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Deck Móveis Planejados Piscina Quintal Sacada Infraestrutura: Jardim Valor por m²: R$ 13.905,00 Taxas: IPTU: R$ 377,00/ Descrição:   Casa  com  dois  pavimentos,  amplo terreno de 450m2, área privativa de 165m2, com 4 quartos, sendo duas suítes, piscina, garagem coberta para dois carros, varanda, área de churrasqueira,  quintal, aceita financiamento bancário, localização excelente. Vamos agendar uyma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354579127.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354589031.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354587660.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354571951.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354561132.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260420035456753.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354589428.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354598845.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200354594875.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260420035500608.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4211401/casa-venda-florianasup3polis-sc-itacorubi IMOVEL_ID_4211400: Referência: 42920 IMOVEL_ID: 4211400 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Cacupé Região: Norte Valor: R$ 3.490.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 417,55 m² Área Total: 643,70 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Piscina Quintal SPA / Hidromassagem Terraço Vista parcial para o Mar Valor por m²: R$ 8.358,00 Taxas: Condomínio: R$ 792,59 | IPTU: R$ 555,92/ Descrição: Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Cacupé, com segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza.  Esta belíssima residência combina sofisticação, conforto e funcionalidade, dispondo de quatro suítes amplas que garantem privacidade para toda a família.  O imóvel conta com cozinha separada e funcional, escritório ideal para home office, mezanino que traz charme e versatilidade ao ambiente, além de um espaço gourmet e piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento, contando ainda com duas vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, a casa apresenta ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e integração entre os espaços, além de um terraço com vista para o mar, proporcionando uma experiência única de morar bem.  A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Centro e às praias do Norte da Ilha, em um bairro conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. Este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, conforto e tranquilidade em meio à natureza.  Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345565360.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345549420.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345544284.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345548325.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345547526.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345547543.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345549255.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345549008.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345553217.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200345557948.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4211400/casa-venda-florianasup3polis-sc-cacupacopy IMOVEL_ID_4211225: Referência: 42939 IMOVEL_ID: 4211225 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Centro Região: Centro Valor: R$ 750.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 78,79 m² Área Total: 89,83 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Móveis Planejados Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Interfone Portaria Remota Valor por m²: R$ 9.518,00 Taxas: Condomínio: R$ 695,01 | IPTU: R$ 124,60/ Descrição: Aconchegante apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem com 78,79 m² privativos, situado no coração de Florianópolis. Espaços bem distribuídos, com ambiente luminoso e atualizado. Localização privilegiada oferece acesso rápido a todas as comodidades urbanas e à beleza natural da cidade. Condomínio com churrasqueira coletiva , portaria remota e elevador. Próximo a Ponte Hercílio Luz e ao Supermercado Angeloni vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260419072943422.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260419072939620.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729396902.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729400.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729408344.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729427732.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729411224.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729415858.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729418806.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190729429222.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4211225/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-centro IMOVEL_ID_4211222: Referência: 42929 IMOVEL_ID: 4211222 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Pântano do Sul Região: Sul Valor: R$ 1.970.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 148,36 m² Área Total: 171,91 m² Gerais: Ar Condicionado Ar Condicionado Água Quente Água Quente Área de Serviço Área de Serviço Churrasqueira Churrasqueira Cozinha Americana Cozinha Americana Lareira Lareira Lavabo Lavabo Mobiliado Mobiliado Móveis Planejados Móveis Planejados Sacada Sacada Teto Rebaixado Teto Rebaixado Valor por m²: R$ 13.278,00 Taxas: IPTU: R$ 64,60/ Descrição: Casa de esquina, de dois pavimentos, recém-construída, com excelente padrão de acabamento e totalmente mobiliada ? pronta para morar. O imóvel se destaca pela ótima posição solar e ventilação natural, além de estar localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do bairro Açores, em Florianópolis. No pavimento térreo, conta com ambientes amplos e integrados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha possui móveis planejados de alta qualidade, integrada à sala de estar e jantar, criando um espaço moderno e funcional. Já no pavimento superior, encontram-se os dormitórios, bem iluminados e arejados, oferecendo conforto e privacidade. A área externa é um grande diferencial, com espaço de churrasqueira e possibilidade de colocar piscina ou Jacuzzi. Por ser de esquina, o imóvel oferece maior privacidade, melhor aproveitamento de luz natural e mais possibilidades de uso do terreno. Casa nova, 100% mobiliada, com acabamentos de qualidade e pronta para morar ? perfeita para quem busca conforto, praticidade e um excelente estilo de vida próximo à natureza. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721465928.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721451515.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721459582.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721464870.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721488331.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721479620.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721462889.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721469949.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721469782.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604190721474227.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4211222/casa-venda-florianasup3polis-sc-pacentntano-do-sul IMOVEL_ID_4210856: Referência: 42900 IMOVEL_ID: 4210856 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Campeche Região: Sul Valor: R$ 3.