Lançamentos para Venda, Florianópolis / SCbairro Campeche, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 427,14 m², área útil 245,48 m²

Imagine ter o mar como cenário diário, a natureza como parte da sua rotina e toda a comodidade de um clube de praia à sua disposição. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha de Florianópolis, o empreendimento apresenta uma proposta residencial diferenciada, que combina arquitetura contemporânea, exclusividade e uma conexão privilegiada com o oceano.

Com 245 m² de área privativa, cinco suítes, três vagas de garagem e orientação solar norte, este apartamento foi planejado para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto em cada ambiente. Sua configuração privilegia a privacidade dos moradores, sem abrir mão de espaços generosos para compartilhar momentos especiais com a família e receber convidados.
A área social se destaca pela integração dos ambientes e pela relação direta com a paisagem. O living espaçoso permite composições elegantes para estar e jantar, enquanto as amplas aberturas favorecem a entrada de luz natural e revelam a beleza do mar. A vista se torna protagonista, trazendo leveza aos espaços e proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
Outro diferencial importante é a face norte, que garante excelente aproveitamento da iluminação natural ao longo do dia e contribui para o conforto térmico durante as diferentes estações do ano. Uma característica especialmente valorizada em imóveis de alto padrão em Florianópolis.
As cinco suítes proporcionam liberdade para diferentes configurações familiares, oferecendo ambientes reservados e confortáveis para moradores e hóspedes. Seja como residência permanente ou como refúgio à beira-mar, a planta atende a quem deseja unir espaço, praticidade e qualidade de vida em um único endereço.
Arquitetura e natureza em perfeita sintonia
O empreendimento ocupa uma área de aproximadamente 12.000 m², com 202 metros de frente para o mar, em uma localização singular na Praia do Campeche. Sua implantação foi cuidadosamente pensada para respeitar e valorizar as características naturais do terreno, preservando a relação entre a restinga, a vegetação nativa e a paisagem litorânea.
Com uma identidade arquitetônica marcante, o empreendimento apresenta linhas contemporâneas, fachadas envolvidas por um exoesqueleto e elementos que incorporam o verde à composição dos edifícios. Sacadas, floreiras e soluções paisagísticas contribuem para uma estética única, em que arquitetura e natureza se complementam.
A elevação da área residencial em relação ao térreo também foi concebida para proporcionar maior privacidade, tranquilidade e perspectivas privilegiadas da paisagem. Cada detalhe reforça a proposta de oferecer uma experiência de moradia reservada, confortável e integrada ao ambiente natural.
Uma estrutura de lazer inspirada nos melhores clubes de praia
Neste empreendimento o lazer vai muito além dos espaços convencionais de um condomínio. O empreendimento reúne ambientes dedicados ao bem-estar, ao descanso, à atividade física e à convivência, criando uma experiência residencial completa.
Entre os principais diferenciais estão a piscina externa aquecida e elevada, com vista panorâmica para o oceano, piscina térmica coberta, fitness center equipado com aparelhos Technogym, sala de yoga e meditação, espaço wellness, ambientes de relaxamento, saunas seca e úmida e sala de massagem.
Para receber amigos e aproveitar momentos em família, o projeto contempla salão de festas, espaço gourmet e lounge externo. Os moradores também contam com brinquedoteca, playground e espaço teens, oferecendo opções de entretenimento para diferentes faixas etárias.
Pensando nas novas formas de viver e trabalhar, o condomínio disponibiliza ainda um workspace, permitindo conciliar produtividade e qualidade de vida sem precisar sair de casa.
Durante a temporada, estão previstos serviços como beach point e limpeza das unidades, trazendo ainda mais conveniência à experiência de morar ou passar temporadas no empreendimento.
Campeche: um dos endereços mais desejados de Florianópolis
Escolher o Campeche é optar por um estilo de vida em que a proximidade com a natureza convive com as facilidades da cidade. A região se destaca pelas praias de beleza preservada, pelas dunas, pela vegetação nativa e pela vista da Ilha do Campeche, um dos cartões-postais mais conhecidos de Florianópolis.
O bairro também apresenta uma infraestrutura cada vez mais completa, reunindo restaurantes, cafeterias, mercados, escolas, academias, centros comerciais e serviços que tornam a rotina mais prática.
Nas proximidades estão opções como Pateo Campeche, Arbo Mall e Multi Open Shopping, além de estabelecimentos gastronômicos que contribuem para a valorização e o dinamismo da região.
A localização favorece o deslocamento para outros pontos importantes da Ilha, incluindo Lagoa da Conceição, Joaquina e Morro das Pedras. O Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a aproximadamente 9 quilômetros, oferecendo praticidade tanto para moradores quanto para quem utiliza o apartamento como segunda residência.
A atmosfera do Campeche convida a uma rotina mais leve. Caminhadas na praia, passeios de bicicleta, esportes ao ar livre, surf e momentos de contemplação fazem parte das possibilidades de quem escolhe viver perto do oceano.
É essa combinação de natureza, infraestrutura e qualidade de vida que torna a região tão procurada por famílias e compradores que valorizam imóveis exclusivos em localizações especiais.
Um imóvel para viver o extraordinário todos os dias
Este apartamento reúne características que fazem a diferença na escolha de uma residência de alto padrão: vista para o mar, orientação solar norte, cinco suítes, aproximadamente 245 m² privativos e três vagas de garagem.
Somam-se a esses atributos a arquitetura diferenciada, a ampla estrutura de lazer e a localização privilegiada em um dos trechos mais especiais do litoral de Florianópolis.
Uma oportunidade para quem deseja transformar a proximidade com o mar em parte da vida cotidiana, desfrutando de ambientes amplos, privacidade, conforto e experiências que vão além do conceito tradicional de morar.

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
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