Florianópolis possui uma característica incomum entre as capitais brasileiras: dentro da mesma cidade é possível encontrar estilos de vida completamente diferentes.
Você pode morar em frente ao mar, no Centro, próximo a uma praia praticamente todos os dias ou em uma casa cercada pela Mata Atlântica.
Este guia apresenta algumas das principais regiões para quem está pensando em comprar um imóvel em Florianópolis.
Ideal para quem prioriza praticidade.
Concentra comércio, serviços, escolas, hospitais e uma grande variedade de apartamentos.
É indicado principalmente para quem quer reduzir deslocamentos e manter uma rotina urbana.
Vizinha ao Centro e ligada à Beira Mar Norte, a Agronômica possui localização privilegiada.
É bastante procurada por famílias e compradores que desejam apartamentos de padrão elevado próximos à região central.
Bairro predominantemente residencial, com excelente localização entre o Centro e a SC 401.
Possui diversos imóveis com vista para o mar e condomínios de padrão elevado.
É uma região interessante para famílias que procuram tranquilidade sem grande afastamento da área central.
Natureza, tranquilidade e vista para o mar definem boa parte da experiência de morar em Cacupé.
O bairro ganhou empreendimentos de alto padrão e vem se tornando uma alternativa importante para compradores que procuram exclusividade.
Um dos bairros mais charmosos da cidade.
Possui forte identidade açoriana, restaurantes conhecidos, mar calmo e um pôr do sol privilegiado.
É ideal para quem procura uma atmosfera mais tranquila e tradicional.
Vizinho a Santo Antônio de Lisboa, oferece características semelhantes, mas com um perfil ainda mais residencial em determinadas áreas.
Possui imóveis diferenciados e belas vistas para o mar.
Um dos endereços mais conhecidos de Florianópolis.
Praia, gastronomia, serviços e imóveis de alto padrão formam uma combinação que atrai moradores e compradores de outras regiões do Brasil.
Possui infraestrutura comercial completa e uma das praias mais conhecidas do Norte da Ilha.
A região também apresenta forte movimentação turística durante o verão.
Uma das praias mais bonitas do Norte da Ilha, cercada por morros e empreendimentos residenciais.
É procurada principalmente por quem deseja um imóvel de praia com boa estrutura de condomínio.
Uma das regiões mais características de Florianópolis.
Reúne restaurantes, esportes, natureza e vida noturna. Possui casas, apartamentos e propriedades de alto padrão.
Localização estratégica e boa infraestrutura.
É bastante procurado por profissionais, famílias e estudantes por sua proximidade com universidades, empresas, serviços e acessos importantes.
Bairro residencial consolidado, próximo ao Shopping Villa Romana e a diferentes serviços.
É uma boa alternativa para famílias que desejam localização central sem necessariamente morar no Centro.
Um dos bairros mais completos da cidade.
A presença da Universidade Federal de Santa Catarina influencia bastante a dinâmica da região, que possui comércio intenso e grande procura por imóveis.
Também pode ser interessante para investidores interessados em locação.
Uma das regiões que mais mudaram nas últimas décadas.
A proximidade com uma das praias mais bonitas da Ilha e o desenvolvimento de novos empreendimentos transformaram o bairro em uma das principais opções do Sul.
É uma das áreas mais desejadas dentro da região do Campeche.
Possui acesso à praia, empreendimentos modernos e uma atmosfera residencial bastante característica.
Para quem procura uma Florianópolis mais tranquila e tradicional, o Ribeirão da Ilha merece atenção.
Natureza, gastronomia e cultura açoriana são características marcantes da região.
Não existe uma única resposta.
Você procura praia e alto padrão?
Deseja natureza e proximidade com o Centro?
Prioriza localização?
Quer tranquilidade e tradição?
Comprar um imóvel em Florianópolis exige entender não apenas o imóvel, mas a região onde ele está inserido e como isso vai de encontro com as suas necessidades e da sua família.
Afinal, você não está comprando apenas metros quadrados. Está escolhendo onde pretende viver, investir e construir parte da sua história em Florianópolis.
Fonte: André Krüger - Corretor de imóveis e investidor em Florianópolis