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 278,00 m² Área Total: 725,16 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Quintal Sacada Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Condomínio Fechado Guarita Interfone Jardim Playground Portaria Portaria 24h Quadra de Esportes Quadra de Tênis Quiosque Valor por m²: R$ 11.510,00 Taxas: Condomínio: R$ 924,86 | IPTU: R$ 239,44/ Descrição: Imagine acordar todos os dias com o sol entrando por todas as janelas. Essa é a experiência de viver em uma residência 100% face norte. O living é amplo, integrado e totalmente aberto para o jardim, com grandes esquadrias que praticamente eliminam a divisão entre os ambientes interno e externo. O pé-direito duplo, as linhas contemporâneas e a abundante luz natural valorizam ainda mais os espaços ao longo de todo o dia. A área externa funciona como uma extensão da casa, com um ambiente elegante e funcional, além de uma hidromassagem ideal para relaxar no fim da tarde. A casa conta com cinco dormitórios bem distribuídos, incluindo um no térreo, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou home office. São duas suítes completas e duas demi-suítes, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência completa desde o primeiro dia. O imóvel está em um condomínio fechado com estrutura de lazer que inclui quadra esportiva e campo de futebol, além de oferecer segurança e tranquilidade. A localização no Campeche é estratégica, com fácil acesso à praia, supermercados, restaurantes e ao aeroporto. Uma casa pronta para morar, com arquitetura contemporânea e excelente incidência solar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Se fizer sentido para o seu próximo momento, vale a pena conhecer de perto. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901498599.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901461763.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901506994.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901451805.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418090145588.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901464235.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901452133.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901465869.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901478205.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180901479707.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4210856/casa-venda-florianasup3polis-sc-campeche IMOVEL_ID_4210853: Referência: 42938 IMOVEL_ID: 4210853 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Jurerê Internacional Região: Norte Valor: R$ 4.800.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 450,00 m² Área Total: 590,00 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro de Empregada Churrasqueira Cozinha Americana Dependência de Empregada Espera para Split Lareira Lavabo Mobiliado Piscina Infraestrutura: Sala de Jogos Sala Fitness Valor por m²: R$ 10.666,00 Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842329067.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842312020.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842325046.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842334820.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842331630.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842313800.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842337046.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842314390.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842316948.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180842326217.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4210853/casa-venda-florianasup3polis-sc-jureraa-internacional IMOVEL_ID_4210841: Referência: 42925 IMOVEL_ID: 4210841 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Agronômica Região: Norte Valor: R$ 1.080.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 65,00 m² Área Total: 77,00 m² Gerais: Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Espera para Split Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Teto Rebaixado Vista para o Mar Vista parcial para o Mar Infraestrutura: Bicicletário Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Piscina Adulto Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Terraço Valor por m²: R$ 16.615,00 Taxas: Condomínio: R$ 650,00 Descrição:  Empreendimento Imobiliário realizado é constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, DIMENSÃO ENGENHARIA LTDA, Inscrito no CNPJ 81.363.897/0001-10, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos  por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Descubra este empreendimento em Florianópolis, projetado para quem busca um estilo de vida mais leve, inteligente e conectado.  O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma ampla sala de estar integrada à cozinha. O imóvel conta com sacada com churrasqueira e vista livre para a Beira-Mar Norte, além de ambientes bem iluminados e ventilados. A unidade dispõe de espera para ar-condicionado split, piso em porcelanato e vinílico, contando ainda com uma vaga de garagem.  A área de lazer está localizada no rooftop com vista para o mar, oferecendo piscina, academia e salão de festas. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180735206126.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180735194923.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180735202924.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180735192563.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180735195015.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418073519273.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418073520595.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180735202895.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604180735207390.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418073519593.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4210841/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica IMOVEL_ID_4209843: Referência: 42917 IMOVEL_ID: 4209843 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Grande Região: Norte Valor: R$ 1.240.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 73,02 m² Área Total: 93,26 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Móveis Planejados Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coletiva Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portaria Portaria 24h Valor por m²: R$ 16.981,00 Taxas: Condomínio: R$ 947,23 | IPTU: R$ 155,55/ Descrição: Apartamento à venda no bairro Saco Grande, em Florianópolis. Uma região estratégica que oferece fácil acesso ao centro, praias do norte da ilha e diversos serviços essenciais. O imóvel possui 73,02 m² de área privativa e 93,26 m² de área total, além de vaga de garagem, apresentando uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia-a-dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground e gás encanado, proporcionando qualidade de vida e comodidade aos moradores. A localização também é um grande diferencial, estando próxima ao Passeio Primavera, Floripa Shopping e à Creche Municipal Orlandina Cordeiro, o que facilita a rotina e valoriza ainda mais o imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um empreendimento consolidado e com ótima aceitação no mercado imobiliário de Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037369028.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037373414.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037379812.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037378450.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037368454.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037364216.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037377755.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417103735863.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037353655.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171037356500.