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9017 repita:

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 40159, bairro Campeche, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 450,66 m², área útil 373,09 m²

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R$ 5.300.000

Condomínio

R$ 218,41

IPTU

94,26

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Código: 40159

Endereço: Sc-405, Km 4 - Rua C

Região: Sul

Ponto de Referência: OKA Shopping Floripa

Bairro: Campeche

Condomínio: Marina Sun Shine

Área Total: 450,66 m²

Área Útil: 373,09 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.205,00

Descrição do Imóvel

Este residencial reúne acabamentos sofisticados, linhas limpas e materiais exclusivos, criando uma atmosfera única. São 373 m² privativos em um terreno de 450 m², distribuídos em dois pavimentos.
No térreo, o projeto contempla living com pé-direito duplo de 5,8 metros, home theater com lareira, cozinha integrada ao espaço gourmet, piscina estilo raia com prainha, dormitório para hóspedes, lavabo, banheiro social, despensa, área de serviço, hobby box e garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
No piso superior, estão a suíte master com sacada lateral, closet e banheira de imersão, mais duas suítes com sacada frontal, escritório, além de vista para a área social. Todas as suítes possuem persianas elétricas.
O imóvel conta ainda com piscina aquecida, energia fotovoltaica, vaga para carro elétrico, captação de água da chuva, entrada com biometria, paisagismo biofílico com árvores nativas e sistema de água ozonizada em todas as torneiras e chuveiros.
A localização é estratégica: a 9 minutos do Aeroporto de Florianópolis, 7 minutos do novo acesso ao Sul da Ilha, 5 minutos da praia, 4 minutos da Lagoa do Peri e 30 minutos do centro.
O empreendimento será entregue em até 12 meses, conforme memorial descritivo, e oferece opções de combos de interiores (Platinum, Gold ou Black), contemplando projetos arquitetônico, de interiores, hidráulico, elétrico, de gás, automação, climatização e paisagismo.
Um projeto que representa o novo urbanismo no Sul da Ilha, unindo natureza, sofisticação e vida urbana em um dos bairros que mais se valorizam em Florianópolis.

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Características
Água Quente
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Deck
Dependência de Empregada
Despensa
Espera para Split
Home Theater
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Persiana automatizada
Piscina
Quintal
Sacada
SPA / Hidromassagem
Terraço
Teto Rebaixado
Vista Panorâmica

Central de Negócios

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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