Escolher o melhor bairro para morar em Florianópolis depende muito mais do seu estilo de vida do que de uma resposta única. A cidade oferece regiões completamente diferentes entre si. É possível morar perto da praia, ter vista para o mar, viver em um condomínio fechado ou escolher uma região central, próxima de escolas, comércio e serviços.
Por isso, antes de comprar um imóvel em Florianópolis, vale entender o perfil dos principais bairros da cidade.
Jurerê é uma das regiões mais conhecidas e valorizadas de Florianópolis. O bairro combina praia, boa infraestrutura, gastronomia e imóveis de médio e alto padrão.
Para famílias que buscam qualidade de vida e gostam de estar próximas ao mar, é uma região que merece atenção. Jurerê Internacional se destaca pelo padrão urbanístico, pelas casas de alto padrão e pela proximidade da praia.
O principal ponto a considerar é a distância da região central. Para quem precisa se deslocar diariamente para o Centro, o trânsito nos horários de maior movimento precisa entrar na conta.
Cacupé oferece uma experiência bastante diferente. É uma região predominantemente residencial, cercada pela natureza e com uma das paisagens mais bonitas da Ilha.
Nos últimos anos, o bairro passou a receber empreendimentos de alto padrão, atraindo compradores que procuram tranquilidade, privacidade e vista para o mar sem abrir mão da proximidade com regiões centrais.
É uma excelente alternativa para quem gosta do conceito de morar próximo à natureza, mas não quer ficar tão distante do Centro.
João Paulo se consolidou como um dos bairros residenciais mais valorizados de Florianópolis.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. O bairro permite acesso relativamente rápido ao Centro, à SC 401 e ao Norte da Ilha, além de possuir diversos condomínios e empreendimentos com vista para o mar.
É particularmente interessante para famílias e profissionais que querem morar em uma região tranquila sem se afastar demais dos principais polos comerciais da cidade.
Para quem prioriza localização e praticidade, a Agronômica e o entorno da Beira-Mar Norte estão entre as opções mais interessantes.
A possibilidade de caminhar ou pedalar na avenida, estar perto do Centro e contar com restaurantes, supermercados, escolas, hospitais e serviços próximos faz diferença na rotina.
Os imóveis com vista definitiva para o mar naturalmente estão entre os mais valorizados da região.
O Sul da Ilha ganhou enorme protagonismo no mercado imobiliário de Florianópolis.
Campeche e Novo Campeche atraem principalmente quem procura proximidade com a praia e um estilo de vida mais descontraído.
O Novo Campeche, em especial, tornou se uma região bastante desejada, com empreendimentos modernos, comércio crescente e acesso rápido à praia.
Poucos bairros representam tanto o estilo de vida de Florianópolis quanto a Lagoa da Conceição.
A região reúne natureza, gastronomia, esportes, vida noturna e diferentes tipos de imóveis. Existem desde apartamentos e casas tradicionais até propriedades de alto padrão com vistas privilegiadas.
A resposta depende da sua prioridade.
Para praia e alto padrão, Jurerê merece destaque.
Para natureza, tranquilidade e proximidade com a região central, Cacupé é uma excelente alternativa.
Para localização estratégica e vista para o mar, João Paulo.
Para uma rotina urbana e central, Beira-Mar Norte e Agronômica.
Para praia e estilo de vida, Campeche e Novo Campeche.
Para natureza, gastronomia e uma atmosfera característica da Ilha, Lagoa da Conceição.
Mais importante do que encontrar o melhor bairro de Florianópolis é encontrar o bairro que melhor combina com a sua rotina, orçamento e planos para os próximos anos.
Antes de decidir, visite diferentes regiões em horários distintos. Florianópolis muda bastante conforme o trânsito, a época do ano e até mesmo a posição do imóvel dentro de um mesmo bairro.
Fonte: André Krüger - Corretor de imóveis e investidor em Florianópolis