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4209843/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-grande IMOVEL_ID_4209826: Referência: 42913 IMOVEL_ID: 4209826 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Trindade Região: Norte Valor: R$ 1.387.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 63,97 m² Área Total: 100,55 m² Gerais: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Persiana automatizada Sacada com Churrasqueira Infraestrutura: Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Interfone Jardim Portaria Remota Sala Fitness Salão de Festas Valor por m²: R$ 21.682,00 Taxas: Condomínio: R$ 864,49 | IPTU: R$ 129,75/ Descrição: Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, pronto para morar.  Localizado no bairro Trindade, o imóvel apresenta um formato moderno que traz diversas comodidades em uma área privativa de 63,97 m².  A planta dispõe de living e cozinha em conceito aberto, ampla sacada com churrasqueira a carvão, banheiro social, uma vaga de garagem livre e hobby box. A área social e de lazer do empreendimento conta com amplo salão de festas equipado com área gourmet e churrasqueira, academia espaçosa com equipamentos diversificados e playground.  O apartamento possui alto padrão de qualidade, contando com piso vinílico na parte íntima, porcelanato na área social e acabamento de gesso no teto.  Situado em uma excelente localização, o imóvel oferece fácil acesso a todas as conveniências necessárias no entorno, como padarias, supermercados, restaurantes e shopping. Vanos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028224250.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028246411.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028211306.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028224862.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028213662.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417102822643.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028245315.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028236737.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028228753.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171028239312.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4209826/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-trindade IMOVEL_ID_4209660: Referência: 7736 - 04.2026 IMOVEL_ID: 4209660 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Saco Dos Limões Região: Sul Valor: R$ 1.250.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Privativa: 115,00 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Americana Lavabo Móveis Planejados Piscina Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Elevador de Serviço Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Salão de Festas Valor por m²: R$ 10.869,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.910,00 | IPTU: R$ 489,20/ Descrição: Apartamento para Venda, LEMO RESIDENCE no bairro Saco dos Limões, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Sul. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 115,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 489,20, Valor do Condomínio R$ 1.910,00. Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha Americana, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina. Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Estacionamento para Visitantes, Guarita, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Vamos agendar uma visita?   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170902269607.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170902259466.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170902375453.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170902267023.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417090227738.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170902286951.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170908168493.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170908174457.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170908188336.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170902355035.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4209660/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-saco-dos-limamicroes IMOVEL_ID_4209650: Referência: 42905 IMOVEL_ID: 4209650 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Florianópolis Bairro: Monte Verde Região: Norte Valor: R$ 720.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 48,64 m² Área Total: 51,14 m² Gerais: Ar Condicionado Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split Lavabo Móveis Planejados Sacada Teto Rebaixado Vista Panorâmica Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva Circuito de TV Elevador Espaço Gourmet Espaço Kids Estacionamento para Visitantes Guarita Interfone Jardim Pet Place Piscina Adulto Portaria Portaria Remota Sala de Estudos Sala Fitness Salão de Festas Spa Terraço Valor por m²: R$ 14.802,00 Taxas: Condomínio: R$ 527,19 | IPTU: R$ 111,00/ Descrição: Invista onde a rentabilidade encontra a praticidade.  Este estúdio com vaga de garagem é a escolha ideal para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e excelente giro de locação. Em uma localização estratégica, o imóvel está a poucos metros do Floripa Shopping, do Hospital da Mulher, da ACATE e de supermercados, além de estar ao lado da Decathlon, em uma região com forte demanda e constante movimentação. Pensado para atender ao estilo de vida moderno, o imóvel atrai tanto locações de curto quanto de longo prazo, o que garante liquidez, baixa vacância e rentabilidade acima da média. A vaga de garagem é um diferencial importante, agregando ainda mais valor e facilidade ao dia a dia.  Seja para investir ou diversificar seu patrimônio, esta é a oportunidade que une praticidade, localização e retorno consistente. Vamos agendar uma visita? Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649488625.jpg Imagem 2: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649467006.jpg Imagem 3: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649483995.jpg Imagem 4: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649468379.jpg Imagem 5: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649486156.jpg Imagem 6: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649484547.jpg Imagem 7: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417064948147.jpg Imagem 8: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417064946538.jpg Imagem 9: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649471853.jpg Imagem 10: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604170649476956.jpg Link: https://www.ilhadamagiaimoveis.com.br/imovel/4209650/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-monte-verde --- Arquivos com o restante dos imóveis disponíveis em: Todos os imóveis para venda - Parte 1 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte1.txt] Todos os imóveis para venda - Parte 2 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte2.txt] Todos os imóveis para venda - Parte 3 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte3.txt] Todos os imóveis para venda - Parte 4 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte4.txt] Todos os imóveis para venda - Parte 5 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte5.txt] Todos os imóveis para venda - Parte 6 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte6.txt] Todos os imóveis para venda - Parte 7 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte7.txt] Todos os imóveis para venda - Parte 8 de 8: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-venda-parte8.txt] Todos os imóveis para locacao: [https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/303df68de05476584d4b6437f70e05eca03ccf55b0a7c8f508dbbb3bad3510ca/www.ilhadamagiaimoveis.com.br.llms-locacao.txt] --- CONTATE_PARA_INFORMAÇÕES: Interesse em um dos imóveis? 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